２日から公開される「家族がちかい平屋の家」
この家の見えない見どころのひとつが１０ｋＷの屋根一体型太陽光発電システムの搭載ですが、三重県下初登場のＬＩＸＩＬ製品となります。
Ｆ様は、これにより住宅ローンの繰り上げ返済を狙う計画です。
仮に金利０．７％で３，０００万円を借りた場合。
月額は８０，０００円程度になるわけですが、これはこれで払い続けて、太陽光発電が稼ぎだした分は繰り上げ返済へと回していきます。
これにより２０年間で約９７３万円の収入が見込めますので、毎年４８万円の繰り上げ返済が可能になるわけです。
すると、仮に金利が１０年後に１．０％、２０年後に１．５％に上がるものと仮定しても、支払うローン総額がなんと約３００万円も軽減でき、返済期間は１１年以上も短くなります。
３０歳で３５年ローンを組まれると、６５歳で完済というとても苦しい計画になりますが、これが１１年縮まれば５４歳で完済できるという計算です。
もちろん、機械ものですから何があるかはわかりませんが、下手な株式投資などよりは確実性は高いと判断できます。
中部電力も４月からまた５％の値上げを打ち出しましたね。
Ｆ様のような２０年間全量買取制度を利用できなかったとしても、Ｒの家であればおそらく４ｋＷ程度を積載し、オール電化にすれば光熱費はゼロ、もしくはそれに近い数字の家となります。
そのことを考えれば、２０２０年の建築基準法改定後には旧基準となってしまう一般住宅を建てるよりも、高性能住宅にて光熱費ゼロで暮らせたならば、その差額は簡単に埋まってしまうことでしょう。
なお、現在発表されている再生エネルギー固定買取制度は
・１０ｋＷ以上が全量買取２０年間３７．８円/kWh
・１０ｋＷ未満が余剰電力買取１０年間３８円/kWh
というものです。
これは今のところ、２０１４年３月末申込までと言われていますのでお急ぎくださいね。
■梶原清悟先生の作品「家族が近い平屋の家」完成観賞会
11/02(土) 10:00-12:00 残2組
11/02(土) 13:00-15:00 残1組 名張市O様
11/02(土) 15:00-17:00 残2組
11/03(日) 10:00-12:00 残2組
11/03(日) 13:00-15:00 残2組
11/03(日) 15:00-17:00 残1組 松阪市M様
11/04(祝) 17:00-20:00
ご予約はコチラ→http://form1.fc2.com/form/?id=758792
■名張市のM様、松阪市Ｔ様、津市T様、津市K様、鈴鹿市S様の施主様ブログも好評です。
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■お客様との信頼関係の証！お客様の住んでいる家６棟「完全予約制」観賞会
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■完全予約制！個別勉強会開催中
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