「そっと置かれた家」の２Ｆ風景。家って明るいことがとても大切ですが、案外暗い家も多いものです。
本日は、１０時より桑名市Ｓ様の土地決済(土地のお金の支払い)ということで、早朝より先に桑名市での建築中２棟の現場回り。
土地を手に入れるには、まずは決められた土地があると、「買付証明書」を提出し、その土地の仮押さえを行います。
その後、「土地の売買契約」を結び、融資が準備できた段階で「土地決済」となるわけです。
この日は、取引銀行に売主様、買主様(施主様)、仲介に入る不動産屋様、司法書士の先生、そして担当営業が揃い、お金のやり取りを行います。
無事に支払いが完了すると、司法書士はその足で法務局へと走り、登記簿情報の移転作業に入るわけですね。
１週間ほどすると、買主様名義に切り替えられた「登記識別情報通知」が届きます。
昔は「土地の権利書」と呼ばれたものですが、権利書とは通称であり、今では正確には「登記識別情報通知」がそれに代わるものです。
土地を売買すると、よくお父さんなどに、権利書を見せてくれと言われて戸惑うことがあるので、理解しておくと良いかと思います。
つまり、今は権利書はオンライン上にしか存在しないのですね。
登記識別情報通知に書かれ、一度剥がすとくっつかないシールでふたされた番号により、オンライン上に権利が管理されているのです。
このシールを剥がすことはありません。
もし誰かがこの番号を盗み見したらわかる仕組みです。
今日で無事にＳ様の土地への移転が完了したことになります。
Ｓ様は、もうプランは梶原先生に完全にお任せといったところで、今日は内装家具やキッチン、オーディオの件などのご相談をされました。
頭の切り替えが早いですね。
間取りや外観など、素人が考えても無理と判断し、すべて先生に委ねてあとは好きな暮らしの彩りを楽しんでおられるご様子でした。
桑名市の「そっと置かれた家」
クロスも貼られ、その美しい佇まいがだんだんと明らかになってきました。
施主様も毎日のように現場へと足を運ばれているご様子で、喜んでいただいています。
自分たちだけにしかわからない、自分たちの暮らしのためだけにデザインされた家ですから、愛着もひとしおでしょうね。
初採用のデザインのkitchenhouse
雑貨屋テイストを持つ可愛い家ということで、キッチンはあえてシックなものをご提案。段下がりのダイニングから見上げるキッチンですので、ちょっと高級感を演出してみました。
私たちの想定では、リビングから眺めると、とてもいい佇まいを見せるはずなのですが、クリーニング後に明らかになりますね。
お盆明けの１７日には、お楽しみの黒板塗料塗りということで、施主様と一緒にいい汗を流す予定です！
こちらも同じく桑名市の「森林をつかまえる家」、裏の森林の方から見ると、ソリッドグレーのＲＣ打ちっぱなしのような外壁と、ブラックガルバがいいコントラストを出しており、早くも街並みに馴染みはじめました。
現在は壁材のプラスターボード張り中ということで、お盆明けには内装作業に取り掛かる予定ですね。
さて、いよいよ週末を迎え、台風が心配ですが
皆様にため息をつかせる美しい佇まいの「３６５日寄り添える家」公開です。
観賞会に行ったら契約…
という敷居の高い見学会なので、足を踏み出せないお客様も沢山いることと思いますが、私たちは営業活動は一切行いません。
私たちからはお客様の望まない連絡はしませんので、嫌ならばその後連絡をくださらなければいいだけです。
夢を見ているだけではなく、本物の高気密高断熱住宅を体感いただき、１件１件の暮らしをデザインされたりんご型住宅とはどういうものか？知っていただけたら幸いです。
【完全予約制】8/9(土)・10(日)完成観賞会in伊賀市ゆめが丘
ご予約はコチラ→http://form1.fc2.com/form/?id=758792
09日(土)10:00-12:00 満席
09日(土)13:00-15:00 残2組様
09日(土)15:00-17:00 残2組様
09日(土)17:00-20:00(夜の照明観賞会) 残2組様
10日(日)10:00-12:00 満席
10日(日)13:00-15:00 残1組様
10日(日)15:00-17:00 残2組様
■施主様ブログも好評です。
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R+houseで家を建てなければいけない必要はありません。私たちのことを信頼できると思って頂いたときに、ご相談して頂ければと思いますので、匿名でも結構です。お気軽にご参加ください。
お客様の意に沿わないアンケートや押しかけ営業、電話攻勢は一切ございません。
