画像のお宅とは異なりますが、安濃町N様邸では窯業系サイディングの外壁コーキングのやり替え工事。 こうした工事は一般的には外壁塗り替えの際に行いますが、こちらの外壁は築15年ほど経過していますが反りやヒビ等はあるものの塗装面は傷んでいないのでコ…

８月を迎えるにあたって、ここから９月１０月と連続しLIXILを始めとする大手住宅設備メーカーの価格改定が押し寄せています。 いったいどこまで価格を上げれば気が済むのでしょうか？やっていけないと言いながら、彼らは三重県の中小企業と比較して、とんで…

昨今の夏は暑くなりました。職人たちはたまったものではなく、いくら空調服を着ていても世間で言われる熱中症なんて日常茶飯事に起こっています。何せ１日に水分を６Ｌとか飲んでいても全くトイレに行きたくもならないくらい汗をかいているのです。 Qhouseの…

Ｔ様ブログでお馴染みのとおり何なら生涯賃貸でも...当初は限られた予算内でと建築を進めていたＴ様ですが、私たちQhouse最大の欠点に見事にはまってしまい、次々と高級品が収められていきます。 そう、あまりに家が素敵だと、どうしても良い物が欲しくなっ…

高低差のある土地を購入すると、どうしてもその敷地造成代金が必要になります。 車はとても広い敷地で敷地内にスロープ道路をつくり段差の上に止める以外は、前面道路面と同じような高さに駐車するしかありません。 そして住宅との間に段差が生まれると、上…

桑名市にて行われる完成鑑賞会の先行WEB予約が始まりました。先着18組様限りにて入退室時間制限がございますのでご都合の合う時間を早めにご予約下さいませ。 今回の住宅の見どころは ・全国的に著名な建築家による敷地条件等を活かしたデザインは一般的な設…

カーポートの設置は、「建築基準法第6条」に謳われているように、床面積が10㎡を超える場合（2台用など一般的なサイズ）や、防火・準防火地域に建てる場合、建築確認申請が原則として必要です。 ただ、「黙認されていた」ことが事実ですが、 昨年の法改正に…

今朝からショッキングなできごとが... Qhouseで土地探しから始まり建築をされるお客様の大半が１週間もいただければ実際に建築地が決定されます。初顔合わせのその日に土地決定！なんてことも珍しくなく、普通に起こるのです。 ところが、今回のM様邸は津市…

この１カ月、新築をしてまだ数年なのに売却をして、Qhouseで建てたいなんてお客様がなぜか２件もご紹介によるお問合せがありました。 現実には、仮にご購入された金額で売れたとして住宅ローンが消えたとしても、ここ数年の値上がり（3年で30％ほど）からす…

本日はここからスタート。築15年ほどですが、ウォシュレットが故障ということで１、２階とも便座を交換しました。 一般的にトイレは便器と便座に分かれており、昨今の便器は水が漏れないようにつくられていますが、便座の故障により水が漏れることは多々あり…

スレッズ等を見ていると建築工事ってこんなに施工ミスが多いの？と思ってしまいますが、一人前になるには結構な修行を要するため、本当の職人と呼べる人が減ってきていることが大きな原因でしょう。 またもうひとつ挙げるならば、良くない商品と知りながら利…

最近のアパートはとてもオシャレで、下手な新築も負けてしまう意匠かと思いますね。底的に研ぎ澄まされたデザインのものもよく見かけますし、お風呂やキッチンも建売住宅のそれよりも豪華なことが多いです。 しかも駅の近くだとか、利便性の良いところに住め…

今朝はまた築９年ほどのオーナー様から、水道代の請求が５万円ほど来てしまったとのこと...。これはまたエコキュートかな？と思いながら急遽、桑名市まで走りました。 原因はやはりエコキュート。家電メーカー様は本当に上手に１０年前後で壊れるように作り…

本日は築９年のこの家で一部外壁の張り直し工事。先日、電柱トラブルにより応急処置を施した現場となります。 傾いたのがこの奥にある電柱。画像ではわかりにくいですが、おそらくてっぺんでは30cm以上は傾いているかな？とは思います。 これにより破損した…

兼ねてから噂をされていた低価格の電気衣類乾燥機がとうとう発売されました。 家電がよく壊れるPanasonic製ということが少し気がかりですが、屋外排気式電気衣類乾燥機「Solaire」ということでオープン価格ですが、想定実売価格は10万円～14万円台とのこと。…

この「向き合う家」様も築２年半を経過。早いもので下のお子様も生まれ、とても楽しくやっているご様子で、とても良い時に家を建てたなあと思います。 今回は、当初は設置を諦めた吊り戸棚がやっぱり欲しいということで、追加工事に訪問をさせていただきまし…

一般的に住宅業界では、最低でも売上に占める３％前後くらいは広告宣伝費に使いなさいと言われています。すると年間５億円の売上の会社ならば１,５００万円程は必要ということになりますね。 これらのお金は、何とかカウンターに年間５００万円ほどかけて集…

松阪市で数か月に渡りリノベーション工事をさせていただいているＫ様邸では２階の改修工事は、ほぼ完了。あとはクロスや照明などの内装工事のみとなります。 ２階の各居室の扉は思い切ってポップに可愛く、それぞれの部屋主さんが選ぼうということで、こちら…

日本の家電関係は10年超えたら要注意ということで、メーカー様もそのようにうまく製作しています。 ということで新築後10年経過すると、冷蔵庫が壊れたと思ったら洗濯機とか...これでもか！というほど連続して何もかも壊れますね。 そこで要注意なのが、オー…

08/8(土)・9(日)に完成鑑賞会を迎える桑名市の「曖昧に暮らす家」様。この家では珍しくご主人の意見が何とか通り、見事に書斎をGETしました。 どこのご主人も、ご主人名義で家を建てたはずなのに家に関しては、なかなか意見は通りません。 昔は書斎があると…

いなべ市M様もお引渡し後、はや2か月を経過。この素敵な室内には惚れ惚れします。 M様は昔からこういったノイズのないシンプルな美しい家にお気に入りのインテリアに囲まれて暮らすことが夢だったそうです。 いくら完成見学会に訪問してもピンと来るような家…