内外断熱一体打ち基礎

津市N様邸ではHySTRONG基礎工事中。今日は外部の断熱材が組み込まれました。基礎コンクリートは外部気温の熱橋となるため、外が冷たいとそれがコンクリートを伝わり室内を床下から冷やしてしまいます。

一般的な基礎断熱は基礎内部だけに外周から９１０ｍｍほど断熱材を貼るわけですが、この場合は内部の熱を外に逃がさない効果はありますが、外部からの熱はどうしても伝わってしまいます。

内側と外側を断熱するこの基礎は断熱という部分では最強でしょう。

外部を断熱するとこの断熱材を白アリが食べて侵入してくるという不安を煽る人もいますが、それもきちんと対策されていますので何の問題もありません。

こちらでは外壁工事も完了し、コーキングがされたら足場が解体されます。内部ではユニットバス組立も完了し、床材を張る作業が進み始めました。

美しく際立つツートンカラーがとても素敵でＩ様らしい住宅です。

思い通りに仕上げてくれる職人たちに感謝です！！

★アール津へのご相談（新築・リフォーム等）（土日等は大変混み合います。お早めの予約をお願いします。）

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※駐車場は、「居酒屋CINDY（津市乙部１４-１６ ）」の「砂利敷き駐車場のなるべく右寄り（きりんビル側）」をご利用ください。

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■アール津の主な受賞履歴

・2023.第19回優秀住宅研究会全国大会営業コンテスト第1位受賞

・2022.第18回優秀住宅研究会全国大会営業コンテスト第1位受賞

・2021.第17回優秀住宅研究会全国大会営業コンテスト第2位受賞

・2021.日本金属サイディング工業会施工例優秀賞受賞（全国ベスト6）

・2020.日本金属サイディング工業会施工例最優秀賞受賞（全国ベスト1）

・2015.R+house全国大会個人の部全国２位受賞

・2014.2015.R+house全国大会法人の部２年連続全国３位受賞

・2014.R+house建築家が選ぶベストアドバイザー受賞

・2014-2017.kitchenhouse納入実績４年連続全国１位受賞

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どうしてもアール津の家に住みたいと願われるお客様だけに資料等も送らせていただきます。ご了承くださいませ。

暖簾

家の中に暖簾（のれん）があるのも日本らしくて、とても良いものです。

元々は屋内に直接、風や光が入るのを防いだり、目隠しとして使われていたものですが、昔は、ごはん屋さんでお客様が出て行く時に肴をつまんで汚れた手をちょっと「暖簾」で拭いていく、そんな習慣もあり、暖簾が汚れている店ほど「繁盛しているお店」と言われていたらしいです。

今では、営業中の合図のようにも使われていますね。

面白いことにお店では、暖簾の色の使い分けで約束事があったようです。それにも関わらずそのルールを破ったばっかりに、人々の笑いものになり店仕舞いをすることになってしまった呉服屋があると言います。

手堅さを重んじるような商家は「紺色や藍色」、お菓子屋や薬屋は「白色」、高級料亭は「柿色」、煙草商、薬種商、種苗商は「黄土色」といった感じだったそうです。

Qhouseでおなじみの「紫」は本来高貴な人だけに許された色で、庶民にとっては「禁色」といって、暖簾には決して用いてはならない色だったとのこと。

ところが江戸時代になると、金融機関から借金したものは返済が完了するまで「紫」の暖簾を架けておかなければならない決め事があったという、興味深いエピソードもあるそうです。

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勉強会終了

本日は土地探しの勉強会。

土地を探すのに疲れてしまい、１年、２年かかってしまうというお話をよく聞く中で、正しい土地の探し方を知ることはとても大切かと思います。

今回は初めての津市久居アルスプラザでの開催。

公共施設とは思えないほど素敵な建物で、東京の久米設計という会社がデザインをされたようです。

日曜日ということもあってか？学生さんが沢山勉強をしている姿を見かけました。建築を恋するものにとっては、この建物は設計者の思惑どおりに使われているのか？とても興味深く、人の動きなど人間ウォッチングもすることができました。

2012年の通称「劇場法」の制定を受け、「劇場法」の理念に則った日本で最初の劇場としての整備方針の下、次世代の劇場のあり方を模索されたそうです。

沢山の人を収容し、その避難経路等災害時の対策、昨今のバリアフリー設計など難しい面も沢山あったことと思いますが、素晴らしい出来栄えでした。

あまりに吹き抜け空間などが広いため、公共の建物としてはスペースがもったいないと思ってしまいますが、それも何らかの意図があってのものでしょう。

見ているだけで沢山の学びがある施設でした。

今回は３組様だけのご来場でしたので、またこのアルスプラザで何らかのセミナーを開きたいと思いますので、その際にはご案内をさせていただきます。

06/02に「土地探し勉強会」が開催されます。

ぜひお友達をご紹介下さい！！

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外壁工事も終盤

明和町にて建築中のQhouse G-ClassのＩ様邸では外壁工事も終盤を迎えました。

こちらの外壁はツートンカラーにて仕上げますが、一言でツートンカラーと言ってもその張り分けがとても難しいものです。どこで色を切り替えるか？いつも本当にそれでいいのか？頭を悩ませます。

今日も最終、最後の最後まで外壁職人と話し合い、やはり計画通りにこれで行こうと決めました。

具体的には玄関前に立つと、左右の袖壁のカラーが異なるといった珍しい仕上げの住宅となるわけですが、離れて見ればやはりこの方がおさまりが良いわけです。素直にカーキの箱とグレーの箱の組み合わせとしました。

画像の白い壁の部分には本物の杉板が張られますので、さらにカッコ良くなることでしょう。

完成まで２か月を切りました。

また本日は、ユニットバスの組み立て工事中。

ユニットバスは完成しているものを運び込むのではなく、現場にての組み立て作業となります。こちらも施工が困難なタカラスタンダードのホーローパネル壁ですので、丸一日かかると思いますが、土日なので多忙で現場確認に走ることもできず、何の問題もなく完成することを願っています。

さあ、明日は「土地探し勉強会」

何か月も、何年も土地が見つからないと困っている人、ぜひお越しくださいませ。あと２組様空きがございますので、ご予約をよろしくお願いします。

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屋根に登られたら梯子を外せ！

玄関ホール＆廊下の床材重ね張り

滋賀県でのリフォーム工事は工期短縮のために私も一日「手元仕事」をしてきました。工事現場で言う手元とは、職人に対して補助をする者のことを指します。

片付けの方を少しでも手伝えば、大工はサッサと工事を進めていけますので訪問したわけです。

畳部屋からフローリング床へ

床がグワグワする部分やら、畳部屋から洋間への変更、西日の遮熱、網戸の張替え、家具転倒防止など沢山の工事をいただきました。

昨今はリフォーム工事業者を名乗る悪徳商法が多く信頼できないため、県外からも沢山のご依頼をいただいています。（なぜか滋賀県がとても多いです）

特に屋根！！

一般の方が屋根の劣化を判断するのが難しく、近年は自然災害も多いため、そうした心配につけ込んだ詐欺ですね。

近隣で作業している（ここがミソです）工事事業者を装って「屋根の瓦が壊れている」「釘が抜けている」などの言葉で不安を煽って屋根に登らせてほしいと話を持ちかけるわけです。

これは「点検商法」と呼ばれる詐欺と考えて間違いないでしょう。

特にカラーベスト屋根の場合、10年以上も経過していたら人が歩いただけで割れることも多いのです。壊しておいて壊れていると言われることもあるかも知れません。

もしも許可なく屋根に登られたら、降りられないよう梯子を外してしまい警察に通報した方が良いでしょう。

気をつけてくださいね。

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恒例の朝会

本日は恒例の朝会、そして夜も研修。その合間に伊賀市Ｓ様邸の仕様打合せを行いました。

仕様打合せは、アール津ならではの提案にて約２時間で全て完了。いよいよ着工へと進んでいきます。

中でも、お母さんの仕事場兼お部屋では一般的にはまず使わないクロスを選定しましたが、絶対にアウトだろうなと踏み、その場合の予備提案も準備をしてありました。

ところがところが、一発でそのクロスが受け入れられてビックリです！！

私たちのように寝ても覚めても住宅のオシャレを考えている人間ならばわかりますが、なかなか新築空間が想像できないお客様がまさか一発であのクロスを選ぶなんて、そのセンスに脱帽です。

これはますます完成が楽しみになりました。

朝早くから夜遅くまで、丸々一日を使うことはとても充実感があり、またまた良いことが起こりそうでワクワクします。

そして日曜日の「土地探し勉強会」の資料も完成。

さてさてどんな出会いがあることでしょうか？

新築の際に最も難しいのがこの土地探しですが、私が長年で培った技術等を公表しますので、ぜひご参加いただければと思います。

またアール津は、いわゆる追客活動を行いませんので、匿名にてご参加いただき今後の参考にしていただければと思います。

よろしくお願いします。

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雲ひとつなし

ちょうど築10年を経過した「美しさに吸い込まれる家」様、メンテナンスに寄らせていただきました。相変わらずめちゃめちゃ綺麗に片付いている子ども部屋に感心します。

大切に住まれていて、私まで嬉しくなるお家ですね。

06/06に上棟を迎える白塚町Ｙ様邸では基礎工事も完了。お天気を見ながら土台敷工事へと進んでいきます。

給排水やガスなど、いわゆるライフライン工事が進んでいます。元々のお住まいを解体しての工事ですが、それぞれの配管類の劣化が見られましたので、あたらに安心なものに取り換えさせていただきます。後々困ることのないようにと考えての工事です。

木造町のN様邸では「HySTRONG基礎工事」が始まりました。実はR+houseの最後の１棟の工事となります。

基礎工事が始まると、画像のように沢山の土を掘り起こしますので、その残土処分が大変です。よく場外搬出と呼びますが、処分場へと搬出し、お金を支払って処分しているのです。

それにしても雲ひとつない上天気！

日曜日の「土地探し勉強会」のポスティングも行い、夜は伊賀市Ｓ様邸のプレカット会議ととても充実した１日となりました。

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