住宅ローンを組む際はとても注意が必要です。
よく「普段お取引をしている銀行は？」とか聞かれると思いますが、自営業でない方にとっては全く関係がありません。
住宅営業マンは、自分が懇意にしている銀行を勧めたがると思いますが、それは各銀行により手続きや必要書類が異なるため、慣れているところが一番楽だからでしょう。
あるお客様が以前勧められた4,000万円のローン書類もお持ち下さいました。その資料を分析すると…総支払額は、「47,613,753円」でした。
アール津でローンを通すと、これが「43,800,126円」になりました。
そう、「3,813,627円」もの差が生まれました。
これが嘘のような現実なんです。
何も知らなくてこのような不利なローンを組まれている人が沢山いることでしょう。恐ろしいことです。
同じ銀行を使っても、そのローンの組み方や保証会社はいくつかのパターンがあり、銀行員は当然、銀行に沢山の利益をもたらすものが良い行員でしょう。
もちろんこのローン優遇は、その工務店によっても違ってきます。
やはり最低でも年間２０棟くらいはローンを通していないと特別な優遇は受けられないでしょうね？
この４００万円があれば、元々がローコスト住宅で考えておられたお客様も本物の高気密高断熱の家を、全国でも有名な建築家と建てることができるかも知れません。
住宅ローンは支払い総額で考えないといけないものです。
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・2023.第19回優秀住宅研究会全国大会営業コンテスト第1位受賞
・2022.第18回優秀住宅研究会全国大会営業コンテスト第1位受賞
・2021.第17回優秀住宅研究会全国大会営業コンテスト第2位受賞
・2021.日本金属サイディング工業会施工例優秀賞受賞（全国ベスト6）
・2020.日本金属サイディング工業会施工例最優秀賞受賞（全国ベスト1）
・2015.R+house全国大会個人の部全国２位受賞
・2014.2015.R+house全国大会法人の部２年連続全国３位受賞
・2014.R+house建築家が選ぶベストアドバイザー受賞
・2014-2017.kitchenhouse納入実績４年連続全国１位受賞
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