大手量販ハウスメーカー様の必殺技がいくつかあり、結構その流れで契約をしてしまい後に後悔なんて話もよく聞きます。
毎月２０日を過ぎてくると、契約が欲しい営業マンは慌て始めます。もしも３か月で１棟も取れなければ待っているのは首ですからね。
そこで持ち出す必殺技のひとつが、いわゆる『キャンペーン』なのです。
上手な営業マンは自分自身でキャンペーンをつくり出します。大手量販ハウスメーカー様は驚くほど大きな値引き幅を持っているので、それを利用してキャンペーンをつくっちゃうわけですね。
これらの会社は、もしも本当にキャンペーンを行うのであれば必ずオフィシャルホームページやテレビＣＭなどで公表をしているはずです。我々の店のように個々で勝手にキャンペーンをすることなど許されないのです。
そこで自社で自由になる値引き幅を活用して、今月中に契約をすれば○○プレゼントだとか、○百万円値引きだとかになるわけですね。
ところが、その住宅の仕様は全く明瞭ではありませんので、結局は仕様で落とされているわけです。
住宅なんて外壁ひとつとっても、いろんな価格帯の商品があります。
上手な営業マンは、貴方たちの予算に合わせて外壁のカタログを開いているだけなのです。
もしもキャンペーン値引きをしなかったら、ワンランク上の外壁材カタログが開かれたのかも知れません。うまくやりますね。
なにせ利益率を４割以上はキープしないといけないわけですから、それくらいは朝飯前のことです。
大手量販ハウスメーカーでご購入をされるのであれば、実は、それに立ち向かう戦略があるのです。
気になる方は、次回の「賢い家づくり講演会」にご予約下さい。
どうせ有名な大手量販ハウスメーカー様で建てるのであれば、少しでも良いものを建てる方法を伝授しますよ(笑)
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（受賞履歴）
・2020.日本金属サイディング工業会施工例全国最優秀賞受賞
・2014.R+house建築家が選ぶベストアドバイザー受賞
・2014.2015.R+house全国大会法人の部２年連続全国３位受賞
・2015.R+house全国大会個人の部全国２位受賞
・2014-2017.kitchenhouse納入実績４年連続全国１位受賞
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