家を建てることを考え始めたら、まず最初にすることは「住宅ローン」の事前審査。これしかありません。（現金でご購入される方は問題ありませんが、その場合でも住宅ローン減税を受けるために借り入れを起こす方がほとんどです。）
この住宅ローンが通らない…場合がもちろんあります。
その原因は
・何らかの支払い延滞記録がある（過去24か月分を審査されます）
につきます。
しかも、3ヶ月以上の延滞があると、個人信用情報に「異動」と記録され、これは支払完了後５年間は消えることがありません。
最近は、アパートの家賃もクレジット会社を通していることが多く、また携帯電話も電話機本体を割賦販売にて毎月の支払いに上乗せされていることがほとんどです。
これらの延滞があるだけで状況が厳しくなるわけです。
将来家を持ちたいと考えられたら、とにかく支払いだけは遅れないように注意しましょう。
そのほか注意したいのが健康状態です。
最近大きな会社は毎年健康診断を受けていることと思いますが、これで団体信用生命保険に加入できないような項目に引っ掛かっていると、銀行住宅ローンは借りることができません。
借りることができる方法もありますが、保険無しで住宅を購入することとなり、それは奥様がとても不安になることと思います。
毎年、これに引っ掛かり、生涯もう住宅は購入できないと判断されるご家族も少なくありません。
最近は若いのに「痛風」や「糖尿病」なんていくらでもいますからね。
建てれる時に建てないと、生涯家を持つことができなくなる可能性が少しづつ大きくなっていくことに気づいてくださいね。
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