何と言っても外壁の王様は「タイル」。その重厚感や美しさは、高級住宅の証のようなものですね。
タイル外壁については欠点らしい欠点は見当たらず、しいてあげるならば価格が高いことと、重量があることでしょう。
タイルのような陶器は油と相性が悪いため、食器等によく使われます。御茶碗なんて割らない限り、半永久的に使えることでその耐久性は想像がつくかと思います。
空気中の汚れも車の排気ガス等、油によるものが多く、これと相性が悪いのは外壁にとって最高の美観維持に繋がります。
アール津の家でもこのタイルを多用した住宅が沢山あります。初期費用は高額ですが、生涯コストで見た場合には最もお得な商品とも言えます。
新築時は、大差は無いように見えるのですが、お隣同士で新築をされた場合は10年もすればその差は歴然です。タイル壁にして良かったと思える時ですね。
少々気にした方が良いのは固定資産税のことです。
実は外壁のタイルは固定資産税が上がります。新築時のタイルの固定資産税を単純計算すると、その一戸建ての延べ床面積1㎡あたりにつき166円などとなります。
30坪の家ならば、16,000円程度/年。
もちろんそれを補って余るだけ、メンテナンスコストが低いので結果的にはお得でしょう。
屋根一体型のソーラーも固定資産税が掛かりますし、天井埋め込みエアコンもそうです。これらも一つ一つが積み重なったらそこそこの金額になりそうですね。
新築の際はその辺りも把握されておくと良いと思います。
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