コーキング作業

津市のゲストハウスでは、外部ではコーキング工事、内部ではクロス工事が行われています。

住宅で一番最初に痛み始める部分が、やはり外部のコーキングですね。

外壁でコーキングが必要な理由は「下地の劣化を早めないため」、「雨漏りなどを防ぐため」となります。

特に窯業系サイディングの外壁工事では目地に隙間が生まれてしまいます。放置すれば雨水が内部に侵入してしまうことになります。

目地などをコーキングで埋めないと、隙間は劣化しやすくなります。劣化は隙間から他の部位に広がり、外壁の寿命を短くしてしまうのです。

アール津では、極力このコーキングを減らしたいのでガルスパンの縦張りを標準としています。

建築工事は、お客様に見えない「下地」が勝負。

大工がいかにうまく下地を造るか？またそこに適切なパテやプライマー（塗装やコーキングが下地にしっかりと接着できるように使う資材）を施すか？

わざとプライマーを施していない現場を見かけることもありますし、30mmもの幅にコーキングを施されている現場も見かけます。（適正な幅は10㎜程度）

職人たちも作業費を削られ倒す時代ですから、気持もわからなくはないです。彼らにも生活がかかっていますからね。

私たちは、どこよりも職人を大切にする工務店であり続けたいです。

今日もひとつひとつ丁寧にこなしてくれていました。

 ■毎回満席の賢い家づくり勉強会開催：先着５組様限り

01/26(日)・津駅前・三重県教育文化会館（無料駐車場有）

13:30－16:00　無料開催

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※建築業界にメスを入れる、本当のぶっちゃけ話。

まだまだの人も、これからの人も、匿名でご参加下さい。

■アール津オフィシャルホームページ→　http://lien-house.com

 ご予約電話→059-229-7200（留守の際は転送されます）

メール→info@lien-house.com

※駐車場は、「居酒屋CINDY（津市乙部１４-１６ ）」の「駐車場右寄（きりんビル側）」をご利用ください。

（受賞履歴）

・2014.R+house建築家が選ぶベストアドバイザー受賞

・2014.2015.R+house全国大会法人の部２年連続全国３位受賞

・2015.R+house全国大会個人の部全国２位受賞

・2014-2017.kitchenhouse納入実績４年連続全国１位受賞

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 ■建築何でも質問箱

匿名で結構です。お家のことで知りたいことがあれば、ご質問ください。

（質問に対する回答は、質問者が特定できないように配慮した上で、このブログに掲載させていただきます。）→info@lien-house.com

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■「完全予約制」お客様との信頼関係の証！お客様の住んでいる家全棟公開中
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R+house津では、お客様の意に沿わない追客活動をすべて放棄します。
工務店とお施主様は相思相愛の関係でなければ良い家なんて建つはずもありません。
どうしてもアール津の家に住みたいと願われるお客様だけに資料等も送らせていただきます。ご了承くださいませ。

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グリッドポスト設置

20日に上棟を迎える「馬鹿になれる家」様では、アール津標準のHySTRONG工法による基礎施工中。

画像のように大工が墨出しをし、グリッドポストを設置しました。

墨出しとは、実際の建築現場に実寸の設計図を書くようなものです。

墨つぼという道具を使用し、工事の下地となる印を付けていくのですが、ズレが発生しないように墨を打つのも案外難しいものです。

昔は、こんな機械を使い、針で止めた後に墨の入った壺を引張り指で弾いてラインを入れるわけですね。

最近は、こんな簡易的なものになり、墨汁を補てんし同じように針で止めて引張り、指で弾くわけです。

弾く際に真っ直ぐに引かないと、当然ラインがずれてしまいます。

作業がしやすい場所だけでなく、壁に横に引くこともあれば、屋根の傾斜に引くこともあります。

そもそも、図面通りに計算ができなければ、引く位置を間違えるなんてこともあり得ます。

見ているよりは遥かに難しい仕事ですね。

HySTRONG工法は、地震や不同沈下にとても強い基礎となりますので、南海トラフ地震への備えも万全。

また、床下の通気もスムーズになり、空気が滞留しにくいため計画的な換気が容易になる効果も期待できます。

これにより、カビや菌の発生も抑えられ、大切な木軸材の耐久性や強度も向上することが予想できます。

全国に先駆け取り組んでいるHySTRONG工法ですのが、今後良い家をつくるためには、この素晴らしい基礎が三重県中に広がっていくことを期待しています。

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宅配ポストが人気沸騰

「ざわめきが消える家」様の機能門柱

いわゆる機能門柱と呼ばれる、ポストやインターフォン、表札等といった多機能がセットになった門柱ですが、最近はさらに「宅配ポスト」付が人気です。

私も買い物のほとんどがネットで済ませていて、お店に出掛けることは、ほぼありません。イオン津南さえもまだ足を踏み入れたことがないくらいです。

この宅配ポストは、配送業者様が勝手に蓋を開けるとそこには受領印があり、印鑑を押して蓋を閉めて鍵のボタンを押すと、表示が「空き」から「使用中」に変わり、ロックされます。

家人は、鍵にて扉を開けて受け取る仕組みですね。

ただ、先に荷物が入れられてしまうと、次の荷物は鍵がかかっているので入りません。

女性は在宅していても、お休みで化粧をしなくていい日などは顔を出したくないという方も多いので、大変有効な建材かも知れません。

新築の際にはご一考下さいね。

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アイシネン完了！

「家族に甘える家」建築家：吉田豊先生

「家族に甘える家」様では、天井裏に北米最強の断熱材であるアイシネンの吹付工事が完了しました。

最近驚いたのが、よくローコスト住宅で吹付けをされているある断熱材のホームページ。

「隙間なく、優れた気密性を発揮する」と書かれていて、そこまでは理解できますが、なんとそこに「相当隙間面積C値が2.0以下」と記載されているのです。

発泡ウレタンだけで家中全てをくるむわけでもなく、どうしてこの吹付断熱だけで2.0以下という数値が出てくるのでしょうか？さっぱりわかりません。

知らない人は、この素材を使えば勝手にC値が2.0以下になると勘違いされることでしょうね？

しかも、2.0以下って(笑)

「家族に甘える家」様の気密測定結果は0.13です。

アール津の2020年は、もしもC値が0.2以上であれば、再度壊して建てなおします。あくまでも0.1台にこだわります。

これらの精度は、大工の腕です。

「家の差は、職人の差」ということを知ってくださいね。

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ざわめきが消える家

「ざわめきが消える家」完成観賞会に沢山のご来場をありがとうございました。

本日は、松阪市からお越しのＨ様にも、ご主人の誕生日に気持良くサインをいただき感謝しています。

気持ちには気持ちで応える私たちですので、また新しい家づくりが始まることがとても楽しみです。

ざわめきが消えるような町との距離感は、まるで自分たちの世界といった感覚で住めそうな住宅となりました。

とても明るくて開放的な室内であるにも関わらず、プライバシー感もきっちりと保て、家事動線にも優れた間取りは、さすが建築家白子秀隆先生でしたね。

今日はさすがに曇りで肌寒い日でしたが、エアコン１台で快適に観賞会を終えることができました。

この広いタイル土間もこの家の魅力のひとつでしたが、私はこの完成後の家よりもオーナー様が住まわれた後の使い方が楽しみでなりません。

一般的な発想とは逆の、室内にありながら、まるで外のようなこの空間。

Ｙ様がどのように楽しまれるのか、また知りたいと思います。

玄関からの流れるような家事動線は、シューズクローク→ファミリークロゼット→洗面脱衣→洗濯場→お風呂と続きますが、お風呂はもちろんタカラ鋳物ホーロー浴槽。

世界中の超高級ホテルで採用されていることが品質の高さを証明していますが、健康重視のＹ様ご家族には、心強い味方ができました。

身体を芯までしっかりと温め体温を上げ、免疫力の高い身体をつくっていきましょう。

１Ｆと２Ｆに設けられたスタディカウンター。

それぞれの時間をそれぞれの空間で楽しみながら、少し家族の気配も感じます。

勉強のスタイルは、一般的に３種類

1. ひとりで無いと勉強できないタイプ
2. 友達と相談しながら勉強するタイプ
3. 図書館やファミレスとかが集中しやすいタイプ

こんな感じに分かれますが、Ｙ様のお子様は家族の気配は欲しいけど一人で勉強したいタイプに見えました。

人の子どもはアッと言う間に大きくなりますが、可愛い盛りの子どもがこれからどんな風に成長していくかも、私たちの楽しみのひとつです。

賑やかな完成観賞会も終了。

次回は、2/8(土)・9(日)にこれまたアッと驚くゲストハウスの誕生です。

ぜひご来場下さいね。

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県外からも来場

本日は完成観賞会「ざわめきが消える家」初日。合計９組様にご来場いただき、ありがとうございました。

どうしてもアール津の家を一度見てみたいと県外からも勉強に来られたお客様もみえて、賑わいました。笑いの絶えない楽しい時間をありがとうございました。

画像のキッチンを見ただけでも、建築通の方はすぐに違いに気づきますよね？

そうkitchenhouseだからこそできるコンロ前の壁です。

一般的には、このような壁はキッチンの前に立ちますが、天板をよく見ると壁の厚みの分が切り込まれていますよね？だからこそ、こういった美しい佇まいの家がつくれるわけです。

このアイランド型キッチンは、家族で一緒に料理をする際に、右からも左からも回れますので、とても便利です。

今日の室温は、お昼にはもうエアコンなしで25度に達しました。日当たりの様子はこの写真でもよくわかりますね。

本物の高気密高断熱体験もしていただき、強制的に排気を強くすることで玄関ドアもなかなか開かなくて、開いた瞬間にプシューッと風が入り込む現象にも驚いていただきました。

ちなみにこの家のC値は、0.16cm2／m2という成績でした。

せっかくの南向きの土地ですが、解放感とプライバシーを両立することはとても難しいのですが、この家ではうまく距離感が取れていて、人目を気にすることなく暮らせます。

高気密高断熱住宅だからこそつくれる大空間吹抜け。

この吹き抜けをうまく利用することにより、エアコン１台で暮らせる住宅をつくることができます。

タイル土間は、これからいろんな目的で使うことができると思います。

自転車トレーニングであったり、子どもの工作であったり、ペットスペースであったりと楽しそうですね。

外構工事はまだ途中ですが、完成が待ち遠しいです。

完成観賞会は、明日が最終日。

ぜひアール津の技術力をご覧ください！！！

 

■完成観賞会「ざわめきが消える家」

01/11(土)・12(日)　三重郡朝日町（詳細場所はご予約後にお知らせ）

【ご予約状況】

01/12(日)10:00-12:00　残2組様・鈴鹿市T様

01/12(日)13:00-15:00　満席・四日市市Y様／松阪市H様／津市K様

01/12(日)15:00-17:00　残3組様

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とにかくキッチン周りを汚したくない件

キッチン周りの油はね等の汚れを気にされる方がみえますが、そんな時に役に立つのがザ・ココット。

アール津標準ガスコンロのDELICIAに付属してきますが、これを使えばもうフライパン調理もずいぶんと減ります。

グリルではダッチオーブンとして、コンロ上では、焼き物や煮物はもちろん、無水調理や80℃低温調理、蒸し物などまで調理可能。

しかもDELICIAアプリを使ったオート調理機能にて、火加減や加熱時間はお任せ。どなたでもプロ並みの調理が可能です。

フライパンを使わないから、油はねなども無く、このココットをMieleの食洗機さんにお願いすればいいだけといった優れモノ。

上手に家事短をして、しかも美味しい料理でご主人を驚かせちゃいましょう！(笑)

 

■完成観賞会「ざわめきが消える家」

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01/12(日)10:00-12:00　残2組様・鈴鹿市T様

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