お家のことを勉強するブログ

アール津からのお便り

ただいま改編中

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「何気ない家」建築家:長谷部勉先生。
南面には窓が一切ないといった設計ですが、家の中はとても開放的。

アール津では、ただいまホームページを改編中です。

最近のホームページのほとんどが、「Wordpress」や「Wix」というシステムを使っていて、画像が違うだけでデザインも同じようなものばかり、しかもデータ量が多くてサッと開かないものが主流。

 

私たちが目指しているものは、必要な情報にパッと瞬時にたどり着けてオシャレなデザインのものですので、それらのシステムは使えません。

 

今回は人気のニュアンスカラー、いわゆる「くすみ色」にまとめて、やさしく見やすくたどり着きやすくを試みています。

 

最近のホームページ制作業者は、作成は無料で行い、管理運営費用として毎月5万円程度を支払っていくものが多いと聞きます。

 

アール津では、こちらも業者には一切頼らずに、自分たちで制作していますので余分なお金は一切かかりません。

 

ホームページ閲覧も時代はパソコンではなく、スマホに変わりましたので、そちらからアクセスしやすいように、簡単にタップできるように仕掛けております。

 

今月中に公開できる見通しが立ちましたので、後はボチボチと施工例を追加し、進化させていきたいと思います。

 

 

※消費税増税までに建てる場合、以下のどちらかが条件となります。ご注意ください。

・2019年3月31日までに建築請負契約を済ませる。

・2019年9月30日までに建物の引き渡しを受ける。(現実には6月頭に着工、第一回建築家訪問は、4月頭がリミットになりますので、3月初旬にはご相談にいらしてください。

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■アール津オフィシャルホームページ→http://lien-house.com

 ご予約電話→059-229-7200(留守の際は転送されます)

メール→info@lien-house.com

※駐車場は、「居酒屋CINDY(津市乙部14-16 )」の「駐車場右寄(きりんビル側)」をご利用ください。

(受賞履歴)

・2014.R+house建築家が選ぶベストアドバイザー受賞

・2014.2015.R+house全国大会法人の部2年連続全国3位受賞

・2015.R+house全国大会個人の部全国2位受賞

・2014-2017.kitchenhouse納入実績4年連続全国1位受賞

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■建築何でも質問箱

匿名で結構です。お家のことで知りたいことがあれば、ご質問ください。

(質問に対する回答は、質問者が特定できないように配慮した上で、このブログに掲載させていただきます。)→info@lien-house.com

■合計49ご家族様のオーナーズ・ブログも好評です。
http://lien-house.com/

■「完全予約制」お客様との信頼関係の証!お客様の住んでいる家全棟公開中
ご予約はコチラ→http://form1.fc2.com/form/?id=758792


R+house津では、お客様の意に沿わない追客活動をすべて放棄します。
工務店とお施主様は相思相愛の関係でなければ良い家なんて建つはずもありません。
どうしてもアール津の家に住みたいと願われるお客様だけに資料等も送らせていただきます。ご了承くださいませ。



気密測定

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アール津の建築の要である気密測定。

未だに高気密高断熱の家は息苦しいだとか?意味のわからない講演を行っている先生もいますが、この数値が出ないことには机上の計算である計画換気はうまくできず、つまりホルムアルデヒド等のシックハウス症候群の危険性をはらんでいます。

 

せっかくの新築なのに何だか気分が優れない、赤ちゃんの様子がおかしいなんてことになったら、もう何のための家だかわかりませんよね。

 

今回の測定結果は、

「何気ない家」様、0.13cm2/m2

「間口を広げる家」様、0.11cm2/m2

という棟梁も満足できる結果に収まりました。

 

アール軍団では、棟梁自ら「気密測定技能者」免許を取得し、おまけに100万円以上もする「気密測定器」も購入し、妥協せずに取り組んでいます。

 

そんな大工は、日本中探してもいるかな??

彼は二級建築士の資格も保有しています。

 

気密測定は、数字が悪ければ、どこから空気が漏れているのかを探し出して手当をし、再度臨むわけですが、この測定を他社に依頼すると、計測のチャンスは3回しかありません。

 

それでは満足のいく住宅が建てられない可能性がありますが、アール津の場合は棟梁自ら計測し、手当てし、計測する。

これを満足のいく数字が出るまで、何度も繰り返し行うわけですから、必ず良い数値が出るようになっているのです。

 

これが、必ず本物の「高気密高断熱住宅」を造り出せる仕組みです。

 

 

※消費税増税までに建てる場合、以下のどちらかが条件となります。ご注意ください。

・2019年3月31日までに建築請負契約を済ませる。

・2019年9月30日までに建物の引き渡しを受ける。(現実には6月頭に着工、第一回建築家訪問は、4月頭がリミットになりますので、3月初旬にはご相談にいらしてください。

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建築家の訪問

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数々の建築賞を受賞している東京都在住の建築家白子秀隆先生。東海大学日本工業大学で非常勤講師も勤めています。

昨日は、Y様における第一回建築家訪問。

「居場所を見つける家」様や、間もなく建築が始まる「顔をあげる家」様でお馴染みの建築家白子秀隆先生にご来訪いただきました。

 

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まずは、建築地にて敷地との対話。敷地の持つ性格を読み取り、ここにふさわしい建築を探ります。

 

白子先生は、近隣も散歩されて他の建築家と比較し、結構長い時間ここで閃きを待ちます。

 

今回の敷地は、ほぼ100点満点の三重県内でも最高級の団地ということで、問題点は道路からの高低差による「残土処分や土留め」程度。これに少々予算は必要になってしまいますが、建築については全く不安点も無く、それがかえってどんな建物でも建つということでアイデアの選択肢が広がります。

 

Y様アパートでは、白子先生の巧妙なヒアリングにより、私たちもY様がいったいこれからどんな暮らしをしたいのか?をしっかりと掴むことができました。

いろんな設えを考えることがとても楽しみです!

 

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アパートでは、こんな可愛いものも見つけました。

誰もがこんな時期があり、

誰もが人の親で、人の子なんですよね。

何だか当たり前のことですが、目の当たりにしじーんときました。

子に恥じない人生を送り、親に恥じない人生を送りたいですね。

 

 

 

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建築通が喜ぶネタ

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本日は、早朝より「間口を広げる家」津市M様邸における配線打合せでした。

 

ネットの世界を見ていても、建築については本当に大切なことはあまり書かれていなくて、それこそ建築会社の差なんてわかりませんね。

たとえば上の画像を見て、あることに気づく方なんて少数かと思います。

 

これは電気のスイッチボックス。

柱に見える鉛筆の後は、ボックスの中心線になります。

アール津では厳しく高さや左右揃えを指定していますので、これに揃えて付けたいところです。

 

黄色の部材は、磁石ポイントアッター(ボックスの中心ポイントが磁石により探せて、あった!と見つけられる)と呼ばれるもので、この上にプラスターボード(壁材)が張られても、スイッチの中心を探すことができる仕組みです。そうすると、それに合わせたホルソー(穴を開ける工具)により、簡単にスイッチを取りつける穴を開けることができる仕組みです。

 

上のスイッチは何だか木材が挟んでずらして取りつけてありますが、これは実はドアホンモニターが付く部分。

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こんな右端揃えの指示を出しています。

 

すると、照明スイッチと寸法が異なるために、ドアホンモニターの仕様書を良く見てその分、木を抱かせることにより右端を揃えているのです。

 

逆に言えば、スイッチ類の大きさが異なる場合、すべて中心揃えになっている場合は、このような手間をかけていないことがわかります。

 

こうしたひと手間により、ディテールが煮詰められ、美しい佇まいがつくられているのです。

 

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何のために仕事をしているのか?

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ただいま建築準備中の「顔をあげる家」様邸は、建築地が市街化調整区域にあたります。その場合、様々な規制がありますが、今回はいなべ市の「都市計画法第34条第11号の規定による地区指定」により、市街化調整区域内にだれでも住宅建築ができる地区にあたり、安心していました。

 

あとは建築の際に、「開発許可(都市計画法第29条)」または「建築許可(都市計画法第43条)」のどちらの許可が下りるのか?を待つだけでした。

 

43条は比較的優しい法規ですが、29条となるとさらに数カ月を要し、その基準に乗せるために開発費用も増大します。

 

幸い、ちょうど真隣にある親類の家も同条件でしたが、43条で建てられたとのことで、当然こちらも43条でいけるものと信じていました。

 

でも結果的には、なぜか29条の判定が下り、

また建築許可が下りるまでに数カ月を要し、お金も余分に沢山かかってしまうことでしょう。

 

隣に住む父親にも何度も役所に足を運んでいただきましたが、まったく融通が利きませんでした。

(「非農地証明」という書類があればOKだったのですが、この証明書は現状がコンクリートであるとか、やりたくても農業ができないことが条件だそうです。)

 

役所の規定判断は正しいのでしょう。

でもそれって、何のための規則なんでしょう?私にはさっぱり理解できません。

 

1年も経過すれば、お隣の親類と同じように新築が実現できます。

その建ち姿を想像すれば、結果的には何も変わらず同じじゃないですか?

まして県職員の方は、それで問題ないとの判断でした。

 

担当者やその上司の正しい判断かと思いますが、何のために公務員をしているのでしょう?私にも公務員時代がありましたが、私は「国民のための奉仕者」だと教えられ育ちました。

 

その地域の住民のためになる方法を模索することが仕事かと思います。事情をよく聞いた上で例外措置くらいあってもいいじゃないですか?

 

これではさらに過疎化が進み、この町に住みたいなんて人はいなくなってしまいます。

この時代、外から住民が来てくれて町を賑やかにし、税金を払っていただいて、むしろ助成金まで出している自治体もあるくらいです。

 

私たちは皆、小さな頃から、おじいちゃんやおばあちゃんに「世の中の役に立て」と教えられてきたと思います。

そのために勉強をして立派に公務員になったのに、これでは人生に意味がありません。自分の子どもたちが親がそんな仕事ぶりだと知ったら、どうなんでしょう?

 

アール津オーナー様も子育て等に奮闘していることかと思います。

常々思うことですが、子どもは勉強ができなくてもいい、優等生でなくてもいい、でも世の中の人の役に立つ人間に育って欲しいなと思います。

 

 

 

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和の良さ

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松阪市射和町でリノベーション工事中のT様邸。

ご覧のように色艶やかな襖も誕生。

この襖の裏側は仏壇、床の間の部屋になりますので…

 

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なんと家紋入りの襖としました。

「家紋」とは、その家で使われているロゴというか、マークのようなもので、時代劇の場面では、その家紋を見た町民が驚いて頭を下げたりするシーンなどもよく見られます。水戸黄門などがその代表的な例ですね。

 

あなたは自分の家紋を知っているでしょうか?

種類はよくわからないけど、自分の家の家紋は見たことがあるなという人がいるかも知れません。

そう結婚式の黒留袖で背中のあたりを見ると、使われていることが多いものです。

 

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チーク無垢材、ブラックウォールナット無垢材、そしてホーローシステムキッチンの配色はとても重厚感があり、職人たちも見たことがないと驚いているほどです。

 

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アール津オーナー様も多数採用されているアメリカンブラックウォールナットは独特の高級感がありますね。

今、ウォールナットは家具等で大変な人気であり、価格も随分と高騰してしまいましたが、「ウォールナット、チーク、マホガニー」この世界三大銘木は、見ているだけで価値を感じます。

 

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立派な床の間は、和紙壁紙に間接照明と置き照明により

より艶やかに、静かにこの家を見守ります。

 

間もなく完成となりますので

見学をご希望の方は連絡をくださいね。

 

 

 

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キングオブバス

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「何気ない家様」では、ユニットバスの取付工事も完了。

あのタカラスタンダードのキングオブバスと呼ばれるホーロー浴槽をご採用です。

夜勤明けの疲れた体をこの浴槽で芯から暖め、大きな引き違い窓から山々を眺める入浴は嬉しい限りです。

 

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お掃除がしやすいように、すべての棚は無しにしました。

また、横長ワイドミラーのデザインを崩さないように、シャワーバーは端っこへと移動。メーカー製品ながらこうしたアレンジを効かせるのもアール津ならではです。

 

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内部では気密処理も終わり、明日はいよいよ屋根裏に次世代の断熱材「アイシネン」が150mm吹き付けられます。

 

この断熱の話をしたらキリがないのですが、他製品と比較するのは簡単です。

アイシネンは高い品質の証である「生涯保証書」が発行されます。

発泡ウレタンが皆同じだと思っていたら大間違い!実は大変な性能の差があります。

他、吹付け断熱製品にも保証書があるのか?ぜひご確認くださいね。

 

youtu.be

 

この家の完成観賞会は、4月13日、14日

あっと言う間にその日も来ますのでお楽しみに。

 

 

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