「顔をあげる家」様のお引渡し

12/28、令和元年最終のお引渡しは「顔をあげる家」

年末でもこれだけの仲間が駆けつけてくださるのがアール津の家づくりです。

奥様の涙ながらのご挨拶に、皆がもらい泣きし

とても良い気分でお正月を迎えられそうです。

一般的に職人たちはこうしてお施主様の生の声を聞く機会があまり無く、一生懸命に頑張ったのに、そのお手柄は工務店。といったパターンになろうかと思います。

これだけ喜んでいただけたら職人冥利につきますし、全ての苦労も吹っ飛んでしまいますね。

この嬉しさがあるから建築の仕事は辞められません。

この日ばかりは、自分たちの仕事を誇らしげに挨拶できる唯一の機会。

私たちにはこの家がどこよりも輝いて見えてしまいます。

結婚式の際にご主人の知人からいただいたチェンソーアートの「ふくろう」

やっと飾る場所ができました。

何とも可愛いふくろう夫婦ですが、縁起物で沢山の福が来ることを私たちも願っています。

Ｆ様、本日はおめでとうございました。

アール軍団一同、心からお祝い申し上げます。

■完成観賞会「ざわめきが消える家」

01/11(土)・12(日)　三重郡朝日町（詳細場所はご予約後にお知らせ）

【ご予約状況】

01/11(土)10:00-12:00　残2組様

01/11(土)13:00-15:00　残2組様

01/11(土)15:00-17:00　残3組様

01/11(土)17:00-19:00　残3組様

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ご予約はこちら→http://lien-house.com

■毎回満席の賢い家づくり勉強会開催：先着５組様限り

01/26(日)・津駅前・三重県教育文化会館（無料駐車場有）

13:30－16:00　無料開催

ご予約はこちら→http://lien-house.com

※建築業界にメスを入れる、本当のぶっちゃけ話。

まだまだの人も、これからの人も、匿名でご参加下さい。

■アール津オフィシャルホームページ→　http://lien-house.com

 ご予約電話→059-229-7200（留守の際は転送されます）

メール→info@lien-house.com

※駐車場は、「居酒屋CINDY（津市乙部１４-１６ ）」の「駐車場右寄（きりんビル側）」をご利用ください。

（受賞履歴）

・2014.R+house建築家が選ぶベストアドバイザー受賞

・2014.2015.R+house全国大会法人の部２年連続全国３位受賞

・2015.R+house全国大会個人の部全国２位受賞

・2014-2017.kitchenhouse納入実績４年連続全国１位受賞

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 ■建築何でも質問箱

匿名で結構です。お家のことで知りたいことがあれば、ご質問ください。

（質問に対する回答は、質問者が特定できないように配慮した上で、このブログに掲載させていただきます。）→info@lien-house.com

■合計５２ご家族様のオーナーズ・ブログも好評です。
http://lien-house.com/

■「完全予約制」お客様との信頼関係の証！お客様の住んでいる家全棟公開中
ご予約はコチラ→http://form1.fc2.com/form/?id=758792

R+house津では、お客様の意に沿わない追客活動をすべて放棄します。
工務店とお施主様は相思相愛の関係でなければ良い家なんて建つはずもありません。
どうしてもアール津の家に住みたいと願われるお客様だけに資料等も送らせていただきます。ご了承くださいませ。

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洗面台での習慣

毎朝必ず使う洗面台ですから、細かいことには捉われずテンションが上がるデザインにしたいものです。

「顔をあげる家」様でも、前面に可愛いタイル張りのアクセント。

はっきり言ってしまえば、タイルを張るメリットなんて何もありません...(笑)

しいてあげれば、女子心がキュンキュンするだけですね。

でもそれでいいじゃないですか？

毎朝の習慣として、鏡の前で一度最高の笑顔を試みて下さい。

笑わないと人生なんて好転しないのです。

しかも、あえてこれをするとか、わざわざするといったものは、なかなか習慣づきませんが、洗面で顔を洗うついでですから、ものの数秒で済むことです。

ぜひ、お子様にも教えてあげて下さい。

私は毎朝試みていますが、本当に心から笑えるのは月に数日です。

その際に、「そんなしけた顔をしてて人の人生に関わる大事な仕事ができるんか？」と心で言い聞かせ自分を奮い立たせています。

そんな洗面台、愛おしく思える洗面台

美しくつくりたいと思っています。

■完成観賞会「ざわめきが消える家」

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・2014.2015.R+house全国大会法人の部２年連続全国３位受賞

・2015.R+house全国大会個人の部全国２位受賞

・2014-2017.kitchenhouse納入実績４年連続全国１位受賞

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日曜日は「家事短」セミナー開催

アール津の贈るセミナーは、その全てが手作りのオリジナル。毎回大好評をいただき満席状態が続いていますが、今回のテーマは「家事短」です。

12/29(日）13時-15時まで、松阪市のコンパーレカッチョブー（松阪市東町５９３-１）様においての開催。

新築というとどうしても広いリビングだとか、素敵なキッチンだとか、ウッドデッキだとか気持がいくわけですが、実は家は生活の場であることに間違いありません。

清潔好きと言われる日本人は、家事と呼ばれる「炊事・洗濯・掃除」に費やす時間がとても多く、家族団欒の時間なんて余裕すらありません。

そこで、どうせ家を建てるならば、家事にフォーカスを当てたプランニングも必要ではないでしょうか？

現在、アイムの家シリーズでは、「いろはいえ（30坪1,680万円(税抜)）＋家事短」

キャンペーンを行っており、こちらのシリーズでの対応も可能です。

聞いてみたいなと思われる方はご予約が必要です。

ご予約→059-229-7200（留守の際は転送されます）

ご来場をお待ちしております。

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本当にその住宅ローンは大丈夫？

金融機関や家を売りたいだけの建築会社の意見をそのまま鵜呑みにして住宅ローンを借りたのはいいが、世の中「働き方改革」で年収が100万円単位で減ったり、リストラ転職で収入が大幅に減ってしまったりという現象も起きています。

住宅ローン破綻率は、2％～4％（NPO法人「住宅ローン問題支援ネット」）

ここでいう「破綻」とは、単に返済が数カ月滞っているというレベルではなく、完全に「事件扱い」された案件が対象です。

つまり、住宅が競売に掛けられたり、任意売却を迫られたりした案件を指しますので、現実には住宅ローン破綻予備軍はこの３倍ほどいるとも言われています。

それはそうでしょう。

一般的に借金の返済比率は20～25％に抑えるべきだと言われていますが、住宅ローンは例えば住宅金融支援機構が行っているフラット３５の返済比率は、年収400万円未満で30％以下、年収400万円以上で35％以下と決められているわけですから、つじつまが合いません。

例えば年収600万円の人ならば、ローン返済額が毎月10万円、年間120万円であれば返済比率は20％ですから適正です。

ところが上記の式により、35％で借りてしまうと月額17万円の返済でも融資を受けることは可能なのです。

まして節税対策でも無く、借入が足りないために夫婦合算なんてしたものならば、奥様が妊娠出産育児の時期が来た時に収入はどうなるのでしょうか？

アール津では無理な借り入れは許しません。

私たちは、人生が豊かに変わる家づくりをしたいので、返済に困るのも、病気をするのと同じことだと捉えています。

住宅ローンが心配な方は相談にいらして下さいね。

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ハーフユニットバス

TOTOハーフユニットバス

津市高茶屋小森町のゲストハウスでは、ハーフユニットバスの施工中。ハーフユニットバスとは、画像のようにユニットバスの下半分しか無いものです。

これを利用することによって、ご覧のように大きな窓を取ることができますので、最近よく見かける部屋風呂を持つ旅館等でよく使われています。

天井には、オーバーヘッドシャワーも付けましたので、田園風景越しの山々を臨める絶景地で、まるで洋画の世界のようなバスタイムが楽しめます。

断熱材が見えている壁には、これから防水工事が行われ、その後まるでホテルのようなタイルが貼られる予定です。

「馬鹿になれる家」様も着工し、本日はこの後ステコンが打たれます。

ステコン（捨てるコンクリート）は、

・建物の高さの基準
・位置確定のための墨出しの下地
・型枠・配筋が載る下地

のために打ちますので、捨てる、いらないの言葉とは反し、これが基礎高の全ての基準となっていくので重要です。

工事現場でまるで目覚まし時計のような「ピッ...ピッ...ピッ...ピピピピピッー」という音を聞いたことはありませんか？

あれは「オートレベル」と呼ばれる機器の音で、レーザー光を飛ばして水平を確認しています。

受信機で設定位置から遠いと「ピッ...ピッ...ピッ...」と音の間隔が大きく、設置位置に近づくにつれ、「ピピピッ」と音の間隔が短くなり、設定位置になると「ピーーーー」と連続音に変わります。

これによって水平を取っているわけですね。

間もなくお正月休みを迎えますので、どの現場も大忙しの様子です。

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祝！上棟「家族に甘える家」

Merry Christmas！ということで、本日は「家族に甘える家」様の上棟。ご主人からご家族への人生最大のプレゼントになりました。

早朝6時半、現場一番乗りを果たし、大工一同を出迎えることから始まります。

7時45分にはＴ様に来ていただき、気持良い朝の挨拶を済ませ工事に取り掛かります。

いつもは何かをやらかして笑わせてくれるＴ様ですが、今日ばかりはずっこけ無しに真剣に記念すべき１本目の柱を立て、ドリフトピンを打ち込んでいただきました。

それにしても最高のお天気。まさかクリスマスイヴに日焼けするなんて思いもしませんでした。ひこうき雲もこんなにくっきりと出ていました。

途中、こんなに上下に張り巡らされた電線の間をパネル搬入をするクレーンの神業が見れたり、楽しい時間はあっと言う間に過ぎていきます。

素敵な家族ショットも盗撮できました(笑)

お子様サンタさんに、何年かぶりにクリスマスプレゼントも頂いちゃいました^^

Ｔ様、初顔合わせの時に掴んだイメージ通りの住宅をつくることができ、とても嬉しく思います。本日はおめでとうございました。

あまりに美味しそうで、写真を撮る前にあれこれ箸をつけちゃいました（汗

本日は、お日柄も良く「馬鹿になれる家」様のハイストロング工法基礎工事も着工されました。

こちらは来年の初上棟になります。よろしくお願いします。

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柳能展先生登場！

本日は、香川県から建築家柳能展先生に来ていただき、K様におけるヒアリングをしていただきました。

まずは、敷地へと走り近隣も散歩し、周りの空気を確認。この土地にどういった建物を置けばしっくりとくるのかを探りました。

三重県下きっての古い街並みを残す景観地区にあって、町並みのひとつとして馴染み、かといって余りに古臭いものではないデザインを目指します。

現地にて、日射取得等をしっかりと確認し、住み心地のよい配置やカタチを考えましたが、ものの5分で先生との擦り合わせもピタッと一致し、K様のヒアリングへと臨みました。

ヒアリングは、とてもK様らしい雰囲気で和気あいあいと進みました。

K様のお人柄もしっかりと把握でき、先生の頭の中ではもうしっかりとゾーニングができている様子でした。

プラン提示は、お正月を挟みますので1/22と少し先になりますが、楽しみでなりません！！！！！

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