１０月１５日から１０月２１日の今日まで、「違反建築防止週間」ということで、県内一斉のパトロールが実施されました。
その内容は、
・建築工事着工後の現場への立ち入り
・工事監理者選定の確認、指導
・完了検査制度の周知及び完了検査申請未提出建築物に対する督促等
といったごくごく当たり前のことなのですが、ずるい人がいるために法規制は年々厳しくなってしまいます。
今回も
・工事監理者を定めていないもの１件
・完了検査の未申請４件（当該違反建築物の工事監理者または建築主に督促しました。）
が見つかったとのこと。
とんだ迷惑な話ですね。
思い返せば、2005年の姉歯事件の際には建築確認申請が下りてくるのに数カ月も要し、沢山の建築会社が潰れてしまいましたが、次は2025年「4号特例廃止と既存不適格への対応」とうことです。
簡単に言えば、建築確認申請書を提出する際に建築士が行っていることを担保として審査を省略していたものをしっかりと審査を行うということになります。
そうすると当然審査項目が増えますので、日数もかかるようになり、金額も上がることでしょう。
もしかしたら建築確認申請がなかなか下りないという姉歯事件以来のピンチに陥る可能性もあるのです。
本日は津市Ｔ様の土地契約を無事済ませました。画像の重要事項説明を受け、私たちは法規にのっとった正しい建物を建てているのにとんだトバッちりですね…。
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