私たちのつくる家は、最初は少しくらい高くとも
永く、できるだけメンテナンス費用のかからない住宅づくりを目指します。
つまり、一般的な製品とは異なり、５０年７０年と、耐用年数が非常に高い製品となるのです。
すると、私たち建築会社は皆様の大切な住宅の家守りとして、安定し永く存続していく必要性もあるわけですね。
そのために必要な最小限の利益は確保していかないと、商売が成り立ちません。
と言っても、利益を求め過ぎると、それはお客様の大きな負担になりますよね？
そこで、松下電器（現在のパナソニック）の創業者である松下幸之助さんは、「商売の利は元にあり」という名言を残しました。
実際に仕入れはとても大切です。
でもこれは、ともすれば単に安く買い叩けばよいというように解釈する人があるようです。
しかし、決してそうではなく、仕入先を、品物を買って下さるお得意先と同じように大切にしていくことが肝要です。
そういう気持がないと、結局は商売は繁昌しないのです。
お客様に利を求めるのではなく、仕入先に利を求める
しかしそれは、仕入先にも儲けてもらわないといけない。
こういった不条理をどう整理するかも工務店の腕の見せ所です。
私が努力していることは、安定発注です。
年間２４棟、毎月２棟づつの上棟を確実にこなしていくから、年間これだけ売れます。だから、まとめていくらになりませんか？
といったところですね。
これはできそうで、できないものです。
現在、アール津では来年５月の上棟日まですでに計画が組みこまれています。
だからこそできる仕入れもあるのです。
このことを考えると、建築会社探しをしている皆様は、
「少なくとも年間２０棟以上は建てている会社」
かどうかを見極める必要がありますね。
２０棟も建てていないようでは、仕入れは高いに決まっています。
すると、その利はお客様から得るしかなくなるわけです。
ただし、何もかも不透明であり、藪の中を歩いているような建築会社探しですから、本当のことをガラス張りにしている会社は少ないですね…。
皆、堂々とガラス張りに公開し、競争したらいいのに…。と思うのは私たちだけでしょうか？？
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9/22 10:00-12:00 残3組
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R+house津では、お客様の意に沿わない追客活動をすべて放棄します。
工務店とお施主様は相思相愛の関係でなければ良い家なんて建つはずもありません。
どうしてもアール津の家に住みたいと願われるお客様だけに資料等も送らせていただきます。ご了承くださいませ。
