建築コンサルタントをしていると、せっかく設計したプランを他社に持っていってそのまま建てられてしまったというお話を聞きます。
著作権法上では他人が作成した設計図面に従って建築物を完成させることは、建築の著作物の複製になると定められています。これに該当すれば、損害賠償請求や、工事の差止め請求が認められる可能性があるのです。
ただし、一般的な住宅建築は実用性が優先されるため、原則として著作物とは認められないのが現実。対象となる建築物は、芸術的・創作的なデザインを持つ建物（神社仏閣、タワー、有名な建築家の設計作品など）でしかないのです。
これもどうしたものか？ですね。
一生懸命に時間や人件費用をかけて設計し、コーディネートしたものを他社に持ち込んだならば、その分の経費を値引きできて当然です。
そうなると対策は２通りしかありません。
ひとつはきちんと設計費用やコーディネート費用をお客様にいただくこと。
もうひとつは、その図面を持ち込んでも同じものを他社ではつくれないものにすること。でしょうか？
そのやり方は人間としてどうか？という意見もありますが、
もしかすると、お客様としてもそこまで話を進めたけれども、どうしても食い違ってしまって信用できなくなったとか言い分もあるかも知れません。
この業界、いつの日からかプランを書くのもタダ。敷地を調査するのもタダ、ショールームへ付き添うのもタダと何でもかんでもサービス、サービスといった風潮が出来上がってしまいました。
しかし当然その経費がかからないわけではありませんので、もしも成約とならなかったとしたら、その経費分は何とそこで家を建てた人の費用に乗ってしまうことが現実でしょう。
３割バッターがスーパー営業マンと呼ばれていますので、それでも１件建てたら他の２件分の経費も乗せられているということになろうかと思うのです。
たまたまQhouseでは、ご紹介のお客様ばかりで9割以上の高い成約率なのでその心配はないに等しいのですが、何だかやり切れないシステムであり改善できる方法が無いか考えているのです。
大手量販ハウスメーカーのように売るだけが仕事ならば良いのですが、私たち工務店は家をつくるのが仕事です。工務店の地位を上げていくことを考えないと経費倒れしていくのです。
03/15（日）「メッセウィングみえ」にて開催
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■Qhouse（アール津）の主な受賞履歴
・2024.リフォームサイト「ハピすむ」成約件数三重県第1位受賞
・2023.樹脂窓APW三重県中南勢地区販売実績第1位受賞
・2023.第19回優秀住宅研究会全国大会営業コンテスト第1位受賞
・2022.第18回優秀住宅研究会全国大会営業コンテスト第1位受賞
・2021.第17回優秀住宅研究会全国大会営業コンテスト第2位受賞
・2021.日本金属サイディング工業会施工例優秀賞受賞（全国ベスト6）
・2020.日本金属サイディング工業会施工例最優秀賞受賞（全国ベスト1）
・2015.R+house全国大会個人の部全国２位受賞
・2014.2015.R+house全国大会法人の部２年連続全国３位受賞
・2014.R+house建築家が選ぶベストアドバイザー受賞
・2014-2017.kitchenhouse納入実績４年連続全国１位受賞
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※リフォーム工務店紹介サイト「ハピすむ」において、成約件数三重県１位を受賞しました。
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