松阪市川井町でも今流行の増築工事が始まりました。
増築する場合、10平方メートルを超えると「建築確認申請」が必要です。 また、確認申請が必要かどうかにかかわらず、既存建物の建ぺい率や容積率によっては増築ができないこともあります。
今回の増築は５平方メートル程度となりますので建築確認申請は必要ありません。そうすると一般的には適当にブロックを積んだ基礎などにし、コストを削減される方も多いのですが、それでは先々の耐震性等が心配ですのでアール津ではきちんとベタ基礎をつくります。
またこの家の場合、外壁が総タイル張りですが、今回の増築はガルスパンを使いますので、その取り合いをどう収めるのか？難題は残りますが工事を進めながら解決して行こうと思います。
増築の案件が増えている理由としては、やはり１階で生活を終えられるようにしたいと願われる方が増えているからですね。
人生100年時代を迎え、階段の昇降を無くした生活を考えられるわけです。
そうなると新築でも１階に主寝室を持ってきた２階建てが良いのかも知れません。
コスト面では総二階と比較すると１階の面積が大きくなった分だけ、屋根も大きくいくつかに分かれ複雑になり、基礎も大きくなる。また地盤改良工事が必要となれば、１階が大きい分だけ改良工事代も高くなってしまいます。
それでも生涯暮らす家ですから自分たちの暮らしに合った設計をしていくことがとても大切です。
QhouseのS-ClassとA-Classでは全国で著名な建築家に設計をしていただきますので、このあたりもうまく解決できるのではないかと思います。
せっかく建てるのですから、人とは違った自分たちだけのマイホームの夢を叶えましょう。
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・2023.第19回優秀住宅研究会全国大会営業コンテスト第1位受賞
・2022.第18回優秀住宅研究会全国大会営業コンテスト第1位受賞
・2021.第17回優秀住宅研究会全国大会営業コンテスト第2位受賞
・2021.日本金属サイディング工業会施工例優秀賞受賞（全国ベスト6）
・2020.日本金属サイディング工業会施工例最優秀賞受賞（全国ベスト1）
・2015.R+house全国大会個人の部全国２位受賞
・2014.2015.R+house全国大会法人の部２年連続全国３位受賞
・2014.R+house建築家が選ぶベストアドバイザー受賞
・2014-2017.kitchenhouse納入実績４年連続全国１位受賞
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