床暖房は快適のウソ？

寒くなってきましたが、そうなると注目が集まるのが温熱環境ですね。

暖房器具は何を使うのがコストパフォーマンスが良いのか？空気の汚れは？温かさは？といった疑問です。

アール津では暖房器具としては蓄熱暖房機をお勧めしますが、これも余り寒がりでない人には必要がないかも知れません。

各建築会社様は『床暖房』を勧めることが多いかも知れませんが、これはガス会社などがどうせ大量に燃料を消費してくれることになるから、無償にて施工してくれるところが多いからでしょう。

無償で工事をしてもらえれば、お客様から10万ならば10万円、20万円ならば20万円と、それだけ利益を取ることができますからね。

現実には、『床暖房』なんて10年前の古い住宅の温熱環境で根付いたものであり、全くお勧めはできないシロモノです。

なぜかと言うと一般住宅であれば、床暖房を長時間掛けて、しかも暖まるのはその部屋だけです。廊下に一歩出たら寒いので、温度のバリアフリーが成立しているとは到底思えません。ヒートショックの危険性が増すだけです。

一条工務店様のように、廊下やトイレ、洗面まで全て床暖房ということであれば大きなメリットがあるとは思います。

つまり局所的に暖房するのではなく、部屋間の温度差を無くすようにと考えるのが今時の住宅です。

アール津でもお客様が望まれれば、もちろん床暖房も施工ができます。ただ今まで望まれたお客様はいません。

今度の完成観賞会「顔をあげる家」では、蓄熱暖房機の効果もぜひお確かめ下さいね。

■アール津オフィシャルホームページ→　http://lien-house.com

 ご予約電話→059-229-7200（留守の際は転送されます）

メール→info@lien-house.com

※駐車場は、「居酒屋CINDY（津市乙部１４-１６ ）」の「駐車場右寄（きりんビル側）」をご利用ください。

（受賞履歴）

・2014.R+house建築家が選ぶベストアドバイザー受賞

・2014.2015.R+house全国大会法人の部２年連続全国３位受賞

・2015.R+house全国大会個人の部全国２位受賞

・2014-2017.kitchenhouse納入実績４年連続全国１位受賞

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 ■建築何でも質問箱

匿名で結構です。お家のことで知りたいことがあれば、ご質問ください。

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R+house津では、お客様の意に沿わない追客活動をすべて放棄します。
工務店とお施主様は相思相愛の関係でなければ良い家なんて建つはずもありません。
どうしてもアール津の家に住みたいと願われるお客様だけに資料等も送らせていただきます。ご了承くださいませ。

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一気に４現場を巡回

来月21日・22日に完成観賞会を迎える白子秀隆先生の作品「顔をあげる家」様では足場も外れ、内部ではクロス工事中。

ホルムアルデヒドを吸収分解するタイガー・ハイクリーンボードのビス跡や継ぎ目にパテ処理をし、このボードの特性を活かすために呼吸ができるエッグウォールライトクロスやエッグパルプクロスを貼っています。

ビニールで包んでしまっては、効果が半減しますからね。

窓から見える大きな桜の木は切ってしまうのにもったいないのですが、年に一度のことですし、花びらや葉が大量に落ちて始末に負えないので、伐採することになってしまいました。

同じく白子秀隆先生の作品「ざわめきが消える家」様では、外壁工事も始まりました。

クールブラウンのガルスパンがとてもカッコ良く、ビシッと決まっていました。

内部では、造作工事もあとひと息ということで、コツコツと作業を続けています。

それにしても、アール軍団の建築現場は綺麗に保ってくれています。ありがたい限りです！！

鈴鹿市のT様邸でも、スリッパを履かなくても歩けるほどの美しさでした。

そして擁壁工事中のＴ様邸ではコンクリートも打たれ、養生期間中。

間もなく型枠が外れて、埋め戻しすれば完成となります。

この型枠が外れたらカッコいいコンクリート打ちっぱなしの壁が表れるので楽しみですね。しかも敷地が随分広くなった気がしました。

お天気に恵まれて現場巡回もスムーズに行えます。年末までもう少し、頑張ります！！

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建築業界の不思議は勉強できましたか？

本日は、「賢い家づくり講演会」へご参加いただいたお客様、ありがとうございました。５組様満席の予定が、１組様が急用にてキャンセルもございましたが、皆様に盛り上げていただいたおかげで楽しくお話することができました。

次回のアール津のイベントは、12/21(土)・22(日)の「顔をあげる家」完成観賞会。

見る人が驚く圧倒的なクォリティーを誇るアール津の家がご覧いただけます。

丁度寒い時期となりますので、これが同じ住宅か？

と同じ建築業界にいる人でも驚くほどの「高性能住宅＋蓄熱暖房機」のパフォーマンスも体感していただけることと思います。

いなべ市と遠くになりますが、知る人ぞ知る様々な観光スポット、グルメも沢山ありますので、日程が近づきましたらお知らせしますね。

しかし今日の勉強会でも、

皆様は建築会社の利益の仕組みに驚かれたり、間取りの設計についても「一般住宅」と「高性能住宅」は異なることを知っていただき、目から鱗だったのでは？と感じました。

間取りを考えるのが好きなお客様は、いろいろと想像を膨らませることと思いますが、「一般住宅であれば一般住宅用の設計」、「高性能住宅であれば高性能住宅用の設計」をしないことには、快適な空間はつくれないのです。

そんな当たり前のことさえも教えてくれないこの業界に私たちはチャレンジします。

そしてお客様が大金を支払っていくのに値する住宅をつくり続けます。

そして、工務店の方ではなくてエンドユーザーの方を向いている建築資材をきちんと使いこなし、健康に悪くない住宅づくりを目指していきますね。

今後ともよろしくお願いします。

今から家をお考えの方は匿名で構いませんので、ぜひどうぞ。一般的な勉強会とはずいぶん異なる建築業界のぶっちゃけ話が聞けますよ。 

■11/24（日）賢い家づくり講演会

→　http://lien-house.com

 三重県総合文化センター　13:30～16:00

残1組様限定

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祝！上棟「ゲストハウス」

田園風景、そして遠くに山々を望む津市Ｍ様邸のゲストハウスが上棟されました。

この家では、門扉の高さが限られておりクレーン車が入れないため、何と全て手作業の上棟になりました。

しかも、日焼けする程の上天気で、大工さんはヒートテックを脱ぎ捨てて、汗だくになりながら作業をしていました。

外部のパネル張りも終えて、何と窓までも取り付け完了。

アール津の上棟は、大工５人で一日でここまでやっちゃいます。

見ている私も感動ものでした。

Ｍ様、本日はおめでとうございました。

明日の工事はお休みをいただき、また月曜日から作業が始まりますのでよろしくお願いいたします。

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腕力は、足場屋が一番？

明日上棟を迎える津市Ｍ様邸のゲストハウスは、足場も組み上がり準備万端です。

ここでは高さ2,300㎜の通用門があるため、クレーン車が入れなくて、平屋であるということが救いですが、手作業での上棟となります（汗

足場の鋼管パイプは約5kgほど、様々な部材がありますが、この鋼管パイプだけを取っても30坪程度の住宅で約400本にも及ぶのです。これをだいたい２人で作業するわけですから、腕力が無いと無理です。

足場屋のほとんどが痩せ型ですので、見た目はそんなに力があるようには見えないのですが、実はとても筋肉質。特に背筋が半端無く凄いです。

建築職人で最も腕力が強いのは、きっと足場屋さんでしょう。

その次に続くのは、狭い土地ではスコップで地面を掘る水道屋さん、重い材木を扱う大工さん、となります。

意外なところでは、プラスターボードを運搬を専門とする荷揚げ屋さん。１枚で約20kgもあるボードを約200枚運搬し、その内100枚を二階に上げたりするのです。

もちろん、足場等もありますし、足元の悪い中をかいくぐり運び込むわけですから、その力も半端無いことが想像つきます。

このボードをなんと片手で支え、天井に張りつける大工の大変さも驚きですよね？

こうした人間離れした腕力と技術の結集にて住宅はできていくのです。昨今の自動ロボットで生産される工業製品とは異なることも知って下さいね。

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貴方は、今週末に一歩踏み出せるか？

さあ日曜日は毎回ご好評で満席になる「賢い家づくり講演会」です。

最近は、こうした台本が出回っていて、どこもかしこも勉強会、勉強会ですが、アール津の勉強会はちょっと違います。

その内容も

1.賢い家づくり講演会

2.売土地見立て講演会

3.資金ローン戦略講演会

と3本ありまして、今回は1番の「賢い家づくり講演会」になります。

もしかすると言ってはいけない建築業界の悪習や、利益率を高く取っている建築会社の見分け方など、いわゆるぶっちゃけ話が満載です。

アール津では、「追客活動」とか「アンケート」とかは一切行いませんので、匿名にてご参加いただいても構いません。

こちらから「建てさせて下さい」とお願いするような家づくりは嫌いです。

私たちは建築のプロとしての誇りとプライドを持って、家ひとつでお客様の人生が豊かに変わるものと信じて、アール軍団がワンチームになって住宅をつくり上げているのです。

これも驚きかも知れませんが、一般的には職人と職人は仲が悪いもの。

簡単に言えば建築中の現場は狭いので、自分が仕事をしている時に他の職人が来ていたら邪魔なんです。

それはもう修羅場のにらみ合いで、いかついものが勝つ世界。だから職人はいかつい姿をしているものが多いのですね。

アール津の現場を見たら驚きますよ。

皆が手伝い合って仕事をしているので、誰が電気屋で誰が大工か？誰が水道屋か？さっぱりわかりません(笑)

この仲の良さがあるからこそ、あの家をつくることができるのです。

何はともあれ、まだまだの人も、これからの人も、将来の家づくりのために住宅を見る目のモノサシ（基準）を手に入れましょう。

どこそこの見学会に行ったら、クロスの隅っこが膨らんでいたなんて、それは「構造には関係の無い美装」のことで、簡単に直ります。

そんなことよりも、何十倍も大切なことを見逃していませんか？

きっと勉強になりますよ。

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虫が大っ嫌い！怖い！

最近は、「虫」がとにかくダメと言われるお客様があきらかに増えています。

志摩育ちの私にとっては、網戸もついていない玄関も開けっぱなしの生活が普通ですので、虫なんて家の中にいて当たり前でしたが、今の時代はそうはいきません。

新築をしても悩まされるのは虫問題。

ゲジゲジ、ヤスデ、ナメクジ、コウモリ、ゴキブリ、クモ、アリ...よく聞くのはこのあたりですね。

この中でゴキブリとクモ、アリ以外は、住宅の問題ではなく、その土地に住みつくものと言えます。

ここで名前はあげられませんが、ある分譲地ではとにかくゲジゲジがよく出ますし、ある分譲地ではヤスデだらけです。

対策の薬は販売されていますが、その効果は撒いた時だけでまた出てきます。

住宅から見た対策では、

・エアコンのドレンパイプなどに防虫ドレンキャップを嵌める。

・網戸をクリアネットなどの目が細かいものにする。

くらいしかありません。

高気密高断熱住宅では、一般住宅と比較し隙間は非常に少ないです。

30坪と想定した場合、アール津の住宅の隙間は丁度名刺と同じくらいになりますが、一般住宅では、B4サイズもしくは新聞紙を広げたサイズほどにも存在します。

虫に対しても高気密住宅は有利かなと言えます。

とはいえ、人が出入りする家ですので、わずかな隙をついて侵入することもあるでしょうね。

そうすると高層マンションに住むしか決定的な対策は見つかりません。

アール津の仕様決めでは、窓の選定など、虫嫌いの人用にきちんとご提案させていただいておりますが、窓は開閉しなくてもきちんと換気ができることも魅力のひとつですね。

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