アール新聞

第62号の「アール新聞」はお手元に届きましたでしょうか？

最近、なぜか郵便が届かないオーナー様もみえますので、必要であればご連絡下さいね。

この新聞も５年以上続きました。

この誰もができるようなことを徹底して完璧にこなせるようになることが自分自身への挑戦であり、憧れでしたが、気づいてみればもうルーティーンに変わっています。

しかし、昨年末号をついこの前に発刊したようなつもりが、もう年末号

ほんまに月日の経つのが速すぎて、恐ろしいです。

今年１年やり残したことも沢山あり、少し不完全燃焼の１年でした。

でも、来年は沢山の新築やリノベーション物件を抱えておりますので、またお客様の暮らしを豊かに変えることができるように、全力で取り組みたいと思います。

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R+house津では、お客様の意に沿わない追客活動をすべて放棄します。
工務店とお施主様は相思相愛の関係でなければ良い家なんて建つはずもありません。
どうしてもアール津の家に住みたいと願われるお客様だけに資料等も送らせていただきます。ご了承くださいませ。

書斎で見る夢

本日は、松阪市射和町での大型リノベーション工事の打合せ。早朝より棟梁と様々なディテールの相談をしました。相変わらず頼りになる棟梁は全ての問題を解決し、私たちの思い通りのものがつくれるように考えてくれました。

お正月過ぎには１F部分が完成しお披露目できる模様です。あっと驚く料亭のような美しい佇まいの画像が公開できる日が楽しみでなりません。

そして引き続き、２Fの工事へと入っていきます。

午後には津市M様のショールーム案内をこなしました。

思わぬところでタカラキングオブバス、そうあのホーロー浴槽にご主人が食いついてしまい、決定するまでには至りませんでしたが、徐々に前に進んでいます。

このM様邸、先日の地盤調査結果は残念ながら「要改良工事」ということで、現在、HySPEED工事の設計見積中。

平屋住宅ですので、当然１Fの面積はとても大きく、砕石柱の数が多くなることから見積金額が心配ですが、先々の安心のためには仕方ありません。

16日の地鎮祭を終え、地盤改良工事に入れるように進めていきますが、この家も何だかとても高級感があり癒される空間になりそう。

どこかの高原にある保養所のような佇まいが、津市内の住宅地に現れます。

家に一歩入れば、日常の喧騒から離れ、何だか自分たちの空間に浸れる。

私もそういった住宅が好みです。

まるで夢のような奥様の書斎では、これからお子様もそこで様々な夢を見て

人生の素晴らしさを体感されていくことでしょう。

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冷えは万病の元

いよいよ冬到来ですが、寒さ対策は万全でしょうか？

がん、脳血管障害、心疾患など多くの病気の根源には「冷え」が大きく関与するのではないかと注目されています。

「手足が冷たい」、「肩がこる」、「しもやけができやすい」、「おなかが冷えると下痢をしやすい」、「腰が冷えると腰痛や足にしびれを感じる」など、冷えの感じ方は人によってさまざまです。

これらの習慣病がある方にアール津では、体温対策として「蓄熱暖房機」の導入や、タカラホーローバスの導入などを勧めています。

高性能住宅の恩恵を受けて、なんだか体調がいいな！って日々を送って欲しいのです。

高額商品ですが、病気をすることを想像した場合、お金では代えられない価値があると考えているからです。

せっかく建てるアール津の家なのに、どんな美しい佇まいの家でも病気をしてしまっては何にもなりません...。

体温は、いまの体の状態をわかりやすく表してくれるバロメーターです。発熱時にしか体温計を使わないという方は多いと思いますが、日頃から体温計を身近に置いて活用すると自分の普段の体温(平熱)がわかり、体調管理に役立つことでしょう。

注意したいのは、

大手の会社でも謳っているので信じてしまいそうになりますが、保証もついていないような安っすい発泡ウレタンを吹き付けただけで、家全体が魔法瓶のように高気密、高断熱になるなんてことは絶対にあり得ません。

気になる方は、一緒に健康住宅とはどういうものか？勉強しましょう。

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図面は同じでも全く異なる？

建築会社でご相談をすると、中には無料にてプランニングをしてくださる会社もあると聞きます。

まあ、あくまでも「無料」ですから、「無料」レベルの間取りになりますが、安いには安い理由があるので仕方がありません。

一般の方はこの「間取り＝外観」と捉えれらる方が多いかと思いますが、間取りと外観は多くの部分は別に考えるものです。

簡単に言えば、同じ間取りでも外観は全く異なる家をつくれるのです。

わかりやすく言えば、正方形の間取りだったとした場合、

屋根の形は片流れもあれば、寄せ棟、切り妻と自由自在です。

そう考えた場合、内観もそうですね。

全く同じ間取りであっても建築会社の力によって、まるで異なる住宅に見えるほど差がつきます。

ここに棚が欲しい、この窓枠を変えたい…なんて言っていると、あれもこれもオプションで結果的に数百万円は上がってしまったという話もよく聞きます。よく聞くというか、この業界ではそれが当たり前のことのように進んでいきます。

同じ図面を用いても、建築会社によって異なるのが住宅なんです。

考えてみてください、オシャレって、一朝一夕で簡単に身につけられるものでもありません。なぜならば、それは技術だからです。

ご提案できる技術、それをこなせる職人がいてこそつくれるものです。

私たちは「美しい佇まい」に焦点を置き、四六時中そのことばかりを考えているのです。

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できるだけ先延ばし作戦

世のご主人は、中には住宅ノイローゼになり気味で、

アパートに帰りたくない...なんて人もみえます。

男は住まいというものにあまり興味が無く、

「帰って、飯食って、風呂入って、寝るだけやん。」

と思っている方が多いのです。

まして家を建てようものならば、

お小遣いが減らされる…、友達と飲みにも行けない...タバコも止めよと言われる...

車も買えない...なんてなるわけですね。

ところが、仕事から帰るとテーブルの上には、住宅会社のチラシや雑誌が

奥様より、それとなく置かれている。

旦那様はまるで気づかないフリをしてさっと片付ける。

日常にあるかたちですよね。

もうひとつの問題が、田舎では家を継がなければいけないとか、

実家の近くに家を建てなければいけないとか、

男には奥様に言いにくい問題もつきまとっているわけです。

さらに、結婚前とかにつくった奥様に内緒のローンとかが

まだまだ完済できていなかったり、

車のローンが残っていたり...

そんなこんなで、なんだかなんだ理由をつけながら

結局、「なるべく先延ばし作戦」に出てしまうわけです。

でも、結局はそれってどうなんでしょうか？

それらの問題について、一度丁寧にひとつひとつどれが正解なのか？

ご夫婦揃って手探りをした方が良いのかも知れません。

消費税UPとともに物価も上がります。

住宅ローンはもう底の底の金利です。

私は、いつ建てると聞かれれば、今しかないと思っています。

お早めに相談にいらしてください。

全て綺麗さっぱりと解決してみせましょう。

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コンパクト住宅

本日は、午前中に土地を決定したばかりのU様と打合せ。

U様は当初の土地想定予算よりも約４００万円オーバーとなりましたので、建物をどうするかのご相談になりました。

U様は、将来のメンテナンス費用や光熱費等のランニングコスト、また家族の健康を考えて、結局はあまり住宅の仕様は落としたくないとのご判断。

できるだけお金はかき集めて、住宅の大きさをコンパクトに抑えることで新築を実現しようという方向に定まりました。

将来、もしも子どもが沢山できたりして部屋が足りないなんてことになった場合は、その時の懐事情と相談し、増築も視野に入れておくといった考えになります。

でも、それもこの三重県ならではのお悩み。

都心部に行けば、５、6,000万円する高級なマンションでもせいぜい２０坪。

現在、桑名市駅前に建てているようなマンションでも２７坪程度なんです。

暮らしと照らし合わせて、決して無理はせず

先々のことも考えれば、高性能住宅を事情が許すところまでコンパクトに建てる。

これが正解な時代でしょう。

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相原先生パッシブプラン

本日は、建築家相原先生によるプラン提示。

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「許し続ける家」

家族において許しあうことはとても大切なこと

お互いに違った環境で育った人間だから、いろいろ違って当たり前

何かが違うなと感じた時、この広い家でひと呼吸を置いて

いらいらせずに心の健康を保ち、

バランスの取れた「許し」が出来るふたりであって欲しい

「許す」という事は、決して我慢するのではなく

お互いを理解すること。

この家を通じて、よりお互いの理解が深まり、豊かな時間が流れる

そんなお家をつくりました。

アールプラスハウス津

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ということで、本当にこのご夫婦のためだけにつくられた設計です。

この家の特徴は、

一般的には南面にはLDKなどのパブリックスペースをゾーニングするものですが、

室内の住環境、光熱費の削減などを意識したパッシブ設計ですので、全く異なります。

これにより、できるだけ一次エネルギーを消費せずに、自然の太陽光のみで

冬なるべく暖かく、夏なるべく涼しい住宅をつくり上げました。

私たちも研修等で、どこかのZEHと謳われているモデルハウスの裏に回ると、驚くほどの数の室外機が置かれていてがっかりすることが多いのですが、

今後は、この家のようなパッシブ設計が主流となっていくことでしょう。

地味な部分ですので、住んでみないと実感はできないかと思いますが、これぞ建築家の手腕といった住宅が出来上がります。

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