12/31ということで今年ももう終わり、本当に右を向いて左を向いたらもう１年というスピードです...。 三重県内は建築棟数が激減、津市内では4月以降前年比35％ダウンと散々な１年でした。 それでも、とにもかくにも今年も365日、１日も休むことなく働き続け…

先日の四日市市Ｔ様の土地が昨晩遅くに決定し、本日朝一番に「買付証明書」を提出しようと不動産屋さんに連絡をしたところ、昨日に先客があったようでタッチの差で負けてしまいました。やはり土地は土日によく決定してしまいますね。残念でなりませんが、こ…

階段の設計はとても難しいものです。 まずは階高というものがあり、1階の床面の高さから2階床面の高さのことを表します。これに対して階段が何段あるか？で階段の1段1段の高さ（蹴上（けあげ））が決まります。 一般的には緩いものを好まれますが、それだけ…

桑名市Ｆ様邸では配線工事中。大きなＦＩＸ窓や連装窓も入り、いよいよ家らしくなってきましたね。年明けには外壁工事へと進んでいきます！ さて本日は、四日市市Ｔ様の土地確認へと走りました。 初めてお会いした際にはご希望の土地が定まらなく、まだまだ…

新築というと皆様がまず憧れるのが「乾太くん」。全自動洗濯機が普及しましたが、そうすると乾燥をしている間に２回目が回せないというお悩みを解消。また洗濯物がふんわりと仕上がることも魅力です。 そもそも本物の高気密高断熱住宅では洗濯物が室内干しで…

明和町Ｎ様邸では基礎工事も完了し、来年の上棟に向けて養生期間となりました。幸いに雨も降り、より強固なコンクリートが仕上がることでしょう。 よく勘違いをされるのは、コンクリートは乾燥して固まるのではありません。セメントと水の化学反応で固まるも…

本日は度会町Ｏ様邸に家中がナノバブル水になる装置を取り付けに伺いました。相変わらずのとてもオシャレな家ですが、畳コーナー上には炬燵が！！ 私の子どもの頃にはどこの家庭にも100％あった炬燵ですが、最近は見たことがありませんね。どうして廃れてし…

2025年が終えようとしており最後まで気は抜けませんが、今年も建築現場において大きな事故やケガが無く終えられそうなことが何よりです。 建築現場では事故はつきものですが、何せお客様の大切な家ですので万が一そこで事故が起き、亡くなったりしてしまった…

先日上棟を終えました桑名市Ｆ様邸ですが、着々と工事が進んでいます。この家は有名な連合設計社市谷建築事務所様のデザインということで、各所の収まり等が絶妙であり難しく打ち合せも大変です。 そう建築って図面どおりのはずですが、そうは簡単に図面通り…

本日は晴天に恵まれて津市K様邸「整う家」様のお引渡し。オーナー様からも心温まるご感想をいただけて感無量ですが、益々この家を手放すことが惜しくなるほどでモデルハウスとして置いておきたいなと思ってしまいました（汗 オーナー様のご感想では、「期待…

完成鑑賞会最終日、本日も雨でしたが楽しい時間を過ごすことができました。2日間で2組のお客様にはご新築を決めていただき、さらに2組様はご両親の許可待ちといったことで、沢山の幸せのお手伝いができそうで嬉しく思います。 やはりそれぞれの好みのテイス…

本日は「整う家」様の完成鑑賞会初日。雨にも関わらず、北はいなべ市から南は松阪市まで合計12組のお客様で賑わいました！ 夜のライトアップでは、こんな素敵な写真が撮れて私自身も大満足！このポーチ階段足元灯が光る姿を早く見たかったのです（汗 その横…

明日から雨模様ですが「整う家」様の完成鑑賞会が行われます。これに合わせて今日は朝から「ダイニングセット」やお気に入りの「プフ」「書籍」などをオーナー様と一緒に運び入れました。 5Mにも及ぶ大きな腰掛けカウンターの下は本棚。海外の漫画本がコレク…

この土日の完成鑑賞会への準備も整ってきました。今まで一般的な住宅しかご覧になられたことの無い方には、ぜひオンリーワンのゼロベースからつくられた本物の高気密・高断熱の建築家設計住宅をご鑑賞いただければと思います。 現在のご予約状況は以下のとお…

本日は桑名市においてＦ様邸の上棟。東京都の「連合設計社市谷建築事務所」の設計による住宅となります。 このような少し凝った建築事務所が設計された住宅図面をしっかりと読み取り建築ができる工務店は三重県には少数であり、年に数回依頼が届きます。なん…

明和町N様邸はご覧のとおり、とても大きな家。今日はベースコンクリートの打設となります。 ベースコンクリートとは、建物の最下部（底盤）に打設されるコンクリートで、建物の荷重を地盤に伝え、建物を支える土台となる重要な部分であり、建物の安定性、耐…

この土日の完成鑑賞会「整う家」様ですが、ChatGPTでこの画像にTVを設置を依頼したところ面白いことが起こりました！何と画像に「スカンジナビアの住宅」という文字が勝手に付けられていたのです。 気になってスカンジナビアの住宅を検索したところ「木枠の…

「整う家」様の玄関も「工事用玄関ドア」から「本物の玄関ドア」へ取付が完了しました。鮮やかな深みのあるグリーンのドアは珍しく、白い外壁に映えますね。 Qhouse標準仕様の玄関ドアは、YKKapの「ヴェナートD30」もしくは、スエドアを始めとする「海外木製…

東京の「連合設計社市谷建築事務所」様とのコラボによる「桑名市Ｆ様邸」の上棟準備が進んでいます。 地盤改良工事に始まり、基礎工事（先行給排水配管工事を含む）→土台敷き→足場掛けと進んでいくわけです。 複雑な屋根形状のお家となりますので、足場も計…

20日、21日に行われる完成鑑賞会の見どころをお伝えしたいと思います。もちろん沢山ありすぎてブログでは書ききれないのですが、目の肥えたお客様が知りたいポイントだけを上げさせていただきます。 「建築計画」…敷地に対してどのように家を配置するか？実…

毎年ですが年末になると、よりいっそう物騒な事件が増えてきますね。 共働き家庭が多くなり、ここ三重県の田舎でも、むしろ田舎だからか？空き巣も頻繁に起きています。家の中に貴重品やお金は無いからと思っていても、子どもがいたり命の方が心配です。 過…

最近は車の価格がとんでもなく高くなったため、まるで騙されるように残クレで購入する人が増えています。 例えばプリウスの売れ筋ハイブリッド車で390万円くらい。これを60回払いローンで購入すると月額6万円ほど...。これが残価設定ローンならば35,000円程…

次回、完成鑑賞会が行われる「整う家」様のお風呂は２Ｆに設置。そうできるだけコンパクトで効率の良いコストの家に設計しようと思うと、こういった工夫を施さないことには１Ｆばかりが大きくなり、コストが上がってしまうのです。 その設計により、この家は…

QhouseのA-Class以上で標準採用している「kitchenhouse Haute Couture」この家のためだけにフルオーダーで造られたものですので当然と言えば当然ですが、美しくピタッと綺麗に収まりました。 アイランドになっているのでグルグルと回れますし、作業スペース…

本日は四日市日永カヨー店の「くふうイエタテカウンター」にて”家づくり初心者勉強会”の講師としてお話をさせていただきました。 まだまだこれから来年には家づくり始めようと考えているというお客様にお集まりいただき、とても熱心に聞いていただきました。…

「整う家」様ではキッチンの組立て作業中。QhouseのA-Class以上で採用される標準仕様キッチンは「kitchenhouse Haute Couture」つまりフルオーダーキッチンの１点ものになります。 今回K様のご希望はⅡ型キッチン。このキッチンの何が良いかって見栄えがいい…

急に寒くなった上に三重県でも一番寒いと言われる「いなべ市」での地鎮祭。最近はこのいなべ、東員あたりの人気がとても上がってきています。おそらく四日市の土地価格が高騰してしまったためかと思います。 こちらと三重県中南勢との違いは、車が雪で埋もれ…

家のグレードと考えた時、それは性能であったり、豪華な住宅設備であったりするものですが、果たしてそれだけでしょうか？ 私は最も大切なものは間取りだと思っています。 その敷地に合い、暮らし方に合う間取り。ここが最も大切でしょう。 ところが性能や住…

家の見栄えを際立たせるのはやはり外構、これで全てが決まるようなものです。大手量販ハウスメーカー様では建物建築本体費用の１割は見て下さいねと言われるそうです。 平均価格5千万円くらいだと思いますので、500万円くらいは必要ということです。 でもそ…

12/20・21「完成鑑賞会/整う家」建築状況（画像はChatGPTによる加工のため、実物とは多少異なります） 人は「人と同じものが安心な人」と、「人と同じものを好まない人」がいます。QhouseのA-Class以上ではゼロベースからの家づくりとなりますし、従来に無く…