お家のことを勉強するブログ

アール津からのお便り

ライティングプランが難しい…


山川洋服様では外壁工事の下地準備もでき、外部配線を外に出した後にガルスパン外壁工事が進められるのですが、このお店の照明プランニングがなかなか難しく、メーカーとのやりとりももう10回を数えます…。

 

一般的に建築会社は、「予算いくら以内でライティングプランをだして!」と依頼し、メーカー様が考案したものを提出するわけですが、アール津はそうはいきません。

お金も大切ですが、この照明で建物は大きく変わりますからね。

 

お店は一般的に住宅と比較しとても明るくて、電球色ではなく自然光に近い昼白色を使います。そうじゃないと洋服の色やお直しの際の糸の色までわからないですからね。

 

 

でも、もうそろそろ決まらないと、来週中には配線打合せに臨みたいのでメーカー様にも無理を言って頑張っていただいています。

明るくてスッキリとした照明プランを適材適所に振り分けたいと思います。

 

床材は一般的には24㎜の構造用合板の上に床材を張りますが、このお店ではフロアタイル仕上げということで、床がしなうとタイルが剥がれたりしやすいので、28㎜の構造用合板を使いました。

 

この合板がまた値上がりで高い、高い!びっくりしてしまいますが、その構造用合板はあくまでも構造用ですので仕上げが粗く、直接そこにフロアタイルを張ると不具合が出やすくなってしまいます。

そこで「捨て張り」と呼ばれる3㎜のべニアを敷きつめて、フロアタイルを安定させる仕組みです。

 

まるで建築中とは思えないほど、室内も綺麗に整っていてとても嬉しい気分になりますね。

何とか照明プランを急ぎたいと思います。

 

 

★アール津へのご相談(新築・リフォーム等)(土日等は大変混み合います。お早めの予約をお願いします。)

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表紙にて空き時間をご確認の上、 

電話→059-229-7200(留守の際は転送されます)

メール→info@lien-house.com

へご連絡下さいませ。

※駐車場は、「居酒屋CINDY(津市乙部14-16 )」の「砂利敷き駐車場のなるべく右寄り(きりんビル側)」をご利用ください。

 

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■アール津の主な受賞履歴

・2021.第17回優秀住宅研究会全国大会営業コンテスト第2位受賞

・2021.日本金属サイディング工業会施工例優秀賞受賞(全国ベスト6)

・2020.日本金属サイディング工業会施工例最優秀賞受賞(全国ベスト1)

・2015.R+house全国大会個人の部全国2位受賞

・2014.2015.R+house全国大会法人の部2年連続全国3位受賞

・2014.R+house建築家が選ぶベストアドバイザー受賞

・2014-2017.kitchenhouse納入実績4年連続全国1位受賞

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(質問に対する回答は、質問者が特定できないように配慮した上で、このブログに掲載させていただきます。)→info@lien-house.com

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R+house津では、お客様の意に沿わない追客活動をすべて放棄します。
工務店とお施主様は相思相愛の関係でなければ良い家なんて建つはずもありません。
どうしてもアール津の家に住みたいと願われるお客様だけに資料等も送らせていただきます。ご了承くださいませ。

連日で名古屋kitchenhouseショールーム

 

本日も津市N様を名古屋kitchenhouseショールームへご案内。

こちらは昨日とはうって変わって、どうやらカッコいい家テイストがお好みの様子。様々なキッチンをご覧になり、今回はⅡ型配置でいくことに決まりそうです!

 

 

こちらも例によって他建築会社とご契約済でしたが、どうも歯車が噛み合わずに解約となり、もう一度最初から家づくりのやり直しです…。

約半年間かけて詰めてきたものがもう一度最初からということで大変ですが、私たちの家づくりのステップは随分他社とは随分異なるようですので新鮮な気持ちにて臨んでいただけたらと思います。

 

 

この家では浄水器も必要ということですが、浄水器もアール津では大まかに3種類準備があります。

 

・家へ入る水全てを浄水してしまう方法。

・キッチン水栓にカートリッジを付ける方法。

・キッチン内にカートリッジを仕込む方法。

 

今回は、キッチン内にカートリッジを仕込む方法になりそうです。この方法だとカートリッジの交換は年に1度で済みますので、替え忘れも減ることでしょうね。

 

浄水器は「水道水の中に含まれる残留塩素やトリハロメタン等の物質を除去または減少させる機器」のことです。

日本の水道水は水道法によってその品質が保持されていますが、より安心しておいしい水を楽しみたいという思いから、浄水器を利用する人が増えており、普及率は何と36.2%(2017年)とも言われています。つまり、約3分の1の家庭に浄水器が設置されているということになりますね。

 

浄水器の内部には、不純物をブロックするためのカートリッジが設けられています。ろ材には、活性炭、中空糸膜、セラミックなどの種類があり、それぞれ除去可能な物質が異なるため、通常は複数のろ材を組み合わせて使用しています。

 

どうせ取り付けるならばきちんとした知識を持って有効に使うことが大切かと思います。三重県はお水が綺麗ですので、必要性は低いかも知れませんが美味しい水で炊いたご飯も美味しいものですね。

 

 

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kitchenhouseへご案内

 

本日は津市内にて建築を決められましたF様のショールーム案内ということで、お馴染みの名古屋kitchenhouseショールームへと行ってきました。

 

F様は住宅の事をとてもよく勉強されていますので、ご理解がとても早くてスムーズにご案内することができました。

 

 

キッチンに関わる様々なことを説明させていただき、BOSH食洗機のことも詳しくご理解いただき、はや採用が決まりました。

 

 

F様は可愛いお家が好みということで、アール津のような高性能住宅では珍しいプロバンス風のお家となります。

そこでキッチンも傷みやすい天板だけ高圧メラミン材とし、扉は超絶可愛い「框扉」の塗装仕上げをチョイス!!

 

框扉とは、扉の上下左右4辺に加工した木材を使って組み上げ、中央部にガラスや板をはめ込んだ扉のことですが、こちらはMDF材を加工した一体物に溝を彫り込み、框仕上げのように見せています。

 

そして表面は塗装仕上げにて、何とも言えない絶妙なニュアンスカラーですね。

この塗装は実は工業製品ではなくて、人の手作業により吹きつけられていることを知りビックリです!!

 

それならば、そのキッチン周りの壁も工業製品ではなくて、塗り壁が塗装壁に仕上げてしまいたいなと思いました。

 

何でも既製品で固められた世の中にあり、こうした手作業でつくられた自分たちだけのマイホームって何だかワクワクしますね。

他では見ることのない1棟が出来上がりそうで楽しみです。

 

F様には初めてお会いして丁度一週間、土地のご提案もさせていただき、帰りに確認に走っていただいています。

金額的にはかなりオーバーな土地ですが、それでもここしかないと言える最高の場所。かなり思い切りが必要ですので、どのような決断が出るのかわかりませんが、どちらにせよベストなご提案はできたと思っています。

 

 

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様々な問題を解決に…

 

建築屋の土日祝は、何よりも体力勝負。建築の勉強に費やす時間も無く、あちこち走り回ります。

まずは朝一、津市久居のメキシコ料理「チャベリータ」様。

 

 

こちらでは敷地内に新築を決めて頂きましたが、市街化調整区域内ということで様々な問題があるためオーナー様にご協力を頂きながら、順に問題点を詰めています。

長年夢見てきた計画をなんとか実現し、喜んでいただけたらなと思います。

 

 

そして四日市に飛び、O様邸の配線打合せ。ご主人の仕事が不定期にてなかなか調整が難しく、さらに台風と重なり延期になっておりましたので、待ちに待った打合せです。

それにしてもカッコいい外観は目を惹きますね。計算どおりの見え方でとても嬉しく思います。

 

肝心の配線打合せの方は、あらかじめ資料もチェックいただいていたので、予定通り1時間ほどで終了し、近隣の方とも境界ラインにおける外構工事のご理解も得ることができてホッとしました。

 

 

そして同じく四日市市内に移動。こちらもO様と同じく「見守られる家」様のご紹介のH様。建築地候補がいくつかあり、その敷地調査にご訪問させていただきました。

 

すると愛車がこのカッコいい「JEEP」。この車が入る遊び心たっぷりのコンテナガレージも併設したいとのこと。

この建築地を見ただけで、コンテナの中にロフトをつくったり、コンテナの前にパーゴラシェードのついたBBQスペースをつくったりと様々な想像が広がります!

 

建築家に投げかけたらどんな面白いプランが出てくることでしょう??

ワクワクが止まりませんが、まずはどんな建築計画が必要なのか?何十年先まで見据えて災害に強い、間違いのない建築計画を探りたいと思います。お待ち下さいね。

 

 

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なにせ人気の乾太くんですが…

 

何度も書かせていただいているように、何せ人気の「乾太くん」。

旦那はいなくなってもいいけど、「乾太くんが家出したら生きてはいけない」とまで言われるアイテムです(笑)

 

でもこの乾太くんにでも当然欠点があります。

 

まずは一般的には洗濯機の上に設置と考えられますが、その大きさから洗濯機の上では背の低い方ではとても使いづらいです。目安としては、165㎝は必要でしょうね。

それ以下の方は下に下ろすことを考えた方が良いでしょう。

 

使いやすい高さにしないと、靴下が乾燥機の中に残っていても見えませんし、デラックス機はフィルターが扉についていますが、標準機はこれが乾燥機内の奥にあるので手が届きません。

 

また、乾燥が終わったものを放り出すカウンターが欲しいですね。これがあるととても便利かと思います。そして今度はその近くにクロゼットが欲しいわけです。

こういったことを考えると、新築時に導入するのか?しないのか?を先に決めておくと、このアイテムはさらに使いやすくなるわけです。

 

他の欠点としては、上から伸びる煙突。これは排出管と呼ばれるもので乾燥させた湿気を室外に出すための煙突ですが、これが非常にダサいのです。

しかもとても大きくて、また設置になかなか融通が効かないシロモノで設計する私たちがとても苦労する部分です。

 

その排出管の出口。外壁に取り付けられる換気ガラリも、これまたダサいのでできたら住宅の表面は避けたいところです。

ガラリだけならばともかく、そこから常に湿気を排出しますのでどうしてもその周りの外壁がよく汚れてしまうかな?と思います。

そのことを考えて逆に外壁を掃除しやすい部分に取り付けるといった手もありますね。

 

大人気の乾太くんですが、ちょっと曲者の性格も持っていますので、注意して導入しましょう!

 

 

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これからの時代は設計力

 

各家庭の暮らし方が多様化している中にあって、規格品の間取り住宅では自分たちの暮らし方に合わないなんてことが起こります。

つまり、家に自分たちの住まい方を合わせなければいけないということですね。

 

逆に言えば、間取りひとつで住まい方が大きく変わるわけです。

 

しかし、住宅展示場などで家づくりを始める方は、そこで目にした大きな吹抜けや、スキップフロアのお部屋など、今までの暮らしとは異なる豪華な室内に憧れを持ってしまいます。

 

設計は、皆様の暮らし方の問題だけではなく、

その家の持つ性能に合わせた設計が必要であり、その敷地に合わせたパッシブデザインも重要なわけです。

 

これらを掛け合わせて設計をしていくと、大まかにゾーニングしたものがどんどんと絞られていき、結果的にはこの家族がこの予算で、この敷地に建てる家はこれしかないといったところにたどり着くものです。

 

つまり、「暮らし方」「予算」「性能」「敷地」この4つのどれかが崩れると住みよい家にはならないのかな?と感じます。

 

分譲地を回っていてもいつもカーテンが閉めっぱなしの家。カーテンだけならまだしもシャッターさえも開かない家も多く見られます。

おそらく冬場にシャッターを閉めてみたら、室内の暖房の効きが全く違ったため、これはいいぞということになったのでしょう。

 

設計力はお客様から見てなかなか判断がつかない部分かも知れませんが、家づくりにおいて実はとんでもないほど差がある部分かと思います。

光熱費もどんどんと上がり、家で仕事をすることも増え、子どもたちの勉学もさらに必要になり、家族の絆も希薄になってきている。そういったことに危機感を感じながら、どうしたらこの家族を幸せにできるのか?ここがキーポイントになるのです。

 

豪邸に住んだから必ずしも住みやすいとは限らないのです。1億円の家でも寒い家は寒いし、動線が悪い家は悪いのです。

そのことをしっかりと考えて新築に臨みましょう!!

 

 

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玄関付近に手洗いをつけたい??

 

コロナ禍の影響もあり、外から帰ってすぐに手を洗いたいことから玄関付近に手洗いをというご家族が増えてきました。

 

ただ昔は玄関付近に水物は風水上ダメだと言われることが多かったように思います。

 

確かに玄関は、雨に濡れた靴、傘も置かれ、ただでさえ湿りやすい箇所であり、そこに手洗いという水物はよく無いだろうという考えですね。

シロアリによくやられるのも地面に近くアリが上がりやすい玄関付近ですし、木製の建具で造られてレールに乗せられた玄関扉が多かったので、湿気を帯びると歪んでしまい開け閉めが困難になったこともあるのでしょう。

 

こうした風水などは、よくよく調べれば全てが理に叶っているわけです。

 

しかし、それは随分と以前の住宅環境の場合であり、現在はその環境が改善されたことも多々あります。

 

例えば南西の位置にキッチンはダメとか言われたのも冷蔵庫が普及していない時代のお話であり、そこに食品を置くと腐りやすいからですね。

 

玄関扉に関しても、アール津では木製ドアもよく使いますが、大半の住宅ではアルミ製ドアなので湿気で歪むこともありません。むしろ少々歪んでもゴムパッキンで余裕を見てありますので何の影響も受けません。

 

シロアリに関しても建築基準法にて防蟻処理がしてありますし、昔と違いだいたいが地面より400㎜ほど高くなっていたり、基礎パッキングやら気密パッキンを使っていたりと、アリも侵入しにくくなっているのです。

 

それぞれに根拠があり、しっかりと理解した上で家づくりは進めるものです。

玄関付近に手洗い。これからの時代は増えてくるでしょうね?

 

 

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