本物の見極め方

本日は23日に建築家を迎える松阪市Ｈ様を名古屋市kitchenhouseショールームへご案内。アール津の標準仕様「kitchenhouse オートクチュール」をご覧いただきました。

昨今はまるでどこかの国のように、何でも廉価版やらフェイク品、○○風とか○○調といった商品が多い中、こうして本物に触れる機会はとても大切かと思います。

今日は建築家が来訪する前に、キッチンとダイニングテーブルの並びやら、冷蔵庫は見えてもいいの？とか、コンロ前に壁が必要か？アイランド型は？浄水器は必要？などなど、様々な質問を繰り返しながら、楽しくショールームを回りました。

ラストのカラーフィッティングでは、ご夫婦の意見も一致しkitchenhouseのニューカラーである光に照らされた月面のような美しい模様を持つグレイッシュなホワイト「ルーナ」をご選択。

元々往訪前から私たちが想定していたカラーに落ち着き、ホッとしました（汗

また商品説明では、なかなか知ることのできない構造までしっかりとお勉強。

枠組みだけではなく、中身までしっかりとパーティクルボードが詰まった様子や、エバルトと呼んでいる高品質の高圧メラミン材の素晴らしさを知っていただきました。

世界一のアクリル系人工大理石であるデュポン社の「コーリアン」。人工大理石なんて大それたネーミングが付いていますが、単なる樹脂ですから、簡単に言えばプラスチックです。（※人工大理石と人造大理石は別物です）

マジックで落書きをすると、エバルトは簡単に消えましたが、コーリアンはこの通りマジックが浸み込んでしまいます。もうこれは削り落すしかない！とメラミンスポンジで削りましたが、とても大変でした。

キッチンハウスのエバルトはメラミンスポンジよりも硬いので削れません。

削るということは、小さな傷がつきますのでそこに細菌が留まらないのか？心配になるのです。

そんなこんなで楽しい時間はあっと言う間に過ぎていきますね。気がついた頃にはお腹が空いていました。

いよいよ今週23日は建築家ナカタヒロヨ先生の登場です！

昨今は右を向いても左を向いても「建築家と建てる家」なんて書かれていますが、そのお相手は実は「２級建築士」だったりもします。

確かに木造住宅を建てるのに「１級建築士」の資格は必要ありませんが、それでも仕事に賭ける覚悟が無いということだと私は思います。

アール津では本物の建築家しか立ち入れませんので、今回もそのプランニングにワクワクし楽しみでなりません。

★次回完成観賞会の予約が始まりました！

御予約は上記「オフィシャルHPの表紙画像をクリック」

07/24（土）・25（日）松阪市嬉野上野町「変わらない家」

日本でも有望の若手一流建築家、松島潤平先生の作品が三重県でご覧いただけます。

【予約状況】※コロナ禍のため、退室時間はお守り下さい。

07/24　10:00～12:00　残3組様

07/24　13:00～15:00　満席

07/24　15:00～17:00　残2組様

07/24　17:00～20:00　残1組様

07/25　10:00～12:00　残2組様

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★アール津へのご相談（土日等は大変混み合います。お早めの予約をお願いします。）

オフィシャルホームページ→http://lien-house.com

表紙にて空き時間をご確認の上、 

電話→059-229-7200（留守の際は転送されます）

メール→info@lien-house.com

へご連絡下さいませ。

※駐車場は、「居酒屋CINDY（津市乙部１４-１６ ）」の「駐車場右寄（きりんビル側）」をご利用ください。

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■アール津の主な受賞履歴

・2021.日本金属サイディング工業会施工例優秀賞受賞（全国ベスト6）

・2020.日本金属サイディング工業会施工例最優秀賞受賞（全国ベスト1）

・2015.R+house全国大会個人の部全国２位受賞

・2014.2015.R+house全国大会法人の部２年連続全国３位受賞

・2014.R+house建築家が選ぶベストアドバイザー受賞

・2014-2017.kitchenhouse納入実績４年連続全国１位受賞

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 ■建築何でも質問箱

匿名で結構です。お家のことで知りたいことがあれば、ご質問ください。

（質問に対する回答は、質問者が特定できないように配慮した上で、このブログに掲載させていただきます。）→info@lien-house.com

■オーナーズ・ブログも好評です。
http://lien-house.com/

■「完全予約制」お客様との信頼関係の証！お客様の住んでいる家全棟公開中
ご予約はコチラ→http://form1.fc2.com/form/?id=758792

R+house津では、お客様の意に沿わない追客活動をすべて放棄します。
工務店とお施主様は相思相愛の関係でなければ良い家なんて建つはずもありません。
どうしてもアール津の家に住みたいと願われるお客様だけに資料等も送らせていただきます。ご了承くださいませ。

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花を愛する豊かな暮らし

「心が解ける家」様より、満開のひまわりの画像が届きました！

私の母親年代、つまりオーナー様方のおばあちゃんの年代の方は花が好きな人がとても多いです。

多くの人は若い時は花には全く関心がありませんが、年齢を重ね子育てを終えると、今度は花を育てることで、愛でる、喜び、楽しみ、癒しを感じるようになるのです。

それは人間の持つ「育てる」といった本能を蘇らせる効果があるのでしょう。

じゃあそれがお金になるのか？とか、何の足しになるの？なんて野暮な話は止めましょう。このガーデニングには多くの豊かさを私たちにもたらすのです。

植物を育てることは、視覚・触覚・聴覚・嗅覚・味覚の五感を刺激し、忘れかけていた記憶を呼び起こしたり、感受性を豊かにする効果があるといわれているのです。

また、「マイナスイオン」は植物からもたくさん発生してくれます。

特に、土や植物に水を撒いたり、雨降りの翌日に土いじりをすると、マイナスイオンはたくさん発生するため、心身ともにリフレッシュできます。

現代病の精神的疾患に対してもアメリカやヨーロッパでは「園芸療法士」がいるくらいで、園芸療法が医療や福祉の現場で積極的に取り入れられているのです。

せっかくのマイホームの新築です。

無理にとは言いませんが、この機会にひとつお花を育ててみてはいかがでしょうか？子どもの頃に育てたヒマワリやアサガオのことを思い出すかも知れません。

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雨に濡れずに玄関にいきたい

車を止めたら、雨に濡れずに玄関に入りたい...と願うお客様が多くみられます。その場合の対処の仕方として、単純にインナーガレージというパターンやカーポートをうまく利用するパターンなど様々です。

来週末完成観賞会を迎える「変わらない家」様では、この画像の右側が駐車スペース。

田舎では玄関はお客様が使うものであり、住民は屋根に囲まれた裏口から入る。なんならその裏口に外用の流し台やら、洗濯機やら置いてありますね。

今回は、このスペースに車は縦に14Mもありますので、小さな車ならば3台並びます。

そして来客用の表玄関はなんと高さを1,800㎜に抑えています。

今の背の高いお客様は頭を打つでしょうね？昔から玄関はくぐると言われるように、頭を下げならば通過するのが本来の日本文化。

そしてその低い玄関をくぐり、リビングに入ると、そこは吹抜け天井ということでまるで京都の料亭に行った気分です。

京都の川沿いに並ぶ料亭は、入口が道路側ですので、その低い玄関をくぐり暗めの玄関ホールを通ると目の前にバァーっと明るい川景色が目に入ります。

その感動は頭に焼きつくものですが、その感動をこの家でも表現しています。

そしてその正面には、アール津標準のkitchenhouseがドーンとお出迎えするといった雰囲気で、おもてなしや料理が好きなご夫婦が友達をそういった空気感でお迎えします。

そしてその料理を摘まみながらお酒を飲むのは2Fホールに構えた7Mものアサメラ無垢材の大カウンター。下手なお寿司屋さんも真っ青のこの設えにて至福の時間を過ごすことができます。

一見、和風住宅ということでご興味が湧かないのかも知れませんが、その中身はアール津ならではのハイスペック。しかも目に見えない住み心地に影響する高気密高断熱も国内トップクラスの数値を叩きだしています。

このあたりもぜひご体感いただきたいですね。

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アトピー性皮膚炎に挑戦！

アトピー性皮膚炎に悩まされているお子様が多いように思います。念のために私はお医者様ではありませんので、あくまでも参考に！です。

アール津のコンセプトは何と言っても「人生が豊かに変わる家」です。その豊かな人生にどうしても欠かせないのが「健康」であることは明らかですね。

どんな豪邸に住んだって、子どもが病気がちでは楽しい毎日を過ごすことができないでしょう。

だからこそ、そのためには少々高額な建築資材でもバンバン導入し、できるだけ健康に害しない家づくりをしています。

その中で気になるのが、このアトピー性皮膚炎です。

この原因がいわゆる「シックハウス症候群」と呼ばれる建材や調度品などから発生する化学物質、カ ビ・ダニなどによる室内空気汚染等じゃないかと問題視されることが多いです。

確かに今の住宅はホルムアルデヒドだらけ…。国もそのことに危険を感じており、大きく２つの策を出しています。

1つめは、日本工業規格において定められている「Ｆ☆☆☆☆（フォースター）」ですね。

シックハウスの原因になるホルムアルデヒド等級において最上級規格となっており、最もホルムアルデヒドの放散量が少ない建材に付けられるマークです。つまり、このマークがついている商品を使いましょうということです。

けれども、その商品単体の含むホルムアルデヒド量が少なくとも、そういった商品が沢山あれば結局は基準値を超えてしまっているのでは？と不思議に思います。

2つめが「換気」ですね。

住宅の居室では換気回数を毎時0.5回以上、その他の居室では毎時0.3回以上の換気が出来る換気設備を設置することが義務付けられています。

つまり居室では２時間すれば室内の空気は綺麗に外の空気と入れ替わっているといった指標になります。

ところがこれはもうご存知のとおり、本物の高気密住宅でない限りはきちんとした計画換気はできていません。机上の論理というやつですね。

下手な住宅では、壁に付けられた換気口のフィルターを見ると、室内側が汚れているなんておかしなことが起こっています。外から空気を導入するので、本来は外側が汚れるはずなのです。

アール津では、ホルムアルデヒドを吸収分解する「ハイクリーンボード」を使用し、その上には空気中のホルムアルデヒドを通過させるために「エッグウォール」クロスを使用しているのです。

よく見かけるのが、ハイクリーンボードを使いながらも、その上にビニルクロスを貼っているなんて住宅もありますが、それでは空気通さないじゃん！ということです。

私たちはそういったことで建築のプロとしてアトピー性皮膚炎とも戦っていますが、興味あるYoutubeもありましたのでご紹介しますね。

なるほどと納得しました。

住宅と合わせてこのあたりも気をつけていただければ、何となくアトピー性皮膚炎に勝てるのかな？と思いました。

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エアコンつけっぱなし？

この時期になると最近話題になるのが、「エアコンをつけっぱなしの方が電気代が安い？」といった記事ですね。

これは、「その住宅の性能やエアコンの能力、設定温度、暮らし方、人の感覚」により異なりますので、いくら議論したところで答えが出るはずもありません。

それぞれの家で試してもらうしか答えは出ないのです。

参考例でお話をすれば、アール津の性能の家では冷房の設定温度は28度～29度のオーナー様が大半ですが、これも南面に大きな窓が沢山ある日当たりの良い住宅では異なることでしょう。

そして平均的なアール津の家でテストをしていただきましたが、28度運転でつけっぱなしにしてもらったところ、１か月の冷房代は6,000円上がったそうです。

この6,000円が得なのか？どうかですが、

室内の温度が高いときにエアコンをオンにしたら、お部屋を急激に冷やすために多くの電気を消費します。

いったん室温が整ったら少ない消費電力でキープできますので、少々の外出ならば切ってしまわない方が良いなんてお話になるわけですね。

※室内温度26℃、冷房温度設定26℃でのシミュレーション結果。実際の電気代は、住宅の断熱性能やエアコンの設置環境等の使用条件によって異なる。

これまた参考までにPanasonicが発表したデータですが、結果的に「夏日から真夏日(30度以上)の外出はこまめに消した方がお得、つけっぱなし運転よりも月に67%電気代が節約できる。35度以上の猛暑日はつけっぱなし運転がお得」という新常識が定着していきそうです。

ただし、アール津のような本物の高気密高断熱住宅に住まわれた場合は、もう少しつけっぱなしの敷居が下がるのではないでしょうか？

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土地探し難民

土地選びは本当に難しく、『土地探し難民』なんて言葉があるほどで御希望の土地に決めるまでに数年かかったなんてお話はザラです。

数か月探していて疲れてしまい、しばらくお休みし、また探し始めるなんてことを繰り返しているわけですね。

その手段も、おそらくほとんどがネットでしょうか？

この探し方をしていたら間違いなく難民になるはずです。

なぜならば、ネット上で希望に近い土地を見つけたところで、一般の方にその土地に家を建てたらどうなるか？家を建てるまでにどれくらいのお金がかかるか？なんてわかるはずもなく、結局は建築会社に相談したらボツになった。

気になる土地だったので資料請求をしたりしていたら、すでに誰かに購入されてしまった。

なんてパターンになることは明らかです。

つまり、後戻りや買付負けをしないように、土地を探す前に建築会社を決めることが大切なのです。

その決められたパートナーと土地探しをすれば、そんなに難しいことではありません。年間20棟、30棟売っているような営業マンならば、まず１週間～10日ほどで意中の土地を探し求めてきます。

少なくとも土地探しはネット上のデータだけでは判断ができないわけです。

私たちは意中の土地が見つかると、法務局、建設指導課、水道局、都市ガス、など様々なデータを確認し、近隣の聞きとり調査も行い、初めてお客様にご紹介できるのです。

家づくりの順番がわからないなんて方も相談をお待ちしております。

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今度はガソリン代が…

「受け入れる家」様ではオーク無垢床工事中

何もかも値上げ値上げで、毎朝会社に届いているFAXを見るのが嫌になる毎日ですが、今度はガソリンの値上げが止まりませんね…。

この原因は、石油産出国がコロナ禍による需要減を警戒して、2020年5月から原油の生産量を絞る「協調減産」を開始したことが大きく影響しているようです。

逆に言えば、コロナ禍が終わるまではこの状況が続く傾向にあるということですが、いったいいつに収まるのやら？ですね。

JIOによる防水検査を待つアイムの家M様邸

M様邸ではJIOによる追加下地検査（防水検査）を待っています。
実は建築保険事故の約94％が雨漏りによるものです。

JIOの瑕疵保険検査はおそらくどの建築会社でも受けていますが、この追加下地検査は文字どおりオプションですので、このデータを見るときちんとつけてもらっているか？確認した方が良いかと思いますよ。

「視点を変える家」様邸では基礎配筋中

ちょうど梅雨明けにピッタリ合いそうで工事も順調に進みそうです！ちょうど真隣でも同じペースで工事が進んでおり、見比べながら何だか楽しいです。

隣の工事の良いところをどんどん真似して、さらに良い建物をつくっていければと思います。

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R+house津では、お客様の意に沿わない追客活動をすべて放棄します。
工務店とお施主様は相思相愛の関係でなければ良い家なんて建つはずもありません。
どうしてもアール津の家に住みたいと願われるお客様だけに資料等も送らせていただきます。ご了承くださいませ。

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