いよいよ消費税10%に向けて動き出しつつあります。
まだ確定ではありませんが、過去の事例によると、住宅の場合は高額商品であるため、税率引き上げに伴う購入時の負担が大きく資金計画にも影響を及ぼすことから、経過措置が取られています。
つまり、9月30日までに契約をすれば、10%への税率引上げ後(平成29年4月1日以後に引渡しになった場合においても、改正前の税率(8%)が適用されます。
または、この9月30日に間に合わない場合でも、3月31日までに引渡しを受けることができれば間に合います。
とは言っても、人気のある住宅会社の場合は当然、先へ先へ予約で埋まっていますので、これに間に合わせるにはやはり実質9月30日の契約に間に合わせないと3月完成はあり得ません。
アール津の場合、現在7月までの上棟計画が埋まっています。
完工まで約3カ月ですから、10月引渡し分までが埋まっている状態です。
月に2棟の上棟ペースですので、あと10棟分だけが消費税8%時に建てられる計算となります。
消費税の2%アップはたいしたことないようで、現実には便乗値上げ等いろいろあろうかと思いますので、実質はかなりアップするのでは?と予測できます。
早め早めに動く方が間違いがない気がいたします。
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