お家のことを勉強するブログ

アール津からのお便り

住宅ローンでは総額いくら支払うのかが大切

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最近はどの建築会社も住宅ローンに関するセミナーを行っているかと思いますが、本当に住宅ローン戦略に精通した会社を探すのは困難なことかと思います。

 

お客様はわかりませんから、これが最も有利ですと言われればそれが得策かと信じてしまいますが、案外大きな損失を受けていることも少なくありません。

 

ここでは書ききれませんので、そのポイントをいくつか挙げておきましょう。

 

1.保証金と事務手数料の違い?

2.つなぎ融資は必要か?

3.オンライン繰上返済?

4.保証会社はどこを使うか?

5.ガンなどの病気の特約?

6.支払えない場合の猶予措置?

7.金利

8.ネット銀行の住宅ローン?

 

これくらいかな?

少なくともこの8項目は理解した上で、貴方にとってどの銀行が有利なのかを見極める必要性があるでしょうね。

 

皆様が普通に銀行に行って、普通にローンを組んだ場合。

おそらく3,000万円→総額3,550万円くらいが想定できるでしょう。これを賢く組めばおそらく3,300万円くらいにはなるのかな?と思います。

しかもそれには、ガン特約等が組み込まれているのか?いないのか?などの差も生まれてきます。

 

つまり住宅ローンの組み方ひとつで250万円~300万円くらいの差は簡単に生まれているのです。

 

詳しく聞きたい方は、アール津は匿名で構いませんのでご予約を下さい。(こちらからお願いして契約をいただくような追客活動は嫌いなので、一切やりません。)

 

 

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(受賞履歴)

・2020.日本金属サイディング工業会施工例全国最優秀賞受賞

・2014.R+house建築家が選ぶベストアドバイザー受賞

・2014.2015.R+house全国大会法人の部2年連続全国3位受賞

・2015.R+house全国大会個人の部全国2位受賞

・2014-2017.kitchenhouse納入実績4年連続全国1位受賞

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