新築を考えられる際に、家よりも重要なことは土地探し。
その中でも、もっとも人気が高いのが「東南角地」となります。
そのため、東南角地は他の区画と比較し、設定価格も高いわけですが、それでもどの区画よりも早く売れてしまいます。
また、不動産業者様もこの東南角地は、売れるに決まっている、皆が欲しがる土地であることから、刺身で言えばトロの部分ということで値引きも期待できないことが多いです。
この東南角地が高い理由は、日当たりと駐車スペースの取りやすさです。
東南角地ということは、だいたいが東側と南側が道路になっていますので、日差しを遮るものがないため、日当りの良い土地が確保できるのです。
また、その逆に隣家のおかげで、北西の風を遮れることもあります。
明るく暖かい土地は高価になることは当然でしょう。
気をつけなければならないのは、こういった区画は分譲地の最も車が集中する場所に取られることが多いので、交通事故と南に面したリビングが落ち着かないプランニングにならないようにすることです。
アトリエ建築家は、たとえ今隣に家が建っていなくとも、だいたいどのような家が建つのか、いくつかのパターンを想像し、プランニングを進めます。
しかし、そういったことにも影響を受けにくいのが、これも東南角地なのです。
私たちは、その差が３００万円以内であれば、たとえその分家が３坪、５坪小さくなったとしても東南角地を勧めます。
どう考えても、それほどメリットが大きい土地なのです。
■【要予約】(今年最後の観賞会につき、無料で開放！)
「家族で育てる家」完成観賞会
津市川方町(久居シャトレーゼ様の裏)
11/23(土) 10:00〜12:00(残3組)
11/23(土) 13:00〜15:00(残3組)
11/23(土) 15:00〜17:00(残3組)
11/23(土) 17:00〜20:00(残3組)
11/24(日) 10:00〜12:00(残3組)
11/24(日) 13:00〜15:00(残3組)
11/24(日) 15:00〜17:00(残3組)
ご予約はコチラ→http://form1.fc2.com/form/?id=758792
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