二重窓へのリフォーム工事 今年も「先進的窓リノベ2026事業」による窓の補助金が出ることが決定しました。受付開始は3月になりますが、工事着手可能期間は始まっているので現在も適用が可能です。 これには3種類の窓改修工事があり、 窓ガラスの交換 窓その…

研修マニアの私は月に数回様々な研修に参加し、少しでも良い住宅をつくるために学んでいます。また建築コンサルタントとして県外各地の工務店支援にも出かけて、教えることは学ぶことということで逆に沢山の学びが見つかります。 先日はF-CONの全国縦断セミ…

エアコンの無い輻射熱による全館冷暖房の暮らし 30日に予定しておりました「いなべ市Ｍ様邸」の上棟を延期させていただきました。 三重県内では雪が積もる地域は少ないのですが、最も積もるのがこのいなべ市と言われています。ここ数日天気予報と睨めっこし…

建築工事には必ずと言ってよいほど造成工事がつき纏います。土地をご購入されたからといってそのまま建築ができる土地は稀であり、たとえ分譲地であっても土留めブロックが必要であったり、盛られている土を削って搬出したりと簡単には建てられないのです。 …

本日は朝から現場を巡回しましたが冷えますね。現場では毎日のように何らかの課題が出てきますので瞬時に判断し解決していかなければなりません。そういくら図面に描いたところでやはり人間がやることですので抜けがあったり、現状とは異なることが多々あり…

明和町Ｎ様邸の外壁及び屋根裏は吹付断熱の仕様ということで早朝から晩まで3人がかりで何とか完了。大阪から職人が駆けつけましたが、とても屋根面積の大きな家なのでさすがにバテていましたね。帰り道大丈夫やろか...？と心配になります。 建築中の現場はお…

三重県では平地部に雪が積もることは年に１度程度ですが、北勢地方や伊賀名張地方では数回積もってしまいます。現在建築中のいなべ市は特によく降る地域となります。 そうなると気を使うのは屋根の積雪ですね。 もともとの構造設計の際に、屋根にかかる耐荷…

来週には建築家の来訪を迎える桑名市にて建築をされるＴ様の「住宅ローン本申込」。住宅ローンの流れでいくと、まずは「事前審査」を行い、先日土地のご契約を終えたのでいよいよ「本申込」となったわけです。 住宅ローンにはこの２段階の審査がありますので…

明和町N様邸では「タイベックシルバー」で巻かれてJIOによる外装下地検査待ち。この検査は躯体検査の後に外装下地（防水紙、防水テープ等）の施工状態を検査するコースで検査料は1回分プラスされますが、保険料の割引きが適用されますので、オプションとなり…

津市内では市議会議員選挙運動が行われていますし、衆院選も行われるとか。 これだけインフレが進むと一般市民の生活や中小企業の経営は厳しくなるばかり、おまけに医療や介護も崩壊寸前と苦しいことばかりですね。新しい体制でスピード感を持って一気に解決…

最近、住宅業界ではセカンドオピニオンたるものが流行してきているようです。 つまり「この間取りで大丈夫だろうか？この見積金額は適正だろうか？」と建築間際になってモヤモヤ悩まれる方が多いようですね。 確かにお客様の情報量が多くなり、大手量販ハウ…

家づくりを考えた際に、どこに重点を置くのか？を考えることになります。限られた予算内では全ての夢を実現することなんて不可能だから、よく言う優先順位をつけるといったことになるのです。 ところが優先順位なんて普通は簡単には付けられません。夫婦間で…

昨日の「浴室暖房乾燥機」についてのブログにて沢山の反響がありました。 予想通り、「今まで24時間換気以外は全く使っていなかった」という声が多く聞かれましたので、補足を入れたいと思います。 スポーツ等をやっている子どもが土日に試合続きでユニホー…

昨日今日と「大学入学共通テスト」が行われたようで、試験会場に足を運ぶ学生たちを見ているとその努力が報われるように願わずにはいられません。 運や体調、その他事情にも左右される入試ですから、できれば日本も入りやすくしてその代わりにきちんとやらな…

本日は明和町Ｎ様邸の配線打合せに行ってきました。ここまで出来ているとその中での生活も想像が易しくなるので配線打合せは現地にて行います。 それにしても広いLDKで、その大きさは畳コーナーも入れると28帖もあります。 キッチンから、ソファに座っている…

震災が心配される昨今において屋根はガルバリウム製が１択かと思います。耐震性において頭が軽い方が有利です。 これは感覚的なお話ではなく、「構造力学」「耐震設計」の基本中の基本だと知って下さい。 地震の力は「重さ × 揺れ」であり、建物へ加わる力は…

職人たちの車を見ていると、やはり人気が高いのは「ハイエース・スーパーGL（ディーゼル）」ですね。なかなか新車は購入できませんが、彼らの大半は40万kmとか乗って代えることになります。 毎日あちこちの現場へと走りますが、何せ三重県は縦長ですので移動…

子ども部屋のサイズは最低何帖必要でしょうか？とよく聞かれます。その場合、そもそも子ども部屋の使い方によって異なるので単純に何帖というわけにもいきません。 例えば、2Fは子どもたちのためのスペースということでスタディコーナーがあったり、セカンド…

本日は明和町Ｎ様邸の上棟！ この世に生まれ、親は沢山心配し気をかけてきましたが、昨日の成人式や結婚式、出産、新築といったところが親の目から見て節目のひとつとなります。 このご夫婦もスムーズにこの道を辿り、ご両親もホッとひと息かなと思います。 …

いよいよ明日に上棟を迎えるＮ様邸の足場も掛けられて準備が整いました。１Ｆ面積だけで約２４坪もある大きな家となりますので、きっとご近所さんも平屋住宅が建つと思いきや足場が高いぞ！といったところかと思います。 幸い敷地が広いので足場工事もスムー…

本日は朝から桑名市Ｆ様邸の現場確認を行い、その足で今度は先日タッチの差で土地を取り押さえ損なった四日市市Ｔ様が求める同じく桑名市内の土地確認に走りました。 Ｔ様と待ち合わせを行い、この土地の持つ性格等を一緒に確認し決定！！あらかじめ不動産屋…

昔は映画館でも２本立てというのが当たり前で、大作と併せて別の作品も観るのが一般的でした。また入替えも無かったので、もう一度見たいとそのままの料金で席を立たずに繰り返し見ることもあり、座席の指定もありませんでした。 そんなことはよいのですが、…

本日は朝から津市O様邸のリフォーム工事に使われるキッチンのチョイスということで名古屋kitchenhouseショールームへ同行。あれやこれやと迷われて楽しい時間を過ごさせていただきました。 O様は元々が建売住宅をご購入されて住まわれていたため、今回のよう…

真夏の猛暑の影響により建築業界にも様々なトラブルが出始めています。職人たちに聞くと、 天井付近のクロスがペロッとめくれてくる 板金部分の伸びが激しい シート材が膨らんできた 照明器具が調子悪くなった などですね。 1～3は生活にさほど影響しません…

これだけ住宅価格が高騰していると中古住宅がひとつの選択肢として入り、現実にここ三重県内でも今沢山売れてきています。 確かに若い世代が都会へと出てしまい空き家がとんでもなく増えている現実もあります。津市内では約20％が空き家であるというデータが…

QhouseのA-Class以上は全国で活躍する著名建築家とつくる家となりますので、１棟１棟がまるで異なり、一条工務店様のように誰が見てもひと目であの会社だとわかるような住宅ではありません。 かといって和風であれど、北欧風、インダストリアル、シンプルモ…

13日に上棟を迎える明和町Ｎ様邸の今日は配管コロガシ工事。配管コロガシ工事とは、配管を基礎コンクリートなどの構造体の中に隠さず、基礎コンクリートの上を転がすように表面に這わせるイメージからきています。 床下地をつくる前にこうしておくことで、狭…

Qhouseの玄関ドアは、海外木製の「スエドア」またはYKKapの「ヴェナートD30」を標準仕様としていますが、最近は圧倒的に電子錠を好まれるため、ヴェナートが人気です。 その玄関ドアにも様々なオプションがあります。 標準仕様は、「ピタットキー」と呼ばれ…

新築の際にせめて見えるところだけでも素敵な照明スイッチやコンセントを...と願うお客様も沢山います。 Qhouse標準のスイッチ、コンセントはパナソニックのコスモ・スクエアプレートとなります。 こちらは最も信頼性が高くて故障が少なく安全な製品というこ…

とても寒くなりましたが、太陽が昇ると一気に気温が上昇するのが不思議ですね。太陽の熱が地球に伝わる速度は光の速さと同じですので、約30万km/秒。つまり約8分20秒で地球に届くことになります。 冬になると空気の温度は低いのに車に乗っていて陽が体に当た…