津市半田では「整える家」様が着工しました。
土地をご購入されると、次はそこに家が建てられると思われると思いますが、新しく造成された分譲地以外では、その前に造成工事が必要となります。
ここではまず工事車両等が止められるように画像のように駐車スペースをつくります。以前建っていた住宅は道路と高低差があり、その際まで家が建っていましたので、多くの土を削って排出しないといけません。
この捨ててしまう土にも残土処理代金がかかりますし、重機を使ったりダンプを走らせたりと経費がかかってしまいます。
そうしたお金を予めみておかないことには、あれ？お金が足りない...なんてことが普通に起こってしまうので怖いですね。
Ｋ様にはそのこともご説明済みであり、余裕を見て計画をしていますので問題はありません。
残土処理代金は、地域・工事規模・運搬距離・土質などによって変動しますが、おおよその話をすれば、高さ1M×幅10M×奥行3Mとして30㎥。1㎥で安くて6,000円としても18万円かかるという計算になります。
捨てるものに使うお金はもったいないのですが、 どうしてもかかるので仕方がありません。
この工事を終えると、次は残念ながら地盤調査の結果が微妙にダメだったので地盤改良工事へと進んでいきます。
今回の地盤改良工事は、エコジオ工法を採用しました。
また大切な地盤保証も35年間つけています。
地盤改良工事にも様々な方法がありますので、確認が必要かと思います。住宅については安かろう悪かろうはダメなんです！！
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・2023.第19回優秀住宅研究会全国大会営業コンテスト第1位受賞
・2022.第18回優秀住宅研究会全国大会営業コンテスト第1位受賞
・2021.第17回優秀住宅研究会全国大会営業コンテスト第2位受賞
・2021.日本金属サイディング工業会施工例優秀賞受賞（全国ベスト6）
・2020.日本金属サイディング工業会施工例最優秀賞受賞（全国ベスト1）
・2015.R+house全国大会個人の部全国２位受賞
・2014.2015.R+house全国大会法人の部２年連続全国３位受賞
・2014.R+house建築家が選ぶベストアドバイザー受賞
・2014-2017.kitchenhouse納入実績４年連続全国１位受賞
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※リフォーム工務店紹介サイト「ハピすむ」において、成約件数三重県１位を受賞しました。
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