美しいは飽きない

この土日の完成観賞会「ぼんやりとできる家」様がどんどん仕上がってきました。その『美しい佇まい』は、どれだけ眺めていても飽きませんね。

美しいものに流行りすたりはありません。

私たちが子どもの頃に美術の教科書に載っていた作品は、50年近く経った今も教科書に載っていますからね。

そう考えると、やはり私たちは美しいものをつくろうという思いがないとダメです。単に流行を追うだけでは、デザインも古びていくものです。

私が若いころにカッコいいなと思った車も、今町で見かけると大半がダサいデザインにしか見えません。それでも未だカッコ良く見えるフェアレディＺなど、美しいからですよね。

こうしてキッチン・ダイニングテーブル・バックセットと３点揃ったkithenhouseも、まるで家具のような美しい佇まいです。

こういったものを一般的にはオシャレ～っというひと言で済まされるのですが、見れば見るほど引き込まれる美しさは、スケッチをしたくなります。

この家の目玉はなんと言ってもこの中庭スペース。

道路際に建つためプライバシーの確保が難しいのですが、高い壁に囲まれた中庭にてその課題を解決しました。

約4畳分ほどのこのスペースは外から全く見えずに、屋根もついているので、中か外かわからない空間を楽しめます。

まるで海外にでもいるような大人可愛いタイルにも注目ですね。何とも言えない味を出しています。

その中庭の横には、畳コーナーも含む大きなリビング。

畳コーナーは少し天井を落とし、暗めにすることで落ち着きをつくり、逆にリビングやキッチンの明るさが引き立ちます。

明日には畳が敷かれますので、また雰囲気が変わりますね。

こちらからも中庭、そして中庭越しにリビングを望める書斎。とても落ち着きがありながら、家族の様子も何となくわかります。

Ｈ様らしい空間で、これからの暮らしが目に浮かぶようです。

扉の方も大人可愛く決まりましたね。

こんな素敵な家に本当に住むの？と聞きたくなるくらい美しい空間。ぜひ土日に御観賞下さい。

★完成観賞会「ぼんやりとできる家」

建築家：齊藤真二先生（神奈川県在住）

ご予約→http://lien-house.comの表紙画像をクリック

完成観賞会06/26　10:00-12:00　満席
完成観賞会06/26　13:00-15:00　満席
完成観賞会06/26　15:00-17:00　満席
完成観賞会06/26　17:00-19:00　残2組
完成観賞会06/27　10:00-12:00　残3組
完成観賞会06/27　13:00-15:00　満席
完成観賞会06/27　15:00-17:00　残2組

※コロナウィルス対策にて、この時間帯に御退出をお願いしております。

※ご相談がある方は、出来る限り他の方と重ならないように入場制限をし、ご対応させていただきます。あらかじめご連絡を下さい。

★アール津へのご相談（土日等は大変混み合います。お早めの予約をお願いします。）

オフィシャルホームページ→http://lien-house.com

表紙にて空き時間をご確認の上、 

電話→059-229-7200（留守の際は転送されます）

メール→info@lien-house.com

へご連絡下さいませ。

※駐車場は、「居酒屋CINDY（津市乙部１４-１６ ）」の「駐車場右寄（きりんビル側）」をご利用ください。

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■アール津の主な受賞履歴

・2021.日本金属サイディング工業会施工例優秀賞受賞（全国ベスト6）

・2020.日本金属サイディング工業会施工例最優秀賞受賞（全国ベスト1）

・2015.R+house全国大会個人の部全国２位受賞

・2014.2015.R+house全国大会法人の部２年連続全国３位受賞

・2014.R+house建築家が選ぶベストアドバイザー受賞

・2014-2017.kitchenhouse納入実績４年連続全国１位受賞

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 ■建築何でも質問箱

匿名で結構です。お家のことで知りたいことがあれば、ご質問ください。

（質問に対する回答は、質問者が特定できないように配慮した上で、このブログに掲載させていただきます。）→info@lien-house.com

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■「完全予約制」お客様との信頼関係の証！お客様の住んでいる家全棟公開中
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R+house津では、お客様の意に沿わない追客活動をすべて放棄します。
工務店とお施主様は相思相愛の関係でなければ良い家なんて建つはずもありません。
どうしてもアール津の家に住みたいと願われるお客様だけに資料等も送らせていただきます。ご了承くださいませ。

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資金相談の罠にはまるな！

今週末は観賞会、残すは背面壁タイル工事

最近は、ＦＰ（ファイナンシャルプランナー）や住宅会社による「資金相談会」なるものが大流行りです。

お客様にとっては人生初の、いや人生最大のお買い物ですから、何もわからなくて相談されたい方がほとんどかと思います。

ところが本当のところ住宅ローンに関しても知識の乏しい先生がほとんどかと思いますよ。

そもそもＦＰの資格なんてはっきりと言ってしまえば保険会社の勧誘のためにあるようなもので、FP2級の合格率も学科が40～50％、実技は50～60％というとても高いもの。しかも、基本的に６割の正解で合格というものです。

人生の大切な資金を４割ものミスを許される資格者に任せるのは不安でしかありません。

住宅会社による資金相談もどうでしょう？その目的は住宅を売るためという会社がほとんどかと思います。

どこかで学んだ台本通りに進めて、「これで安心して新築に望めますよ！」という結果で終わることでしょう。

建築会社は借りれるだけ借りさせて、少しでも大きな家（高額）を売るほど儲かりますからね。

よくある台詞に「借りれる金額よりも、返せる金額で」という言葉がありますが、本当にお客様の身になって考えているのか？疑問に思う資金計画も沢山目にします。

お客様を騙すのがうまい営業マンが讃えられる時代ですから、困ったものです。

何せこの業界は、成約率がわずか３割や４割という私たちから見れば驚くほど低い確率でスーパー営業マンなんて言われる職種ですから、裏を返せば１０人来たら１人、２人引っ掛かればいいやなんてやり方なのかも知れません。

２Ｆの方は、ほぼ完成

ではどこに相談すれば良いのでしょうか？

こと「住宅ローン」に関しては、やはり銀行でしょう。餅は餅屋です。しかも彼らは何でもお金を貸せるわけではなく、銀行員としての立場がありますので、いい加減な回答はできません。

また、本当に住宅ローン対策に長けた建築会社ももちろん存在しますが、それを見抜くことはお客様には困難なことでしょう。

もし、それを見抜くことができ味方につければ、銀行員が話さないお客様にとって最も有利な方法を模索することも可能になります。

それだけの差で数百万円も違ってくるのが住宅ローンです。

借りれたからと喜んで土地の決済（支払い）を済ませ、そこから建築の相談をして進めていく間に「つなぎ融資金利」だけで２０万円も必要だったなんてお話はザラです。その計画間違いにお客様が気づいていないだけなのです。

３５年もの住宅ローン。人生なんて思いもよらないハプニングが必ず起きます。杓子定規を当てたような相談会で解決できるほど甘くは無いのです。

★完成観賞会「ぼんやりとできる家」

建築家：齊藤真二先生（神奈川県在住）

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完成観賞会06/26　10:00-12:00　満席
完成観賞会06/26　13:00-15:00　満席
完成観賞会06/26　15:00-17:00　満席
完成観賞会06/26　17:00-19:00　残2組
完成観賞会06/27　10:00-12:00　残3組
完成観賞会06/27　13:00-15:00　満席
完成観賞会06/27　15:00-17:00　残2組

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・2020.日本金属サイディング工業会施工例最優秀賞受賞（全国ベスト1）

・2015.R+house全国大会個人の部全国２位受賞

・2014.2015.R+house全国大会法人の部２年連続全国３位受賞

・2014.R+house建築家が選ぶベストアドバイザー受賞

・2014-2017.kitchenhouse納入実績４年連続全国１位受賞

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プロパンガスが高い理由

「答えをつくる家」様ではガス配管工事中。後々のガス漏れなどあってはいけませんので、無理をしないように丁寧な仕事を心がけて下さっています。

この家の地域はプロパンガス地域ということで、皆様ご存知のようにプロパンガス料金は都市ガスと比較し３割、４割高いことがほとんどです。

プロパンガス料金は実は１件１件その契約により金額が違います。

さらに建築会社によっては本当はガス会社に無料で工事をしてもらい、その分住まわれたお客様のガス料金に乗ってくるといったパターンも見受けます。

ローコスト住宅や建売住宅、アパートなどもそのパターンに当たることでしょうね。

とは言っても、お客様は自身が建てている住宅が実はとてもローコスト住宅であることも気づいていない方が多いので、建築業界は本当に藪の中ですね。

このM様邸では、アール津が東邦ガスと折衝し、無事に都市ガスを引き込むことができました。

喜んでいただいたお客様は、それならばとあの大人気商品「乾太くん」も導入されたわけです。

画像は、乾太くんの「排湿管」をお風呂の上空間を利用し取り回し工事中。

沢山の電気配線やら、換気システムのルフロなどが見えていますね。

ユニットバスは、例によって世界一のタカラ・キングオブバス「鋳物ホーロー浴槽」が見えています。

お風呂の汚れは、石鹸汚れや皮脂汚れの白系が目立ちますので、一般的には黒い浴槽は勧められませんが、驚くほど汚れが落ちる鋳物ホーローでは思い切って黒を採用することも可能です。

天井に付いているのは浴室暖房乾燥機。

冬場は１５分ほど暖房をかければ、この鋳物ホーロー浴槽や蓄熱効果の高い磁器タイル床も暖まり快適な入浴タイムが送れます。

新築計画時には、こういったものが隅々まで標準仕様にてついているのか？確認をしておかないと、オプション、オプションの金額で殺されますよ。

★完成観賞会「ぼんやりとできる家」

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完成観賞会06/26　10:00-12:00　満席
完成観賞会06/26　13:00-15:00　満席
完成観賞会06/26　15:00-17:00　満席
完成観賞会06/26　17:00-19:00　残2組
完成観賞会06/27　10:00-12:00　残3組
完成観賞会06/27　13:00-15:00　満席
完成観賞会06/27　15:00-17:00　残2組

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次回完成観賞会のお知らせ

「ぼんやりとできる家」様が仕上がって参りました。

まずは、この外壁総タイル張りが圧巻ですね。この美しさが生涯続くと思うと嬉しい限りです。このタイル外壁は確かにコストはかかりますが、生涯コストと考えれば最もお得な外壁材と言っても過言ではないかと思います。

玄関ポーチの板張りに見える部分も実はタイルでできています。

内部ではキッチンも座っています。

キッチン・背面収納・ダイニングテーブルともkitchenhouseで揃えられていますので、まずは美しいです。

背面収納は、なんとW3,500㎜もの大きなサイズ。この壁面には平田タイルのH400×W800もの大判タイル「Re-Work」が張られます。楽しみですね。

大人気のDELTAタッチ水栓もカッコ良く馴染んでいました。

洗面台はアール津標準仕様として、人造大理石日本一のTOCLAS製品をベースに造作していますが、ここにもRe-Workが張られます。

画像は設備屋さん（水道屋さん）の設置工事中。水道工事・電気工事・ガス工事はいつも狭い中で壁のクロス等を傷つけないように作業しなければいけないので大変ですが、今回も綺麗に収まっています。

左にチラッと見えているのもアール津標準仕様のTOTOネオレストRH1型。エルゴデザインの大人可愛いトイレです。

TOTOのトイレは、その流水の仕掛け上、一旦吸い込んだ水を排水の方へさらに押し出して流していますので、汚物やペーパー等がとても流れやすく、流した後で逆流してペーパーがプカプカ浮かんでいるなんてことが起こりません。

２Ｆの方はほぼ完了。あとはハウスクリーニングを待つばかりです。

明日には階段も設置され、全容が見えてきます。

この家の完成観賞会ですが、空きが少なくなっております。ご観賞を希望の方は早めにWEB予約をお願いします。

家づくりを始めたいけど勇気の一歩が踏み出せないお客様。アール津では嫌なアンケートも追客活動も何も一切ございません。御希望の方にアール新聞を定期的に送らせていただいているだけですので、安心ですよ。

★完成観賞会「ぼんやりとできる家」

建築家：齊藤真二先生（神奈川県在住）

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完成観賞会06/26　10:00-12:00　満席
完成観賞会06/26　13:00-15:00　満席
完成観賞会06/26　15:00-17:00　満席
完成観賞会06/26　17:00-19:00　残2組
完成観賞会06/27　10:00-12:00　残3組
完成観賞会06/27　13:00-15:00　満席
完成観賞会06/27　15:00-17:00　残2組

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・2014.2015.R+house全国大会法人の部２年連続全国３位受賞

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人工芝にグレードアップ

「平坦に整える家」様のグレードアップ資料をお届けしました。

家は、外構で決まると言ってもいいほど、ファサード（玄関正面のデザイン）やお庭で決まるものです。

今回は、ファサードからは見えない中庭の追加工事ということで、元々の私たちのご提案は京都龍安寺のお庭。

この家のリビングからは常にお庭が見えているため、こんな落ち着いた静かな庭をイメージしました。

とはいえ、まだまだ子どもも小さくてサッカーも習い出したので、しばらくは元気よく遊べる人工芝のお庭にしようと決まりました。

人工芝は、安価なものから高額なものまで、その密度や縫合の違いにより、フカフカ感や起立性が異なってきます。

今回は、とてもしっかりとした高級品を御提案させていただきましたので、永く使っていただけるものと思います。

そして、カーテンを付けずに暮らしてこられた西面の窓ですが、夏も近づきましたのでロールスクリーンを取付。

どんな色がいいのか？デザインバランスが合うものは沢山あるのですが、この家は何といっても高級感漂うとても落ち着いた空間。

1か所くらいはとても派手で明るいものもアクセントに良いのでは？

でも、せっかくの落ち着いた空間が安っぽく見えるのは嫌だな…ということで、チョイスしたのは「パッション」

そう、あの「エルメス」が連想されるので安っぽくはなりません。またこの色は、メルクリオ色のkitchenhouseにとても良く映えるはずです。

これがなんとW1,800×H5,000mmもの空間に付くのですから、まるで高級ブティックのように見えるはず！早くロールスクリーンが取り付く日が楽しみです！

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家具が座る

本日は「いずれわかる家」様のお引渡し。雨模様となりましたが、雨に濡れたタイルデッキもまた情緒があり素敵でした。

この日は、アール津提携先のイセヤ家具様からダイニングテーブルセットも搬入され、一段とオシャレに落ち着きましたね。

今までの住宅では、白いテーブルでご飯を食べられていましたが、今度は無垢材に囲まれたとても落ち着く空間に様変わり。

間接照明やグレアレス照明にて、まるでレストランのような食事タイムが楽しめます。

この日は、ケーブルTVも接続し壁掛けTVに放送が映りました！

壁掛けTVの目的は、TVボードなどを無くしてしまいHDDレコーダー等は収納などに隠してしまいスッキリとさせるというパターンと、とにかく埃が溜まりやすいTVボードをスッキリとさせて雑巾でサーっと拭けるようにといったパターンですね。

今回のO様邸では後者で、掃除をしやすくしました。

背面壁の吹付塗装とTVが実にうまくマッチし、大型テレビを選択されたバランスもドンピシャリと決まっています。

ピアノべトンカラーのkitchenhouseには、もちろんMieleの食洗機、DELTAのタッチ水栓、アリアフィーナのIHクッキングヒータに流行のスクェアシンクとフル装備。

こちらの面を見ると、新しい取手レス仕上げにてスキッと収まっています。

キッチン天板の途中に壁が立ち上がっている何とも不思議な仕上がりですが、フルオーダーキッチンだから成せる業ですね。

これだけ精魂込めてつくってきた家をお客様に手放すのはとても寂しく思いますが、きっとO様が素敵な暮らしにて可愛がって下さるものと思います。

これから外構工事も仕上がっていきますので、完成時には綺麗な写真を撮りに訪問したいと思います。

O様、本日はおめでとうございました。

私たちも持てる力の１００％を出し切ることができ、とても満足です。

どうかこれから益々豊かな人生を・・・

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後から来た職人が次々驚く。

松阪市の「変わらない家」様では外壁工事が完了。IG工業ガルスパン・ミストアイボリーの色使いが美しい佇まいを見せていますね。ガルスパンという新しい素材を日本の伝統スタイルである軒の大きな住宅に使った施工例はあまり存在しないと思いますので、この家で今年も金属外壁施工例コンテストで最優秀賞を狙います。

表玄関は、なんと高さを1,800㎜に抑えた引き違い玄関ドアを採用。京都などでは、わざと入口玄関を低く、暗く構えて、それをくぐると大空間や明るい川沿い景色に心を奪われることがよくありますが、その手法を用いました。

吹抜け部分の二階にはアサメラ無垢材による7Mにも及ぶ「BARカウンター」この景色を眺めながら飲むお酒は最高ですね。

写真をよくご覧になられると、下屋部分の屋根が窓届いていて軒裏まで見えています。最先端の高性能住宅と、古き良き変わらない木造建築の味を融合させました。

高性能住宅の証は、天井裏に見えているモコモコを見れば明らかで、北米最強の生涯保証付吹付断熱材アイシネンが200㎜吹付けられています。

本日は、外壁コーキング作業中。通常はひとりでする作業もこの家では３人掛りで２日もかかります。軒と外壁の取り合い、窓や換気周りなど丁寧に養生作業が進んでいました。

この現場では後から来る職人、後から来る職人が、「この家は誰が設計したん？」「この外壁が誰が張ったん？」「誰が棟梁なん？」「どこの電気屋の仕事？」凄いな、と驚かれて質問を受けます。

いやいや、そう質問を下さる職人の仕事も凄いのですが、皆が口々に今までの人生で一番難しい家やわと仰られます。

でも、職人たちも自分の持てる力の100％を発揮できることは嬉しいもので、張り合いを持って現場に足を運んでくれます。

こうした人とは違った自分たちらしい家が欲しい方はぜひお声かけ下さい。

違いのわかるお客様をお待ちしております。

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完成観賞会06/26　10:00-12:00　満席
完成観賞会06/26　13:00-15:00　残1組
完成観賞会06/26　15:00-17:00　満席
完成観賞会06/26　17:00-19:00　残2組
完成観賞会06/27　10:00-12:00　残3組
完成観賞会06/27　13:00-15:00　満席
完成観賞会06/27　15:00-17:00　残3組

※コロナウィルス対策にて、この時間帯に御退出をお願いしております。

※ご相談がある方は、出来る限り他の方と重ならないように入場制限をし、ご対応させていただきます。あらかじめご連絡を下さい。

★アール津へのご相談（土日等は大変混み合います。お早めの予約をお願いします。）

オフィシャルホームページ→http://lien-house.com

表紙にて空き時間をご確認の上、 

電話→059-229-7200（留守の際は転送されます）

メール→info@lien-house.com

へご連絡下さいませ。

※駐車場は、「居酒屋CINDY（津市乙部１４-１６ ）」の「駐車場右寄（きりんビル側）」をご利用ください。

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■アール津の主な受賞履歴

・2021.日本金属サイディング工業会施工例優秀賞受賞（全国ベスト6）

・2020.日本金属サイディング工業会施工例最優秀賞受賞（全国ベスト1）

・2015.R+house全国大会個人の部全国２位受賞

・2014.2015.R+house全国大会法人の部２年連続全国３位受賞

・2014.R+house建築家が選ぶベストアドバイザー受賞

・2014-2017.kitchenhouse納入実績４年連続全国１位受賞

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 ■建築何でも質問箱

匿名で結構です。お家のことで知りたいことがあれば、ご質問ください。

（質問に対する回答は、質問者が特定できないように配慮した上で、このブログに掲載させていただきます。）→info@lien-house.com

■オーナーズ・ブログも好評です。
http://lien-house.com/

■「完全予約制」お客様との信頼関係の証！お客様の住んでいる家全棟公開中
ご予約はコチラ→http://form1.fc2.com/form/?id=758792

R+house津では、お客様の意に沿わない追客活動をすべて放棄します。
工務店とお施主様は相思相愛の関係でなければ良い家なんて建つはずもありません。
どうしてもアール津の家に住みたいと願われるお客様だけに資料等も送らせていただきます。ご了承くださいませ。

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