住宅ローンに関しては先生がいません。
百五銀行の行員に聞いても、百五銀行のことは答えられますが、他行のことは答えられないのです。
私たち建築会社は、あちこちの銀行の情報を得て、お客様に合う住宅ローンを的確にジャッジする義務があるのです。
ところが大半の住宅会社は、取引しやすい銀行、気やすい銀行をお客様に最適だと推薦することが多いように思います。
住宅ローンは単に「金利」だけで判断するものではありません。
事務手数料や繰上返済手数料も確認が必要ですし、どんな特約がついているのかの確認も大切です。
もちろんアール津は、銀行のことは徹底的に調べてありますので、お客様に考えて欲しいのは、３５年間の間に自分たちにはどんなリスクがあるのか？ということです。
たとえば事故が心配な危険な仕事をしている。
病気で休んでも補償がない仕事をしている。
家系になぜか「がん」が多い。
共働きで相当な税金を支払っている。
子どもがぜんそくなどで体が弱い。
それぞれの銀行の持つローン特約と照らし合わせ、また現在お掛けになっている生命保険とも照らし合わせ、最適な方法を選択する必要があるのです。
これから家を持つ方の大半が、今から子どもが巣立つまで、大学に入学するまでの２０年間が最も大切な期間となることは明らかです。
それまでは何も考えず、まじめに頑張れば何とかなる。
そんな計画を立てなければいけません。
逆に言えば、病気や事故にあってからでは家を持つことも難しくなります。
家を建てれるタイミングというものも実は決まっているのです。
ご心配な方は一度「ご相談」に来てください。
理解でき、腑に落ちるまでとことんご説明させていただきます。
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R+house津では、お客様の意に沿わない追客活動をすべて放棄します。
工務店とお施主様は相思相愛の関係でなければ良い家なんて建つはずもありません。
どうしてもアール津の家に住みたいと願われるお客様だけに資料等も送らせていただきます。ご了承くださいませ。
