尾鷲市の現場では「床コンクリートスラブ打ち作業」１階～４階までを仕上げるのでとても大変な作業。総勢１６名にて工事を行っていただきました。
近隣の皆様の温かいご協力により、駐車場を貸していただいたり、道路を閉鎖させていただいたりと、とてもありがたいことです。これがなければ工事ができません。
床スラブとは、建築では、床構造をつくり、面に垂直な荷重を支える板のことであり、養生期間を経たらこの上に合板を敷き、床材が張られます。
それにしてもインフレの影響を受け、金融緩和修正が賑やかになってきました。
住宅ローンを固定金利で借りる方は事情がありフラットを使う方以外はない場合などと思いますが、とりあえずは固定金利が上昇しそうですね。
未だに「固定金利VS変動金利」なんてバカなことを騒いでいるSNSも見かけますが、それは計算をすれば明らかなことです。
例えば3,000万円を借りたとして、変動金利0.5%、固定金利1.5％とした場合。
もしも支払い総額で変動金利が固定金利を上回る場合を仮定してみると、支払い６年目以降ずっと変動金利が上がり続けて最終的に8.5%を超えた場合です。ありえませんよね？
しかも変動金利にもルールがあり、
・金利が上がったとしても毎月の支払額は５年間変わらない。
・５年目以降６年目から返済額が変わっても最大125％を超えてはいけない。
と決められているのです。
変動金利には様々な事情があり、まだまだ平行線でいくであろうと言われていますので、そこはあせる必要はありません。
焦るのは部材金額の高騰です。これは他の商品と同様にまだまだ止まりませんし、戻ることはまずありえません。
将来家を持ちたいから貯金すると考えて、年間200万円貯めたとしても、値上がりは明らかにそれ以上です。考える必要がありますね…。
鉄骨金額の高騰も相当なもので、賃金は上がらないこれから日本はどうなっていくのでしょうか？
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・2015.R+house全国大会個人の部全国２位受賞
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