まずは、昨日の消費税についてのブログに質問が多く寄せられていますので、補足させていただきます。
消費税が3％から5％になった1997（平成9）年4月の増税時には、増税開始時の半年前の契約であれば引き渡し時が増税後でも消費税は増税前の額でよいとされる経過措置がとられました。今回は、現状ではこういった措置がとられるという話は今のところ出ていないということが現状のようです。
まだまだ結論が出るまで、私たちも敏感に情報をキャッチし、お知らせしていきたいと思います。
さて、本日Plaisir(プレジール)シリーズの見学会で受けた質問で、気になったものをあげてみますと。
やはりお金の問題です。
たとえば、お客様が何の根拠も持たずに、予算はだいたい2,500万円でみているとかの話ですね。
一般的に土地と建物でそれくらいの金額はかかるだろう？だからその予算だと思っているようです。
R+house津では、新築を希望されるお客様には、必ず「トータル資金勉強会」も受けていただきます。
そう、このブログでも何度も紹介していますが、最も大切なのは、
・住宅ローンを払って
・お子様の大学を出して
・車2台を交互に買い替えて
それで果たして60歳の定年時に自分たちの生活はどうなっているか？ということに尽きます。
こうしたシミュレーションをしないままに土地選びや家のプランニングを進めても、良い土地は高いに決まっていますし、良い家も高いに決まっています。どこで見切りをつけて判断するか？
それがわからないことには、無い物ねだりでいつまでも決断できません。
総予算がわかってしまえば、土地選びも実は簡単なことです。
たとえば、家を建てても安全に暮らせる総予算が2,500万円の判定が出たとします。そのうえで、どうしてもＲのような高性能住宅を建てたいと思ったら、最低でも2,000万円が必要です。
すると土地にかけられるお金は500万円です。
500万円以内の土地で、希望に合う地域のデータを揃えれば、答えは自然と見つかるものです。
お金は湯水のごとく沸いてくるものではありません。
自分たちの力で、建てることのできる家って本当は決まっているのです。
今月の勉強会は、有料制(1家族様500円)になりましたが、皆様のご参加をお待ちしております。
[コース]
◇トータル資金勉強会(９０分)
◇賢い家づくり勉強会(９０分)
◆オプション
「本当の知識を身につける、太陽光発電システムとは？」(３０分)
「IHとガス、比較料理体験」(６０分)
[時間]
９:００〜２１:００(開始)
[場所]
□R+house津(津市大門1-32リアンビル1F)
□松阪店(松阪市駅部田町123-3エクセレントビル2F)
[ご予約]
・お電話 059-229-7200
・ＷＥＢ http://lien-house.com/
R+houseで家を建てる必要はありません。私たちのことを信頼できると思って頂いたときに、ご相談して頂ければと思いますので、匿名でも結構です。お気軽にご参加ください。
お客様の意に沿わない押しかけ営業や電話攻勢は一切ございません。
