新築の際にありがたいのは「住宅ローン控除制度」。難しいことはわからんとサジを投げてしまいがちですが、これは金額がとても大きいので見逃せません。
この制度は、住宅ローンを利用して住まいを購入した場合に、「年末時点での住宅ローンの残高の1％」が、入居時から10年間にわたって、給与などから納めた所得税や住民税から控除される制度のことをいいます。
これが消費税率が10％にアップされることに伴う政府の住宅取得対策により、13年間に拡張されていますが、本来はもう終わっているはずなのですが、コロナ禍によりさらに1年間延長されました。
簡単に言えば、3,000万円住宅ローンを借りれば、おおよそですが、30万円×13年間＝390万円も戻ってくるわけです。
拡張された3年分だけでも約90万円ですね。
もちろん支払った所得税分から戻ってくるわけですが、沢山扶養をしているなどで支払った所得税額が１％を補えない場合は住民税からも控除されます。
新築の場合、この条件が
・2021年9月末までに建築請負契約を済ませていること
・2022年12月31日までに入居
の2点に注意する必要があります。
アール津の場合は計画的に受注しておりますので、まだ全然間に合いますが、できれば8月末までにご相談が欲しいです。
最大限の控除をうまく受けながら新築マイホームを実現しましょう。
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08/14（土）・15（日）津市新家町「受け入れる家」
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・2020.日本金属サイディング工業会施工例最優秀賞受賞（全国ベスト1）
・2015.R+house全国大会個人の部全国２位受賞
・2014.2015.R+house全国大会法人の部２年連続全国３位受賞
・2014.R+house建築家が選ぶベストアドバイザー受賞
・2014-2017.kitchenhouse納入実績４年連続全国１位受賞
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