「包まれる家」様では解体工事も完了し、いよいよ明日は地盤調査が行われます。
地盤調査を行うと手間や費用がかかってしまいますが、2,000年に改正された建築基準法により義務付けられているので「やらない」わけにはいきません。
建物を建てるには、地盤が一定以上固くないと建物の重さに耐え耐えられず傾いてしまうなんてことも起こりえます。
最悪なのは固いところと柔らかいところが混在していて不動沈下を起こす場合ですね。また建物の重さだけではなく、地震災害の際にももちろん心配になるものです。
地盤調査を行うと、そのデータを元に保証会社が解析をし、必要か否かの判断が出てきます。アール津では30～35年の保証をつけておりますが、注意したいのはこの保証には自然災害が含まれませんので、あって無いようなものです。
きちんと調査や改良工事を行ったのに、地震でもなんでもなく傾いたなんてことがあった場合の保証です。
この業界の闇は、地盤調査を行っている会社の大半が地盤改良工事を行っていることです。当然改良工事が発生した方が儲かります。
なるべく不正ができないように各保証会社は様々な手を打ってはいますが、どうなんでしょうね？私は信用ができませんので、信用できる会社を選定しそちらに依頼することと実際の調査の場を自分の目で確かめることで不正を回避しています。
もしも調査結果が悪かった場合には、発がん性物質の六価クロムが発生する恐れのあるコンクリート柱状改良を避けて、砕石工法を採用していますのでご安心ください。
今回の現場はすぐ近くで建築を行ったお客様がセーフだったので、大丈夫そうには思いますが、こればかりはわかりませんね。
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・2023.第19回優秀住宅研究会全国大会営業コンテスト第1位受賞
・2022.第18回優秀住宅研究会全国大会営業コンテスト第1位受賞
・2021.第17回優秀住宅研究会全国大会営業コンテスト第2位受賞
・2021.日本金属サイディング工業会施工例優秀賞受賞（全国ベスト6）
・2020.日本金属サイディング工業会施工例最優秀賞受賞（全国ベスト1）
・2015.R+house全国大会個人の部全国２位受賞
・2014.2015.R+house全国大会法人の部２年連続全国３位受賞
・2014.R+house建築家が選ぶベストアドバイザー受賞
・2014-2017.kitchenhouse納入実績４年連続全国１位受賞
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