軒天とは？

軒天とは、新築などを行う際に初めて知る人が多いことと思いますが、屋根が外壁より外側に突き出ている部分（軒先）の裏側にある天井のこと。

玄関から外に一歩出た際に上を見上げたらある天井ですね。

これは、外壁の劣化防止や火災の延焼防止、屋根裏の換気という住宅の耐久性と安全性を保つために重要な役割を果たしています。

ですので完全に蓋してしまうのではなく、通気部材が組み込まれていたり、通気用に丸い穴が空いていたりするものです。

リフォームに行くと多くの住宅では軒天がカビていたり、シミになっている住宅を見掛けますが、あれは通気がうまくいかず湿気がこもっていたり、結露を起こしている。または、雨漏れがしているということがわかります。

窯業系サィディングの汚れを見ていても面白いもので、柱の後が綺麗にわかるカビや苔の生え方があります。

極端な例ですが、何と筋交いの位置まではっきりとわかりますが、これらは壁内結露が起こっていることを表しています。最近の住宅では外壁と躯体との間に通気層を設けて防湿施工をしていますので、このように表面に現れることはありませんが、それでも躯体内を痛める結露は要注意ですね。

住宅の寿命は元より、カビやダニの温床にもなりがちで健康を損なう恐れもあるのです。

最近の住宅は少々雨が漏れてもこれまたビニルクロスが貼られていて気がつかない。気がついた時はカビが生えてきたとき、なんて感じですね。

色々と見えないように工夫がなされているということです。それが良いのやら、悪いのやら...謎だらけの住宅業界です。

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■Qhouse（アール津）の主な受賞履歴

・​2024.リフォームサイト「ハピすむ」成約件数三重県第1位受賞

・2023.樹脂窓APW三重県中南勢地区販売実績第1位受賞

・2023.第19回優秀住宅研究会全国大会営業コンテスト第1位受賞

・2022.第18回優秀住宅研究会全国大会営業コンテスト第1位受賞

・2021.第17回優秀住宅研究会全国大会営業コンテスト第2位受賞

・2021.日本金属サイディング工業会施工例優秀賞受賞（全国ベスト6）

・2020.日本金属サイディング工業会施工例最優秀賞受賞（全国ベスト1）

・2015.R+house全国大会個人の部全国２位受賞

・2014.2015.R+house全国大会法人の部２年連続全国３位受賞

・2014.R+house建築家が選ぶベストアドバイザー受賞

・2014-2017.kitchenhouse納入実績４年連続全国１位受賞

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※リフォーム工務店紹介サイト「ハピすむ」において、成約件数三重県１位を受賞しました。

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大阪ショールーム

昨日は、kitchenhouse大阪ショールームへお客様をご案内。移転OPEN後初めての訪問でした。

やはり地域により特徴もあり、こちらでは画像のようにダイニングテーブルがキッチンに突き刺さったようなコンパクトなデザインのものが人気の様子。

おそらくマンションへの導入が多いんでしょうね。またここに来て人気沸騰のⅡ型も多く展示されていました。

現在のキッチンのトレンドは、「ノイズレスな家具調デザイン」と「大容量食洗機などの時短設備」の組み合わせと言われています。

そうキッチンという水回り設備というよりも昨今は家具のひとつと捉えられているような気がします。

キッチンと言えば最近人気が高いのが、このレコルト自動調理ポットですね。材料を入れてボタンを押すだけでスープやポタージュ、おかゆなどが作れる大ヒット商品ですが、最近大容量800gのものが販売されたことによって益々売れているそうです。

材料の刻み具合や加熱温度を、5種類の調理モードごとにコントロールしながら撹拌してくれるなんていったいどんな仕組みになっているんだろう？と謎に思います。

新築をされたらこういったオシャレな家電も沢山揃えたくなりますね。いくらお金があっても足りません...汗

でも食は健康の源ですから、ぜひ好きな調理器具を揃えて楽しくて美味しい食卓をつくっていただければと思うのです。

ヒアリング時に毎日の中で一番楽しい時間は？と尋ねると、家事が全て終わって寛げる時間と答える方が多いのですが、私は食事の時間と答えて欲しいなと思っているのです。そのためにもキッチン周りのことの勉強を深めています。

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土地を見れば閃く

桑名市「曖昧に暮らす家」様では間もなく外壁工事が完了し、あと１週間ほどで足場が解体されてその美しい姿が露わになります。

ここまで思い通りのものをつくって下さる職人たちに感謝ですね。

新築の激減、ナフサ問題等、この建築状況が厳しい中でも確かな家づくりの仕事をさせていただけるオーナー様にも感謝です。

近隣の皆様にも町が一気に明るくなって、ハイカラな家やとの評判をいただいており嬉しい限りです。建築を良く知る人には、「この土地だからこのような設計になるんだね、よく考えられてて昔の家とは違う」とか、「この土地がこんな風に活かせるのならば購入したら良かった」なんて声まで聞こえてきました。

一般の方はその土地だけを見てもこの完成形が想像できないものなんですよね。私たちは365日、24時間、家のことばかり考えていますから、この姿は容易に想像ができていました。

建築家の先生とこの土地を見にいった際にも、わずか10分程度で建物の配置やゾーニング（来客ゾーンやプライバシーゾーン、水回りゾーンetc..）も意見が合致し、アッと言う間に方向性が決まったものです。

この家では素敵な外構プランも計画中。まるで家と公園が一体となったようなデザインを目指しています。

その土地、その土地が持つ性格があり、それは気候であったり景観であったり、高低差や隣家との関係など様々な要素があり、まるで人間を見ているよう。

その性格を人間と同じように上手に活かすも殺すも設計次第ということでしょう。

建築会社選びに翻弄し、よく住友林業のようなテイストがいいとか何とか言われますが、本当に大切なのはその土地の性格を活かす設計計画ができるかどうか？これで建築の７割、８割は決まるということを覚えておくと良いでしょうね？

間取り図だけをいくら眺めても良い家なんて簡単にはつくれるものではないのです。

昨日はまたオーナー様がめちゃくちゃ嬉しいブログを書いて下さいました。

これがあるからこそ、どんなに苦しくてもつらくても、この仕事は辞められなく、建築バカに染まってしまうのです。

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虹色の明日へ

今日は、この家の無料Youtube撮影ということでお邪魔させていただきました。訪問をするとこの家を設計した際に様々なことを想定し、どうしたらH様の人生が豊かに変わるのかの想像を巡らせたことを思い出します。

うまく全ての想定が当り、楽しく伸び伸びと暮らしている姿を見るとこの家づくりも100点だったなと安心します。

ただ、家づくりは私たちだけの成果ではなく、そこに住まわれる人が上手にこの家を使うといった部分も重要であり、結果的には施主様と私たちの想いが掛け合わさってこそ良い家ができるものです。

娘ちゃんの部屋があまりにも可愛くて、日本一可愛いお部屋だと思ってしまいましたが、そのあたりはYoutubeの完成をお楽しみにです！

それはそうと、オーナー様が撮られたこの窓からの「虹」の写真。60何年も生きてきてこんな虹は見たことがありません。しかも上部にうっすらと見えていますが、二重にかかっていたそうです。

いただいた写真を見ているだけで、ゆずの「虹」の歌詞が浮かび涙が溢れだしそうな気持ちになります。自然ってやっぱり凄くて、さすがにこの景色は私たちにも計算されたものではありませんが、この一瞬が胸に焼きついただけでもこの家の価値があると思ってしまうのです。

今までの人生で一番楽しかった時間はいつですか？

今までの人生で一番感動した景色はどこですか？

今までの人生で一番頑張ったことは何ですか？

人はそんなことを繰り返しながら、できれば上書きがしていけるような人生を送りたいものですが、残念ながら誰もが老いていくものです。

限りある時間を大切に、後悔の無いようにこの家を建てて良かったと思ってもらえるような家づくりを続けたいなと改めて思いました。

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サイクルポート設置

「受け入れる家」様ではこの度サイクルポートの設置工事を頂きました。子どもがある程度育つと必ず必要なのがこの自転車置き場。新築時には、まだまだ先と計画される方が多いのですが、アッと言う間に子どもは育ちますね。

私がお勧めしたいのは、

新築時にこういった物置とセットになったものですが、サイズによって30万円～50万円ほどと高額なので、なかなか手が出ないのが現実です。

物置きはあっちに、サイクルポートはこっちにとバラバラしないので綺麗にまとまり、設置場所によっては隣家との間の目隠しになったりとうまく計画することができるのです。

この家ではすでに裏に物置きがあるので、この外構デザインを損なわないものをご提案させていただきました。

この門からのアプローチは、沖縄好きのご家族に提案させていただいた沖縄独特の家を守る壁「ヒンプン」をイメージして洋風にしたもの。

この綺麗な庭のデザインを損なわないご提案ですので完成が楽しみです。

せっかくのサイクルポートなのでその分だけ芝生も剥がして、コンクリートを打設し、使いやすいように整えます。どうせやるならばきちんと仕上げた方が、永い将来を考えて得策だと思うわけです。

また完成後に写真を撮りたいと思いますが、同じお金をかけてもデザイン次第で美しくもなりますし、ダメにもなりますが、なかなかデザイン感度の高いエクステリア屋さんは少ないので、ぜひQhouseにご依頼をいただければと思います。

私のプライドに賭けて、美しくて古びないお庭をご提案させていただきます。

それにしてもこういった追加工事を頂くことは、重い住宅ローンを背負いながらも、うまく生活ができているということですから、嬉しくてたまりません。

私が計画したお住まいが間違いで無かったという安心感に包まれるわけで幸せです。この家族も子ども２人を育てながら頑張っています！！

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木製スケルトン階段

「曖昧に暮らす家」様ではオーク材スケルトン階段を採用しました。

その理由は単なるデザインだけではなく、光と風を広くない玄関内に届けて広く見せようという考えからです。

これは本物の高気密高断熱住宅だからこそできる手法であり、一般的な住宅や、なんちゃって高気密住宅でこんなことをしていたら暖房は上へ上へと逃げてしまい、寒くて暮らせたものじゃありません。

本物のオーク集成材で組んだものなので、季節によっては少し軋んだりすることもありますが、自然のものなのでそういうものです。それが嫌な方は工場にて生産されたMDF材にシートが貼られたものや樹脂製のものを使う方が良いでしょう。

今回はこのスケルトン階段の下に下駄箱を設置しますので、その空間も有効活用ができる仕掛けになっているのです。

デザインとは、知っているように知らない人が多いのですが、実は特定の目的や課題を達成するために、物事の仕組み・機能・見た目を計画し、具体化するプロセスや行為のことです。

意匠性だけがデザインではないことも知って欲しいと思います。

これから詳細な寸法を取り、アイアン製の手摺りを製作するわけで、これまた融通が利かない製品となるので慎重に作業を行う必要があります。

こちらもこの家、階段に合わせ、しかも安全に昇降ができるように考えて設計していきたいと思います。

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台風の到来

今回の台風通過はとても時間が長く、今日は寝不足の方が多かったのではないでしょうか？台風が来る前には家の周りのものが飛散しないように注意が必要です。特に普段はとても重いプランターや植木鉢まで強風で簡単に動いてしまうから不思議です。

私の家も過去に大雨で道路との段差プレートゴムが流されたことがあり、台風時には先に避難させています。

被害と言えば最近はカラスの巣作りによる停電がとても多いようで、お客様から報告が入ります。例によって木片や金属ハンガーなどを盗み集め、それで巣をつくるものですから漏電してしまうことがあるわけです。

カラスは、毎年2～6月くらいに営巣に励みます。中電パワーグリッドの発表によると、今シーズン県内では5/12までで何と6,300個も発見され、うち危険性の高い2,800個を撤去したそうです。

電柱にカラスの巣を見つけたら中電パワーグリッドに写真を投稿すると、300円相当の選べるデジタルギフトがプレゼントされますので、ぜひ送ってあげてください。

アパート時代とは異なり、自分自身の家を持つということは自分自身でメンテナンス等を行う必要があります。

そういったことの苦手な方は先に教えていただき、なるべく手のかからない家を設計しています。

世の中、高額なものを手に入れるとそのメンテもやはり高額になるものです。男性で言えば高額な車ほど、修理部品も高額になります。女性で言えばこれまた高額な靴や鞄ほど補修費も高額になるものです。

家づくりは目の前のお金だけではないのです。ここにも注意が必要かと思いますし、メーカーの話を鵜呑みにしてもいけません。彼らは数年前まではこれが最高だと売りながら平然と新商品を出して、下手をすると前の商品を例に出して比較してしまうほど節操がありませんからね。

しかしナフサショックの厳しい中、私たち工務店は皆、力の限り頑張っています。またそれを支えてくれる商社様や職人のおかげで何とか無事に滞りなく工事も進んでおり、助かっています。

この調子で乗り切れれば良いのですが、早く戦争を終結し平和な日常を取り戻したいですね。かけがえのない、取り返せない日々に願いを込めて今日も頑張りましょう。

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