外壁工事完了

松阪市Ｏ様邸では外壁の工事が完了しました。Ｏ様は奇をてらわない普通の家がいいというご希望でしたのでなるべく傷みが目立たなく重厚感のある外壁材をチョイスさせていただきました。

室内がとても明るいため、わざと玄関ポーチ付近をダークカラーにし、ドアを開けたとたんに明るい世界が広がるイメージです。

外観で注意したいのはノイズ。

エアコンの室外機やら換気口、雨樋。どれも住宅には必要なものですが、これをどうやって美しく自然に見せるか？が工務店の腕の見せ所となります。

今回の雨樋は窓枠のブラックラインと統一して下ろしました。玄関正面から見た際にも家の両サイドに落とし、黒く縁取りをしたように見せています。

雨樋を自然に見せるには、くねくねさせずにストンと真っ直ぐに下ろすのがコツですが、案外とできていない住宅が多いことが現実ですね。

納得できる美しさで、きっとＯ様も喜んでくださることでしょう。

間もなく足場が外れます！！

★アール津へのご相談（新築・リフォーム等）（土日等は大変混み合います。お早めの予約をお願いします。）

オフィシャルホームページ→http://lien-house.com

表紙にて空き時間をご確認の上、 

電話→059-229-7200（留守の際は転送されます）

メール→info@lien-house.com

へご連絡下さいませ。

※駐車場は、「居酒屋CINDY（津市乙部１４-１６ ）」の「砂利敷き駐車場のなるべく右寄り（きりんビル側）」をご利用ください。

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■アール津の主な受賞履歴

・2023.第19回優秀住宅研究会全国大会営業コンテスト第1位受賞

・2022.第18回優秀住宅研究会全国大会営業コンテスト第1位受賞

・2021.第17回優秀住宅研究会全国大会営業コンテスト第2位受賞

・2021.日本金属サイディング工業会施工例優秀賞受賞（全国ベスト6）

・2020.日本金属サイディング工業会施工例最優秀賞受賞（全国ベスト1）

・2015.R+house全国大会個人の部全国２位受賞

・2014.2015.R+house全国大会法人の部２年連続全国３位受賞

・2014.R+house建築家が選ぶベストアドバイザー受賞

・2014-2017.kitchenhouse納入実績４年連続全国１位受賞

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 ■建築何でも質問箱

匿名で結構です。お家のことで知りたいことがあれば、ご質問ください。

（質問に対する回答は、質問者が特定できないように配慮した上で、このブログに掲載させていただきます。）→info@lien-house.com

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R+house津では、お客様の意に沿わない追客活動をすべて放棄します。
工務店とお施主様は相思相愛の関係でなければ良い家なんて建つはずもありません。
どうしてもアール津の家に住みたいと願われるお客様だけに資料等も送らせていただきます。ご了承くださいませ。

旦那はいなくなっても！

毎週木曜日は朝８時からF-CONを製造しているFUTAEDA株式会社の二枝社長が開催している朝会にZOOM参加の日です。

朝は渋滞しますので、いつもより１時間半早く起きて出勤することが大変ですが、何も新しいことをしないと何も変わらない。自分の人生を豊かに変えるのは自分ですから何とか欠席をせずに取り組んでいます。

さてQhouseのS-ClassとA-Classのキッチンはkitchenhouse Haute coutureを採用。S-ClassではBOSH食洗器も標準仕様として採用しています。

Haute couture（オートクチュール）とは、フランス語で「高級仕立て服」を意味する言葉。デザイナーが顧客のためにオリジナルの衣装をデザインし、生地や仕立ても含め最高級の完成度を持つ衣装店のことを指します。

つまり貴方だけのためにつくられる１点もののキッチンという意味を成すわけです。

Kitchanhouseを展開するTJMデザインは、元々はスケールで有名になった総合建築工具メーカー「TAJIMA」から始まった会社です。

現在は、廉価版の姉妹ブランド「グラフテクト」、普及版の「ベーシック」、フルオーダーの「オートクチュール」から成り立っています。

よくこの違いを聞かれますが、ショールームにてご案内をさせていただいております。

それにしても新築後に訪問をさせていただくと、本当に評判が良く、最高との評価をいただきます。

またそれに付随する「DELICIA」と「食洗器」の評価は最高。

「もう旦那がいなくなってもお金さえ貰えば耐えられるけど、食洗器が無くなったら無理！！」と言われるほどです(笑)

「豊かな暮らし」の源は何と言っても健康ですが、その健康は「食と睡眠とストレス」によるところが大きく、私たちは、この３つが解消できる家づくりを目指しているわけです。

Qhouseでは、この「食と睡眠とストレス」を追求し、他にはない家づくりを目指しています。

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完成見学会

次回完成見学会は、初めての「Qhouse」シリーズがご覧いただけます。何もかもが値上がりの時代にあり、４月からはさらに運送費が高騰するとか？

簡単には理想の住宅が手に入らなくなる時代を迎えていますが、その限られたご予算の中で最大元のパフォーマンスを発揮しようというのが「Qhouse」となります。

まるで車を購入する時のように、決められた仕様表があり、わかりやすくこのグレードは標準でこれがついている、あれがついている。これをつけようとするとそのグレードではつかない。このグレードならばオプションで搭載できるなど、一目瞭然。

建築屋が言うのも変ですが、家だけが人生の全てではありません。子どもの教育費もあれば、たまには旅行にも行きたいし、外食もしたい。新築後もオシャレにカッコ良く暮らしたい。

そのためには目の前の安いものに飛びつくよりも、人生をトータルコストで考えた方が得策かも知れません。

暮らしが豊かになるための家づくりをもう一度念頭において、一緒にどのグレードの家にすべきか考えていきましょう。

まずは、G-Classの完成見学会にて驚いて下さい。

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住宅ローン金利が上がる？？？

かねてから噂されていました日銀の「マイナス金利撤廃」が発表されました。

「マイナス金利」とは簡単に表すと、一般的な銀行が、銀行の銀行である「日本銀行」に預けている当座預金に対して、お金を預けたらお金を取るという逆のイメージのもの。

各銀行は、それならば日銀に預けるよりもたとえ金利が低くても消費者に貸してしまえ！ということで低金利時代が続いていました。

このことにより、住宅ローン金利が上がらないか？心配になることでしょう。

「固定金利」であればその期間、金利が変わらない安心感がありますが、「変動金利」は固定金利よりも金利が低いことから、ほとんどの方が「変動金利」を選んでいます。

こういった時には、人の不安をあおって商売をする輩が沢山でてきます。

「今、家を建てないと金利が上がるよ！」とか何とか言って駆け込み需要を狙うわけです。

現実には今回の変更で固定系の金利には、それなりの上昇はあるはずですが、おそらく変動金利には大きく影響は与えないのかな？と思います。

それは、大幅な市場金利の上昇を日銀が認めるはずがないからです。

0.1％上昇するか、しないか、その程度のことでしょう。

しかも三重県内各銀行は４月から今まで３５年が住宅ローンの最長期間であったものを４０年まで引き延ばす計画ですので月々の返済額は逆に下がることになります。

皆の暮らしのことを考えて国が判断をしているわけですから、まるで暴動が起こるかのような急激な変化は国内では起こらないのではないでしょうか？？

あくまでも私の意見なので、ご参考程度に…

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どんなことも想定内

本日は朝からまるで台風のような強風！これが「春一番」でしょうか？

「春一番」は、立春（2/4ごろ）から春分（3/21ごろ）の間、日本海に低気圧低気圧が発達したときに、はじめて毎秒8m以上の南よりの風がふいて気温が上がる現象を指します。

もともとは漁師の人たちが、「春一」や「春一番」とよんで警戒していたことが名前の始まりであり、急激に天候が変化し、積乱雲が発達して竜巻などの突風を引き起こすこともあるので、魚釣りなど良い気候に誘われて海に出ると、この「春一番」に合ってしまい危険を感じることがあるわけです。

私も昔は魚釣りが一番の趣味でしたので、気象はよく勉強しました。

ということで朝から現場を回ると、やはり防水シートが破れてめくれていたり、足場がズレていたり、ゴミが散らかっていたりとハプニングが見つかります。

そんなことは沢山家を建てている建築会社であれば当然、想定以内。

朝から現場を巡回するわけです。

責任感の強い山川棟梁は、すぐに現場に駆けつけて応急処置を施すといった悪天候時のいつものルーティーンです。

もちろん万が一のためにアール津でも損害保険はかけていますが、事故が無いにこしたことはありません。

それにしてもこれで暖かくなれば良いのですが、「春一番」が吹いたからといって暖かくなるわけではなく、翌日には寒冷前線が通りすぎて冷たい空気が入ってくることが多いので、もう少しの辛抱ですね。

さあ外仕事がやりやすい季節がやってきます！もうひと踏ん張り！

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完成近し！！

本日は朝から次回、完成見学会（04/06・07）の行われる松阪市嬉野見永町O様邸にて機能門柱の打合せに出掛けました。

足場も外れ、このようにシャープな外観が現れてO様もめちゃくちゃ喜んで下さっています。１０件建てれば７件モメると言われる建築業界において、こんなに喜んでくださって、とても嬉しく頑張って設計した甲斐があります！

外観はこれでオシャレは足元からと言われるとおり、基礎に塗料が塗られたり、玄関ポーチにタイルが張られるとビシッと締まって見えてきます。

この家のキーポイントのひとつとして、駐車スペースに注目をいただきたいと思います。

55.74坪の敷地に家を建てて、車４台をゆったりと止めることができます。

一般的には駐車場は横2.5M×縦5Mですが、この家は大きな車を止めることもあるので、3M×7Mも取って、それでも４台ですので軽自動車ならば5台もいけそうです。

私も田舎出身なので、狭いところや枠の中にきちんと車を止めるのがすごくおっくう。自分の家くらいはアバウトにバッと車を止めたいのです。

同じように…

お買い物をしてきたら、何と靴を脱いで２歩も歩けばそこはキッチンの裏。そう、２人が精一杯働いているご夫婦ですので、とにかく生活がしやすい、暮らしやすい設計を試みたことが最大のポイントです。

そして建築費用を抑え、休みには出掛けたり、たまには旅行に行ったりと、新築後もオシャレにカッコ良く暮らしたい夢を実現しました。

ぜひぜひ友達を誘って、見学会にいらして下さいね。

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最強開運日に起きたこと

津市Ｙ様邸の解体工事も終りました

昨日2024年3月15日は、「一粒万倍日」と「天赦日」、「寅の日」が重なる最強開運日だったそうです。

そのことを前の晩に聞いたにも関わらず、やはり一日中業務に追われていて何も気づかないままに一日が過ぎていました...。

そして今日になり、昨日がその最強開運日だったと気づく始末…。この余裕の無さはダメですね。

そのことを昨日お会いし、今日も打合せをしたＮ様にお話をすると、そう言えば昨日はこのＮ様を「なりに暮らす家」にご案内し、ご契約の約束をいただいたのでした。

私にとっては「初顔合わせ＝ご契約の約束」ですので、特に特別なことでもなく、一般的な日常でしたが、Ｎ様にとってはとても特別な日だったことを忘れていたのです。

Ｎ様も例外に漏れず、あちこちの建築会社を周り、納得のいく答えは得られずに「もう新築を諦めようか」と心が折れる寸前だったそうです。

私たちは特にコマーシャルも行わないので、「ご縁がないと辿りつけない工務店」とまで呼ばれてしまっていますが、このＮ様とも「名残を留める家」様のご紹介により「ご縁」がありました！

「なりに暮らす家」様をご案内した際に、その場ですぐに「建築をお願いしたい」とご依頼をいただきました。

Ｎ様にとっては特別な一日であり、その帰りには居酒屋で祝杯をあげたそうです。

そう、よく考えれば、自分の力で人様に最強の特別な一日を与えることができたこと。これ以上の幸せはありません。

与えられるばかりの人生から、与える方の人生に変わりたい、変わりたいとずっと思ってきました。

些細なことかも知れませんが、ちょっとでも自分らしくなれたかな？と考えると、子どもの頃からの夢に手が届きかけたのかも知れません。

実は私にとってもやはり「最強開運日」でした。

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