これだから建築はやめられない！

日曜日のお引渡しを目前にし、外部では最終排水工事とタイルデッキ工事が行われています。

600角のタイルを美しく張ることはとても難しいのですが、驚くほど綺麗に仕上げられていました。外壁のツートンカラーの張り分けも屋根や基礎水切りまで綺麗に合わせて、思い通りの割できちんと仕上げて下さいました。さすが一流の職人は違います。

建築家の先生も仰られますが、この１枚の建ち姿の写真を見ただけで建築会社の力量はすぐにわかるものです。この家を設計された平田大和先生も、一般住宅でここまでするか？ときっと驚かれていることでしょう。

こうして設計され、思い描いたものが現実に人の手で造られるのですから建築って楽しくて仕方ないですね。スポーツでも何でもそうですが、皆が同じ思いを持って力を合わせると、こんな美しい建物もできてしまうのです。

悲しいことは、一般の方にはこの技術も何もわからないこと。

数年経てば耐久性などその差は明らかになりますが、最近はコーキングを始めとする技術をごまかすための副資材が沢山でています。そのおかげで綺麗に見えるというのもありますが、それでは職人の楽しみもありません。

今回も感度の高いお客様は、フロアタイルと無垢材フローリングの継ぎ目に何も見切り材を入れていないことに驚いて下さいました。

そういった違いのわかるお客様に来場いただくことはとても嬉しいですね。

これからも一般的には使いこなせない資材にもバンバン挑戦し、オンリーワンの美しい佇まいをつくっていきたいと思います。

★アール津へのご相談

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電話→059-229-7200（留守の際は転送されます）

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※駐車場は、「居酒屋CINDY（津市乙部１４-１６ ）」の「駐車場右寄（きりんビル側）」をご利用ください。

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■アール津の主な受賞履歴

・2021.日本金属サイディング工業会施工例全国優秀賞受賞

・2020.日本金属サイディング工業会施工例全国最優秀賞受賞

・2014.R+house建築家が選ぶベストアドバイザー受賞

・2014.2015.R+house全国大会法人の部２年連続全国３位受賞

・2015.R+house全国大会個人の部全国２位受賞

・2014-2017.kitchenhouse納入実績４年連続全国１位受賞

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どうしてもアール津の家に住みたいと願われるお客様だけに資料等も送らせていただきます。ご了承くださいませ。

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住宅ローン減税等が延長への方向で…

住宅ローン控除（住宅ローン減税、住宅借入金等特別控除）について。

住宅ローン控除とは、住宅ローンを組んでマイホームを新築または購入、増改築等をする人に対して、年末時点でのローン残高の1％の税金が、最長10年間戻ってくるというものです。

そして、この最長10年間という減税期間（控除期間）が、現在、消費税の8％から10％への引き上げの救済策のようなかたちで、特例として13年間に延長されています。

これが新型コロナウィルスの影響により落ち込んだ経済の回復を図ることを目的として、住宅ローン減税及び住宅取得等資金に係る贈与税非課税措置の延長等になります。

前年９月末までに決断できなかった人には朗報ですね。

契約期限が2021.09.末で、2022.12.31までに入居できれば該当するそうです。

それより何より、コロナの影響で建築資材等の値上げが恐ろしい状況です。いつかは必ず家を持ちたいとお考えの方、脅かしではなく急いで下さいね。

大変な住宅大不況がそこまで来ています。

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・2015.R+house全国大会個人の部全国２位受賞

・2014-2017.kitchenhouse納入実績４年連続全国１位受賞

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祝！上棟「いずれわかる家」

本日は、現在建築中の広島県警南警察署も設計されたあの建築家吉田豊先生の作品「いずれわかる家」様の上棟でした。

いつものように、現場一番乗りにて大工一同の到着を迎えますが、春めきはじめ少し明るくなりましたね。

こんなにも沢山の材木が積まれていますが、上棟にてこの全てを使うのです。

お天気の方も年に１度あるかないかというくらいの最高の上棟日和に恵まれて、大工さんもいつも以上に笑顔が多い気がしました。

１本目の柱だけは施主様に建てていただき、力強くドリフトピンを打ち込んでもらいました。実は地震等の際に最も弱いのがこの柱等の接合部分であることは明らかです。ここを補強しないことには耐震等級などは絵に描いた餅になってしまうのです。

瞬く間に建ち上がっていきますので、いつまで見ていても飽きることはありません。それにしても素敵な家は骨組みだけですでに美しいものです。私たちは奇を衒ったものではなく、こういったオシャレなバランス感覚を大切にプランニングをしています。

施主様が隣にお住まいなので、その２階からパチリと撮らせていただきました！

いい写真ですねー。

南面はなんと約５Mもの高さ2,200㎜の窓が並びます。

その窓の向こうにはRC造による擁壁が造られますので、プライバシーがしっかりと守られた中庭が誕生する予定です。

その中庭の中はオシャレなタイルデッキ。

お休みの日は、スノボーのお手入れや筋トレなど、楽しい時間が過ごせそうですね。

O様、本日は沢山のお心遣い等ありがとうございました。

完成までもうしばらく必要ですが、ひとつひとつ丁寧にしっかりと仕上げていきますので、よろしくお願いします。

私も沢山お話もできて、とても嬉しい一日を過ごすことができました！おめでとうございました！

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リノベーション進行中

伊勢市のＴ様邸では中古住宅をご購入されて、リノベーション工事が進行中。大工さんが４人がかりで何とか月末までに間に合わせようと頑張ってくれています。

ただし、いろいろと解体してみるとここも直しておきたい、ここはこうしておきたいといった箇所が次々と現れてきますので、きちんと仕上げたくてなかなか前に進んでいきません…泣

昔の家と今の家では生活スタイルが異なります。畳の部屋が大半だった時代から、今やフローリングの時代。床はすべて剥がし、オーク材無垢フローリングにて仕上げます。

共働き家族が多くなったことから、今やランドリールームは必須条件ですし、洗面所と脱衣室も分ける家族が多くなりました。

古い家はとにかく水平、垂直が崩れています。これを大工さんの腕により、なるべく違和感が無いように仕上げていくわけですが、これくらい大がかりになると本当に難しいですね。

皆が思いを持って取り組んでいますので、何とか工期に間に合えばと思います。

アール津は、誰にでもできるような簡単な工事はあまり興味が無くて、こうした難しい工事になればなるほど燃えてくるチームです(笑)

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「足元を見つめる家」完成観賞会

コロナ禍の中にあり、限定公開となった「足元を見つめる家」様ですが、写真にてお楽しみ下さい。

この家も、もちろん高気密・高断熱・高耐久であることは前提に、アール津の持ち味である「ビビる程のオシャレで美しい佇まい」は健在です。

眩しいほどの真っ白＆グレーのガルスパン外壁。ツートンカラーにすることにより奥行きを見せ、ややもすると倉庫っぽく見えると言われるガルスパンのデザイン欠点を打ち消しています。

玄関は家の顔ですので、この玄関ポーチも大迫力の大判タイルにて設えており、その表情はいつまで見ていても飽きません。

タイルと言えば、このTVボード背面にも大小組み合わせによる上品で美しいタイル壁に仕上げました。

TV背面は、最も目線が集まるところですので、結構様々な設えをやりますが、このN様はシュッとした高級なデザインが好みなので、このデザインタイルを選択しました。ぜひ拡大してご覧くださいね。

内部では、勾配天井が面白くつくられています。

ただただ天井を高くすると、今度は横面が狭く見えてしまいますので、わざと両サイドは天井を降ろし、真ん中部分だけを勾配天井にすることにより、壁面はワイドに見せることができます。目の錯覚を利用した技術ですね。

キッチン周りの床はタイルフロア。一般的にはあまり知られていないようですが、私たちは結構多用します。タイルと比較し、目地が最小限であり目立たなくて、掃除がしやすい。タイルよりも冷たく感じない。などの利点がありますね。

ピアノべトン色のキッチンと相性がピッタリなのでチョイスしました。

皆様がよく驚かれるのは間接照明ですが、一般的な建築会社はあまりやりたがりません。それはクロス仕上げの壁に光を当ててしまうと、その粗がよく目立ってしまいクレームの元になるからですね。

プラスターボードをビスで止めて、その上にクロスを貼る。ましてデコボコが少なくて薄いクロスの場合はモロに下地を拾いますから、よく目立つわけですね。

アール津では、多少クロスに難があったところで、人生は豊かにも不幸にも変わらない。そのことよりも「健康重視のクロス」や「豊かな住空間」の方を求めているのです。

スタディコーナー上のＬ型の窓。これは、ドリフトピン＆パネル工法だからこそ、筋交いを省いて設計できる部分ですね。

この部分だけより繋がりを見せたいため、ここだけは窓枠もブラックとし、窓枠の下を取り木仕上げとすることにより、窓と窓を繋いでいます。

洗面台背面やお風呂の床もタイル張りと、この家ではタイルを沢山使いました。劣化することなく、いつまでも美しい素材は奥様の味方ですね。

お風呂にタイルは冷たくない？なんて方もみえますが、湯呑みに熱いお茶を入れると熱くて持てないように、タイルは蓄熱性の強い製品です。浴室暖房機を動かすか、暖かいお湯をサッとかけるだけで、とても暖かい床に一瞬で変化してくれます。

キッチンハウスの新商品。取手レスの引き出しはとてもカッコいいですね。シンプルに美しく仕上がっています。

アール津ではお馴染みのMiele食洗機であったり、DELTAのタッチ水栓であったり、奥様の強い味方がフル装備です。

こんなオシャレな家に住みたい！と願われるお客様。

オシャレのことならお任せ下さい。バシッと決めて見せますよ。

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伊勢～四日市へ

「いずれわかる家」のHySTRONG基礎

本日は伊勢市のリノベーション現場から始まり、四日市市「足元を見つめる家」様まで現場を巡回しました。

画像のO様ではHySTRONG工法の基礎も完成し、いよいよ明日は土台敷き、そして16日の上棟へと進んでいきます。

このHySTRONG工法の基礎はあまり見かけることが無いかと思いますので、皆様はその恩恵がどれくらいの差があるのかを知らないことが多いと思います。

昨今の高気密高断熱住宅では、床断熱ではなく、基礎断熱を施しますが、その多くは外周から910mmの幅にスタイロフォームなどを貼っているだけのもの。

実際に温度計で測定すると、その外部と基礎内部での温度差はあまり感じません。この基礎は内外をビーズ法ポリスチレンフォームで囲んでいますので、その差は歴然としたものがあるのです。

今後計測データをまとめ公表したいと思います。

またこの基礎は、ベースと立ち上がり部が完全に一体化する為、コールド・ジョイントにならず、強度・止水・防蟻・外周基礎表面の美観に優れていますね。

良いところだらけの基礎なのですが、なぜか採用する建築会社が少ないのが不思議です。これは、お客様の目がいかない部分だからでしょうね。

スポーツでも勉強でも何でもそうですが、一番大切なのは基礎なのです。

就労継続支援B型作業所「つちのこ」様も本日玄関ドアを工事用のものから、本物に入れ替えて本体工事は完了。後は外部の仕上げのみとなりました。

いかにも就労継続支援所といった雰囲気をまとうオーナー様のセンスが光りますね。

月末に完成を迎える家族葬儀会館「ファミリースィート花岡」では間もなく木工事が完了。たまたまオーナー様ともバッタリとお会いできました。

今までにない新しいセンスが光る葬儀会館が誕生します。

特に家族控室は必見！まるで高級ホテルのスィートルームにでも宿泊されたかのように、ゆったりと故人との最後の夜を思い深く過ごすことができます。

もしも私に万が一のことがあったら、この会館にて家族でゆっくりして欲しいなと思えるものです。

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工事も終盤

アール津では現在７現場が進行中ですが、無事に１棟「足元を見つめる家」様が完成を迎えようとしています。

本日は建築確認申請の完了検査も終わり、このオーク乱尺張りの床にキヌカが塗られ完了を迎えます。

この現場も各職人の神業をとくと見せつけられましたね。

今日は畳の搬入もありましたが、一発で角までビシッと合いました。

皆様は畳というとサイズが決まっているように思いがちですが、そうではありません。その現場に合わせて採寸し、寸法を割り出してつくるものです。

ところが人の手でつくる木造建築が狂いもなく直角、水平なわけはありません。いくらかの誤差があるはずですので、そう簡単にピタッと合う物ではないのです。

畳屋さんの命は寸法取りですが、その寸法取りがうまかったのか？

大工さんの腕は上手だったのか？

畳屋さんは大工を褒め、大工は畳屋を褒める。微笑ましい光景がこの技術の跡に見られます。

この現場も超ハードで身を削るような思いをし、皆が力を合わせて乗り切ってくれました。つらい日も、苦しい日もあったことと思いますが、こうして満足のできる１棟が完成すると、一瞬にして忘れてしまいますね。

人間の力はとてつもなく大きくて、「できる」と思えばできてしまうものなのです。

あちこちに散りばめられた他では見ることのできない仕上げの技術。完成観賞会でぜひご覧くださいね。

★次回完成観賞会は、アール津で建築をすることを決めているお客様限定公開

3/13(土)・14(日)、四日市市河原田町にて

御予約は→http://lien-house.comの表紙画像をクリック 

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