引渡式

本日は、午前中何とか雨も降らずに「空をまとう家」様のお引渡しを終えさせていただきました。

日曜日にも関わらず、アール軍団総勢２０名にも集まっていただきました。

奥様のご挨拶に、ご両親や職人たちも皆がもらい泣きし、胸が一杯になりました。

一生懸命に取り組んで良かった！この仕事はやっぱり素敵です。

これらも天井のグレーに合わせて、勝手にコーディネートさせていただいたロールスクリーン。美しく収まりまるでレストランのようでしたね。

グレーの壁には、どんな色もマッチしますが、このイームズチェアもとてもカッコ良く映えていました。

難儀したのが、この洗濯機や冷蔵庫の運搬。

ここでもアール軍団の本領発揮！

大工と電気屋とクロス屋、水道屋にタカラスタンダード、そしてお父さんと皆が力を合わせて何とか２Fまで運び、見事美しく収まりました。

人間はこうして一緒に仕事をするとやっぱり連帯感が生まれます。

そして幸せを感じますね。

誰ひとり嫌な顔をせず、よっしゃやってやろうって気持ちが前面に出ていて、こういった連中と一緒に仕事ができることが私たちの一番の喜びです。

これからも、いつもこうして胸を張ってお引渡しができるように、これからも頑張っていきたいと思います。

お父さんには、「どう？この家はアール津的には何点？１２０点やろ？」と聞かれましたが、やはり１００点は１００点の思いですが改善点はありますので、１２０点は未来に取っておきます。

M様、おめでとうございました。

益々、愉快な毎日を送ってくださいね。

 ---------------------------------------------------------------------------------

■アール津オフィシャルホームページ→http://lien-house.com

 ご予約電話→059-229-7200（留守の際は転送されます）

メール→info@lien-house.com

※駐車場は、「居酒屋CINDY（津市乙部１４-１６ ）」の「駐車場右寄（きりんビル側）」をご利用ください。

（受賞履歴）

・2014.R+house建築家が選ぶベストアドバイザー受賞

・2014.2015.R+house全国大会法人の部２年連続全国３位受賞

・2015.R+house全国大会個人の部全国２位受賞

・2014-2017.kitchenhouse納入実績４年連続全国１位受賞

---------------------------------------------------------------------------------

■完成観賞会「許し続ける家」7/13(土)・14(日)

■完成観賞会「気に留めない家」7/20(土)・21(日)

 ■建築何でも質問箱

匿名で結構です。お家のことで知りたいことがあれば、ご質問ください。

（質問に対する回答は、質問者が特定できないように配慮した上で、このブログに掲載させていただきます。）→info@lien-house.com

■合計４９ご家族様のオーナーズ・ブログも好評です。
http://lien-house.com/

■「完全予約制」お客様との信頼関係の証！お客様の住んでいる家全棟公開中
ご予約はコチラ→http://form1.fc2.com/form/?id=758792

R+house津では、お客様の意に沿わない追客活動をすべて放棄します。
工務店とお施主様は相思相愛の関係でなければ良い家なんて建つはずもありません。
どうしてもアール津の家に住みたいと願われるお客様だけに資料等も送らせていただきます。ご了承くださいませ。

職人たちの現場のプレッシャー

現場を預かる職人たちは、常に「現場のプレッシャーや苦労」と戦っています。

彼らの大半は朝６時半集合にて、８時前に現場に着き清掃を行ってから８時に作業開始です。

工期通りに終わらないことには、その次に作業に入る職人たちに迷惑をかけてしまいます。

外作業などは天気の影響もあり、彼らの頭の中はまるで漁師のように、常に天気予報が動いています。

棟梁に話を聞くと、現場のことが気になり「ぐっすりと熟睡できる日は無い」と言い切ります。

風が吹けば大丈夫か気になり、明日の準備物は整っているか？どこをどう終えたら次に何をするのか？

手を止めている間は、常に現場のことで頭がいっぱいだそうです。

これら現場のプレッシャーを乗り越えて、見事に１棟が完成していくわけです。

アール津はそんな彼らと少しでも苦労を共有したくて、現場へと足を運びますが、この業界には机にしがみついて事務所から離れない営業マンもいます。

一見、同じような家に見えて、その出来栄えに大きな差が生まれる理由がここにあるのです。

やはりカッコ悪いですが、人は「褒められたくて、認められたい」ものです。

それはどんな大人になっても嬉しいし、人から自分の能力を認められると自信がつくものです。人に見てもらえない、認めてもらえない仕事は、同じ一日でも張り合いがありません。

私たちが目指しているものは、こうした一日、一日の達成感なのかも知れません。

 ---------------------------------------------------------------------------------

■アール津オフィシャルホームページ→http://lien-house.com

 ご予約電話→059-229-7200（留守の際は転送されます）

メール→info@lien-house.com

※駐車場は、「居酒屋CINDY（津市乙部１４-１６ ）」の「駐車場右寄（きりんビル側）」をご利用ください。

（受賞履歴）

・2014.R+house建築家が選ぶベストアドバイザー受賞

・2014.2015.R+house全国大会法人の部２年連続全国３位受賞

・2015.R+house全国大会個人の部全国２位受賞

・2014-2017.kitchenhouse納入実績４年連続全国１位受賞

---------------------------------------------------------------------------------

■完成観賞会「許し続ける家」7/13(土)・14(日)

■完成観賞会「気に留めない家」7/20(土)・21(日)

 ■建築何でも質問箱

匿名で結構です。お家のことで知りたいことがあれば、ご質問ください。

（質問に対する回答は、質問者が特定できないように配慮した上で、このブログに掲載させていただきます。）→info@lien-house.com

■合計４９ご家族様のオーナーズ・ブログも好評です。
http://lien-house.com/

■「完全予約制」お客様との信頼関係の証！お客様の住んでいる家全棟公開中
ご予約はコチラ→http://form1.fc2.com/form/?id=758792

R+house津では、お客様の意に沿わない追客活動をすべて放棄します。
工務店とお施主様は相思相愛の関係でなければ良い家なんて建つはずもありません。
どうしてもアール津の家に住みたいと願われるお客様だけに資料等も送らせていただきます。ご了承くださいませ。

建築バカだからできること

「気に留めない家」様では、さすがのアール軍団率いる棟梁も大苦戦中でした(笑)

一般的なフロア材ならば、たった１日で１Fを張り終える棟梁も今日で５日目。苦戦しながらも、この仕事は俺にしかできやんやろ？と言いたげに見えるほど、後で隠れてしまう部分まできちんと仕上げてくださってました。

スティーブ・ジョブズの「偉大な大工は、たとえ見えなくてもキャビネットの後ろにちゃちな木材を使ったりはしない。」という言葉が浮かびましたね。

この家では、実はあちこちにこうした技術が満載。

建築家の吉田豊先生もその出来栄えにきっと驚かれることと思っています。

建築バカが集まってつくりあげたこの作品も完成観賞会でぜひご覧くださいね。

「許し続ける家」様では、このお風呂の扉を開けた瞬間に改めて1.25坪のお風呂の広さを実感！

この前の「間口を広げる家」様は、浴槽を大型にしたため洗い場は少し広いくらいでしたが、今回の浴槽は一般的な大きさのため、その洗い場が広い！広い！

これならば、もうすぐ生まれる赤ちゃんをお風呂に入れるのも家族３人で楽々入れますね。

内部では、ホルムアルデヒドを吸収分解してくれるハイクリンボードの施工が行われていました。お天気が回復次第にいよいよ外壁材の施工に入ります。

アール津は、全国でも珍しい現場監督がいらない工務店。

それは、アール軍団がまるで自分のお家のように、皆で協力し素敵な家を仕上げてくれる体制が整っているからです。

現場のことは大工が仕切るのが一番良いかたちであることは皆が知ってはいるのですが、そこまでの信頼関係を築くことが難しいのでしょうね。

職人たちが力を合わせるからこそできる家は、やっぱり何かひと味もふた味も違うものです。

 ---------------------------------------------------------------------------------

■アール津オフィシャルホームページ→http://lien-house.com

 ご予約電話→059-229-7200（留守の際は転送されます）

メール→info@lien-house.com

※駐車場は、「居酒屋CINDY（津市乙部１４-１６ ）」の「駐車場右寄（きりんビル側）」をご利用ください。

（受賞履歴）

・2014.R+house建築家が選ぶベストアドバイザー受賞

・2014.2015.R+house全国大会法人の部２年連続全国３位受賞

・2015.R+house全国大会個人の部全国２位受賞

・2014-2017.kitchenhouse納入実績４年連続全国１位受賞

---------------------------------------------------------------------------------

■完成観賞会「許し続ける家」7/13(土)・14(日)

■完成観賞会「気に留めない家」7/20(土)・21(日)

 ■建築何でも質問箱

匿名で結構です。お家のことで知りたいことがあれば、ご質問ください。

（質問に対する回答は、質問者が特定できないように配慮した上で、このブログに掲載させていただきます。）→info@lien-house.com

■合計４９ご家族様のオーナーズ・ブログも好評です。
http://lien-house.com/

■「完全予約制」お客様との信頼関係の証！お客様の住んでいる家全棟公開中
ご予約はコチラ→http://form1.fc2.com/form/?id=758792

R+house津では、お客様の意に沿わない追客活動をすべて放棄します。
工務店とお施主様は相思相愛の関係でなければ良い家なんて建つはずもありません。
どうしてもアール津の家に住みたいと願われるお客様だけに資料等も送らせていただきます。ご了承くださいませ。

家を手に入れてわかること

夢の新居を持ったのに、後悔することも沢山あると聞きます。

住宅会社がこのような記事を書くと、実は自社の商品を売りたいがための誘導記事であることも多いので要注意です。

現実に最も後悔される本当のポイントは、「自分の性格を自分でわかっていなかったことです。」

たとえば、「お庭」

家の庭と書いて「家庭」であり、庭を美しく保つために家族が力を合わせるのはとてもいいものですが、現実にできるかどうかは別の問題です。

草引き等が苦手な方が、広い敷地を買われたら草のことに本当に悩まされてしまいます。かといって全面コンクリートもお金が沢山かかってしまいますよね。

他には「収納」

片付けが上手な人よりも下手な人の方が収納力にこだわりますが、正直言って下手な人はどれだけ収納をつくったところで、押し入れの中はすぐにいっぱいです。何の意味もありません。

片付けられない人は逆に収納を減らすべきなんです。

つまり、余計なものは買わない生活へと変えていくことが先ですね。

片付けられない人ほど、子どものおもちゃも沢山買う傾向にあるようですが、子どもは工業製品でつくられたおもちゃよりも、何でもない石ころや、何でもないペットボトルの蓋でも上手に遊ぶものです。

様々な工夫をする「知恵」を親の勝手な可愛がりで歯止めをかけてしまわないためにも、出来上がったおもちゃも最小限にされた方が良いでしょうね。

あとは「光熱費」

狭いアパートとは違い、一般的な性能の家に引っ越したものならば、光熱費がとても膨れ上がります。それはエアコンの台数を見ればもう明らかですね。

床暖房は快適かも知れませんが、光熱費は間違いなくかかるのです。

自分たちが寒さに弱いのか？暑さに弱いのか？

どれくらいの温度で生活をしたいのか？

それにより間取りも変わってくるのです。このあたりにも十二分に注意を払いましょう。

 ---------------------------------------------------------------------------------

■アール津オフィシャルホームページ→http://lien-house.com

 ご予約電話→059-229-7200（留守の際は転送されます）

メール→info@lien-house.com

※駐車場は、「居酒屋CINDY（津市乙部１４-１６ ）」の「駐車場右寄（きりんビル側）」をご利用ください。

（受賞履歴）

・2014.R+house建築家が選ぶベストアドバイザー受賞

・2014.2015.R+house全国大会法人の部２年連続全国３位受賞

・2015.R+house全国大会個人の部全国２位受賞

・2014-2017.kitchenhouse納入実績４年連続全国１位受賞

---------------------------------------------------------------------------------

■完成観賞会「許し続ける家」7/13(土)・14(日)

■完成観賞会「気に留めない家」7/20(土)・21(日)

 ■建築何でも質問箱

匿名で結構です。お家のことで知りたいことがあれば、ご質問ください。

（質問に対する回答は、質問者が特定できないように配慮した上で、このブログに掲載させていただきます。）→info@lien-house.com

■合計４９ご家族様のオーナーズ・ブログも好評です。
http://lien-house.com/

■「完全予約制」お客様との信頼関係の証！お客様の住んでいる家全棟公開中
ご予約はコチラ→http://form1.fc2.com/form/?id=758792

R+house津では、お客様の意に沿わない追客活動をすべて放棄します。
工務店とお施主様は相思相愛の関係でなければ良い家なんて建つはずもありません。
どうしてもアール津の家に住みたいと願われるお客様だけに資料等も送らせていただきます。ご了承くださいませ。

住宅ローンが借りれない件

家を建てることを考え始めたら、まず最初にすることは「住宅ローン」の事前審査。これしかありません。（現金でご購入される方は問題ありませんが、その場合でも住宅ローン減税を受けるために借り入れを起こす方がほとんどです。）

この住宅ローンが通らない…場合がもちろんあります。

その原因は

・何らかの支払い延滞記録がある（過去24か月分を審査されます）

につきます。

しかも、3ヶ月以上の延滞があると、個人信用情報に「異動」と記録され、これは支払完了後５年間は消えることがありません。

最近は、アパートの家賃もクレジット会社を通していることが多く、また携帯電話も電話機本体を割賦販売にて毎月の支払いに上乗せされていることがほとんどです。

これらの延滞があるだけで状況が厳しくなるわけです。

将来家を持ちたいと考えられたら、とにかく支払いだけは遅れないように注意しましょう。

そのほか注意したいのが健康状態です。

最近大きな会社は毎年健康診断を受けていることと思いますが、これで団体信用生命保険に加入できないような項目に引っ掛かっていると、銀行住宅ローンは借りることができません。

借りることができる方法もありますが、保険無しで住宅を購入することとなり、それは奥様がとても不安になることと思います。

毎年、これに引っ掛かり、生涯もう住宅は購入できないと判断されるご家族も少なくありません。

最近は若いのに「痛風」や「糖尿病」なんていくらでもいますからね。

建てれる時に建てないと、生涯家を持つことができなくなる可能性が少しづつ大きくなっていくことに気づいてくださいね。

 ---------------------------------------------------------------------------------

■アール津オフィシャルホームページ→http://lien-house.com

 ご予約電話→059-229-7200（留守の際は転送されます）

メール→info@lien-house.com

※駐車場は、「居酒屋CINDY（津市乙部１４-１６ ）」の「駐車場右寄（きりんビル側）」をご利用ください。

（受賞履歴）

・2014.R+house建築家が選ぶベストアドバイザー受賞

・2014.2015.R+house全国大会法人の部２年連続全国３位受賞

・2015.R+house全国大会個人の部全国２位受賞

・2014-2017.kitchenhouse納入実績４年連続全国１位受賞

---------------------------------------------------------------------------------

■建築何でも質問箱

匿名で結構です。お家のことで知りたいことがあれば、ご質問ください。

（質問に対する回答は、質問者が特定できないように配慮した上で、このブログに掲載させていただきます。）→info@lien-house.com

■合計４９ご家族様のオーナーズ・ブログも好評です。
http://lien-house.com/

■「完全予約制」お客様との信頼関係の証！お客様の住んでいる家全棟公開中
ご予約はコチラ→http://form1.fc2.com/form/?id=758792

R+house津では、お客様の意に沿わない追客活動をすべて放棄します。
工務店とお施主様は相思相愛の関係でなければ良い家なんて建つはずもありません。
どうしてもアール津の家に住みたいと願われるお客様だけに資料等も送らせていただきます。ご了承くださいませ。

土地を探せない営業マンなんて用事が無い件

売れない住宅営業マンと話をしていると、「このお客様は、土地さえ見つかれば決まるんだけど...」って話をよく聞きます。

コンサルタント業もおこなっている私から見れば、正直、土地も見つけ出せない営業マンってどうなの？って思ってしまいます。

この業界でそこそこ認められる営業マンであれば、毎日のように不動産屋さんから土地の情報が流れてくるのが普通です。

実は、お客様のご要望に近い土地を選択することなど、とても簡単なことです。

先に書いた「土地が見つかれば...」なんて営業マンは、おそらく皆様と同じようにWEBにて土地を検索しているだけでしょう。

下手をしたら、人生がかかっている真剣な皆様の方が詳しいのかも知れません。

ただ、お客様の要望を満たす土地をいとも簡単に探し出してくる営業マンは、簡単に無料では動いてくれません。

おそらく常に沢山の物件を抱えていますので、お約束をいただいたお客様を優先して動いているはずです。

逆に言えば、お約束をいただいたお客様をないがしろにしないから、売れている営業マンなんでしょう。

契約をしたら、スタッフへ「はい、パス！」なんて営業マンは、面倒な土地探しなどせず、すでに土地をお持ちのお客様ばかりを追いかけているのでしょうね？

 ---------------------------------------------------------------------------------

■アール津オフィシャルホームページ→http://lien-house.com

 ご予約電話→059-229-7200（留守の際は転送されます）

メール→info@lien-house.com

※駐車場は、「居酒屋CINDY（津市乙部１４-１６ ）」の「駐車場右寄（きりんビル側）」をご利用ください。

（受賞履歴）

・2014.R+house建築家が選ぶベストアドバイザー受賞

・2014.2015.R+house全国大会法人の部２年連続全国３位受賞

・2015.R+house全国大会個人の部全国２位受賞

・2014-2017.kitchenhouse納入実績４年連続全国１位受賞

---------------------------------------------------------------------------------

■建築何でも質問箱

匿名で結構です。お家のことで知りたいことがあれば、ご質問ください。

（質問に対する回答は、質問者が特定できないように配慮した上で、このブログに掲載させていただきます。）→info@lien-house.com

■合計４９ご家族様のオーナーズ・ブログも好評です。
http://lien-house.com/

■「完全予約制」お客様との信頼関係の証！お客様の住んでいる家全棟公開中
ご予約はコチラ→http://form1.fc2.com/form/?id=758792

R+house津では、お客様の意に沿わない追客活動をすべて放棄します。
工務店とお施主様は相思相愛の関係でなければ良い家なんて建つはずもありません。
どうしてもアール津の家に住みたいと願われるお客様だけに資料等も送らせていただきます。ご了承くださいませ。

固定金利か変動金利か？

住宅ローンを借りられる際に、皆様が悩まれるのが「固定金利」か「変動金利」のどちらにすれば良いのか？ということ。

実は、過去のデータを見ても、この先の推測をしても、どちらが得かなんて議論にもならないほど、明らかです。

お客様は一生に一度のことなので、わからなくて当然ですが

そうすると、何でもWEBで調べる悪い癖が出てしまうことと思います。

実際に検索してみるといろんな意見があることに驚きますね。

一般的なお話でも、何かを引用した際にはその「参考文献」は何なのか？

何か資料を見せられたら、その出処や根拠を示さないことには易々と信じてしまってはいけません。

ネット販売では、どこかの大学教授や有名人を引き合いに出してきますが、それだけ商品に自信が無いことの証明でしょう。

住宅ローンに関しては、数字が明らかに結果を出してくれるものですから比較的簡単に判断ができますが、そこをきちんと精査してくれない営業マンから家を買えばとんでもなく損をしてしまいます。

同じ職場に勤めていて、同じ銀行にて同じ金額を借りても、金利は驚くほど違うこともあるのです。

おそらく総額で200～300万円は差が出るでしょうね。

お金のことはブログ上では書ききれませんので、近々「銀行員が驚く住宅ローン初耳学」をやらせていただきます。

日時、場所等わかりましたら発表しますね。

 ---------------------------------------------------------------------------------

■アール津オフィシャルホームページ→http://lien-house.com

 ご予約電話→059-229-7200（留守の際は転送されます）

メール→info@lien-house.com

※駐車場は、「居酒屋CINDY（津市乙部１４-１６ ）」の「駐車場右寄（きりんビル側）」をご利用ください。

（受賞履歴）

・2014.R+house建築家が選ぶベストアドバイザー受賞

・2014.2015.R+house全国大会法人の部２年連続全国３位受賞

・2015.R+house全国大会個人の部全国２位受賞

・2014-2017.kitchenhouse納入実績４年連続全国１位受賞

---------------------------------------------------------------------------------

■建築何でも質問箱

匿名で結構です。お家のことで知りたいことがあれば、ご質問ください。

（質問に対する回答は、質問者が特定できないように配慮した上で、このブログに掲載させていただきます。）→info@lien-house.com

■合計４９ご家族様のオーナーズ・ブログも好評です。
http://lien-house.com/

■「完全予約制」お客様との信頼関係の証！お客様の住んでいる家全棟公開中
ご予約はコチラ→http://form1.fc2.com/form/?id=758792

R+house津では、お客様の意に沿わない追客活動をすべて放棄します。
工務店とお施主様は相思相愛の関係でなければ良い家なんて建つはずもありません。
どうしてもアール津の家に住みたいと願われるお客様だけに資料等も送らせていただきます。ご了承くださいませ。