「視点を変える家」お引渡し

本日は「視点を変える家」様のお引渡し。日曜日にも関わらず、アール軍団一同に揃っていただきＴ様の門出をお祝いしました。

上空から見ると、建築家長谷部先生の狙い通りにまるで鉱物がそこにポツンと舞い降りたかのような佇まいです。

この家は正面から見た姿とは全く想像もつかない中庭があり、モノの見方は１方向ではなく、様々な角度から見て自分たちにとって良い方へと考えていくことが大切だと教えてくれます。

やっと手に入れた念願のマイホーム。ここからまた気分を一新し、新しい暮らしが始まります。

ここにたどり着くまでにいろんな苦労もあったと思いますが、自分たちの力だけで手に入れた自分たちの身の丈に合ったとても素敵な住宅の出来上がりです。このことを誇りに思って、また仕事にも励みましょう。

職人たち一人一人から気持ちのこもった挨拶を聞くことができました。暑かったあの頃も、もうひと昔。私たちもオーナー様からの挨拶を聞いて、全ての苦労が報われたような気持ちに浸れました。

引渡式後は設備機器説明ということで、約２時間。学生時代にもやったことが無いくらいに熱心にメモを取り、聞いていただきました。

何にせよ、仕事で疲れた後の食器洗いが一日で一番嫌な時間だった御主人も、明日からMiele様に助けていただけるということで、本当に楽になりますね。

子どももこの新居が分かっている様子で、もうすっかり間取りもわかり回遊動線をグルグル、グルグル回ってとても嬉しそうでした。

引越し作業や慣れない環境でしばらくは大変ですが、ちょうど寒くなり、きっとこの快適な暮らしを実感していただけるものと思います。

Ｔ様、本日はおめでとうございました。

★アール津へのご相談（新築・リフォーム等）（土日等は大変混み合います。お早めの予約をお願いします。）

オフィシャルホームページ→http://lien-house.com

表紙にて空き時間をご確認の上、 

電話→059-229-7200（留守の際は転送されます）

メール→info@lien-house.com

へご連絡下さいませ。

※駐車場は、「居酒屋CINDY（津市乙部１４-１６ ）」の「駐車場右寄（きりんビル側）」をご利用ください。

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■アール津の主な受賞履歴

・2021.日本金属サイディング工業会施工例優秀賞受賞（全国ベスト6）

・2020.日本金属サイディング工業会施工例最優秀賞受賞（全国ベスト1）

・2015.R+house全国大会個人の部全国２位受賞

・2014.2015.R+house全国大会法人の部２年連続全国３位受賞

・2014.R+house建築家が選ぶベストアドバイザー受賞

・2014-2017.kitchenhouse納入実績４年連続全国１位受賞

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 ■建築何でも質問箱

匿名で結構です。お家のことで知りたいことがあれば、ご質問ください。

（質問に対する回答は、質問者が特定できないように配慮した上で、このブログに掲載させていただきます。）→info@lien-house.com

■オーナーズ・ブログも好評です。
http://lien-house.com/

■「完全予約制」お客様との信頼関係の証！お客様の住んでいる家全棟公開中
ご予約はコチラ→http://form1.fc2.com/form/?id=758792

R+house津では、お客様の意に沿わない追客活動をすべて放棄します。
工務店とお施主様は相思相愛の関係でなければ良い家なんて建つはずもありません。
どうしてもアール津の家に住みたいと願われるお客様だけに資料等も送らせていただきます。ご了承くださいませ。

「視点を変える家」完成観賞会

本日は１日限りの完成観賞会「視点を変える家」。楽しんでいただけましたか？

約２５坪のコンパクト住宅でありながら、１Ｆにて生活が成り立つ準平屋住宅。ウッドショック後のこれからの住宅のカタチになるかも知れません。

よく広いリビング！と希望されるお客様がみえますが、現実にはどんなに広いＬＤＫであろうとも、ＴＶを囲むリビングスペースは６畳または８畳となります。

そこにどれだけのゆとりを与えるかということで、人の感覚的に広く感じてもらうことが大切かと思います。

今回の住宅では、ウッドデッキ施工がまだですが、このようにリビングから大きな窓を通して自分の家が見える。このことにより、ゆとりを生みだしました。

ダイニングキッチンは、アール津人気Ｎｏ１の一直線横並び。

ところがところが、これは珍しいかと思いますが、キッチンの真後ろに背面収納を設えるのではなく、ダイニングテーブルと半々の位置に背面収納を設置しました。

ちょうど真ん中に位置することにより、実はお料理がとてもスムーズに行えます。また洗濯、洗面等の動線をキッチン真後ろに持っていくことにより、家事短を狙っています。

コンパクトな住宅ですが、２つの回遊動線により行き止まりを少なくすることで、とても広く感じることと、人が動く効率がとてもよくなっています。

観賞会にて皆様が驚かれたのが、やはりアール津の売り物のひとつであるライティング・プラン。この全てが標準仕様にパッケージされていることに驚いていただきました。

最近はコロナ禍にあり、玄関付近に手洗いを希望されるお客様が増えてきています。

その横の扉を開けると、そこはＷＴＣ（ウォークスルークロゼット）～洗面～脱衣、お風呂といった生活動線。

高気密高断熱住宅の洗濯物が部屋干しでも乾く性質を利用し、毎日着られる通勤服をこのクロゼットに干し、そのまま着ていくといった流れをつくっています。

アール津のお客様がよくご希望されるのがオプションになりますが、この背面収納壁のタイル張り。割付け等難しい部分もありましたが、コンセントや棚、そしてタイルの割付けとシンメトリーに美しく仕上がりました。

私たちも丸一日、この家の中を堪能させていただき、それでも名残惜しい気持ちもありますが、明日はもうお引渡し。

Ｔ様ご家族の新しい暮らしが待っています。

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・2021.日本金属サイディング工業会施工例優秀賞受賞（全国ベスト6）

・2020.日本金属サイディング工業会施工例最優秀賞受賞（全国ベスト1）

・2015.R+house全国大会個人の部全国２位受賞

・2014.2015.R+house全国大会法人の部２年連続全国３位受賞

・2014.R+house建築家が選ぶベストアドバイザー受賞

・2014-2017.kitchenhouse納入実績４年連続全国１位受賞

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明日から完成観賞会

明日からは「視点を変える家」様が御観賞いただけます。もちろん、アール津自慢の美しい佇まいは健在であり、中でもこの何とも言えない大人可愛い上品なクリームベージュのkitchenhouseオートクチュールは窓、背面の白いタイル、オークの飾棚と合わせて素敵すぎてため息が出ます。

横に置かれるダイニングテーブルの購入がまだなのですが、どんなテーブルを置いたら映えるのか？あなたの想像を膨らませて下さいね。

オシャレポイントとしては、アール津では珍しい白い換気扇とホワイトマットのキッチンパネルの組合せがこの部屋をより長く見せています。

また背面収納上にはグレアレスライトにより、主張しないオシャレ感抜群！オシャレなガラス瓶やドライフラワーを並べたいものです。

ウッドデッキの種類を迷われていて、施工が伸びていますがウッドデッキを挟んでＬ字型に配置されたこの家では、「窓から自分の家が見える」。

ただそれだけのことですが、これが実にいいものです...。

ウッドデッキを介しての回遊動線は子どももきっと楽しんでくれることでしょう！

★完成観賞会「視点を変える家」10/16（土）一日限りの公開を先行予約！

→「アール津」で検索し、表紙画像をクリック。

10/16(土)　10:00-12:00　満席

10/16(土)　13:00-15:00　残2組様（津市F様）

10/16(土)　15:00-17:00　残3組様

10/16(土)　17:00-20:00　残1組様（名張市O様,津市M様）　

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IN GARDEN 上棟

最近は棟梁の雨男返上でなぜかお天気抜群の上棟が行われました！

その名も松阪市内「IN GARDEN」。住宅との中庭を挟み、コンテナハウスによるワークショップなどのカルチャーセンターにて、人々が人生を謳歌するスペースの誕生です。

ずらりと足場に掛けられた「釘打ち機」。ロール状に束ねられた釘をセットし、エアコンプレッサーの高圧力にて釘を打ち込んでくれる機械です。

昔の大工は釘を咥えて１本１本手で取って、金槌にて打ちこんでいたものですが、今は自動的にロール状の釘がまるでピストルの連射のようにパンパンパーンと打ちこめます。スピードが上がるということは施主様の金銭負担も減るということで、とても世の中に貢献している機械かと思います。

広い敷地は何かとお金がかかり大変です。擁護壁の造成から始まり給排水引込みなどここまでたどり着くのも大変でしたが、こうして家が建ち上がると苦労も報われますね。

３７坪もある大きな平屋住宅ですので、屋根がとても大きく、しかも３段構えの変則なデザインですので、さすがの大工さんもフーフー言いながらの作業となりました。

もちろん意味のないデザインは嫌いですので、勾配天井やら中庭からの見え方など、理由があってデザインを考えた屋根となります。とても珍しい形状は完成が楽しみです。

このお家も12月完成ということで、お正月にはこちらにて家族一同が揃ってご飯でも食べていただけたら嬉しいです。

明日は、耐震パネル張りと窓設置ということで工事はどんどん進んで行きます。

N様、本日はおめでとうございました。

また沢山のお心遣いをありがとうございました！！！！！

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明日の上棟に向けて

松阪市Ｎ様邸では明日の上棟に向けて足場組み作業中。37坪もある平屋住宅ですので、さすがの足場屋さんも「大きいなぁ…」と部材を間配りするだけでも足元の悪い中で移動が大変です。

なにせ単管パイプで２Ｍものでも５kgはありますし、基礎の向こう側に立て掛けて見えるアンチも１０～１５ｋｇはあるでしょう。皆良い体格をしています。

実は足場と外壁の距離はとても大切で、一般的には300㎜が適切だと言われていますが、実はこれだと少し狭くてガルスパンのような傷にデリケートな外壁を施工する場合はとても大変です。かといって離れ過ぎていても今度は危険度が増しますので、微妙な作業になるのです。

この工事は仮設工事と言われ、建築会社によっては「建物本体価格」に含まれていません。つまり、お客様にお引渡しする際には当然足場は解体されており、お客様の手に渡るものでは無いので本体では無いという解釈ですね。

今回は敷地がとても広く、何の心配も必要ありませんが、隣地との間が狭かったり敷地に余裕の無い場合にはあらかじめ綿密な計画が必要であり、とても難しい計画を強いられることもあります。

お天気にも恵まれそうで、明日は上棟を楽しみたいと思います。

一生懸命に自分たちで考えてきた建物が現実にモノとなって現れることがとても嬉しいです！！！！！

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よく騙されること

昨日訪問販売のことを書いたところ大きな反響がありましたが、最も気をつけたいのは「塗装」ですね。外壁・屋根塗装ほど手を抜きやすい工事はありません。

一般の方には塗料の種類や工事の内容など、わかるはずもありませんので、よくやられてしまいます。

特に多いのは、カラーベストの屋根塗装。

カラーベストとは、セメントを主な材料として薄い板状になっており、軽くて耐久性に優れているとても安価な屋根材です。その呼び名はメーカーにより、カラーベスト,コロニアル,スレートなど異なります。

この屋根は苔などが目立ち、15年～30年の間に本格的な改修工事が必要となりますが、これは塗装工事を行ったところで、苔が一旦無くなくなるだけであり、たいした防水にもなりませんし、また10年もすれば同じです。

つまり塗装により美観を戻すだけであって、それどころか、むしろ築10年以上経過したカラーベストに人が昇ろうものならば、どうしてもそのカラーベストを割ってしまうのが現実なのです。

私たちが相談を受ければ、それは塗装ではなくガルバニウム屋根ですっぽりとカバーしてしまう工法を提案するものです。

もしも、カラーベストの屋根塗装を頼んでしまったら、各所の写真をきちんともらって割れていないか、ヒビが入っていないか？確認をする必要があります。１枚も割れないなんて不可能に近いかと思いますよ。

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訪問営業はろくなものじゃない

新築をされると、その役所への届け出を見たり、街を巡回したりして太陽光発電システムの売りつけが必ずやってきます。しかも、その手法は年々巧妙になっており、失敗される人が後を絶ちません。

「近所をまとめて一斉にやるから安くあげられる。」なんて単純なトークに騙されたり「期間限定」や「セール中」もそうですね。

そもそも訪問営業をしないと売れないものが良いはずはありません。「SALE」なんてノボリを上げているお店は、しょっちゅうSALEをしています。

住宅も同じです。莫大なお金をかけて雑誌に載せたり、広告を出すのは売れないから他ないのです。本当は、きちんとした家さえつくれていたら、勝手に紹介が集まるものなのです。

大手量販ハウスメーカー様ならば必ず大幅値引きの話が出てきます。

今月中に契約ならば500万円引けます！なんて、あの地震に強いと言われる量販メーカーの得意技です。カーポートプレゼントなんてお話もよく聞きます。

心配しなくても、最初からその分のお金は乗せられていますし、逆に言えばこちらが何も言わなければ５００万円も多く支払って建ててしまっているわけですね。

話を戻せば、太陽光パネルは重いです。

架台も含めると、目安として1KWで100kg程度でしょう。つまり5KW乗せれば500kgもあるのです。当然私たちは建築時にそれが含まれれば、それに耐えられるように構造を組みます。でも、計画の無かった家ではそのような計算はしていません。

住宅はきちんとそういった荷重も計算し、コスト面にも配慮し建てられていることを知って下さい。

また、ガルバニウム屋根の場合は太陽光パネルは金具にて挟み込みで積載することが多いのですが、カラーベストや瓦屋根は穴を開けなければいけないので、少なからずとも必ず雨が入ります。穴を埋めるコーキングは必ず痩せてくるからです。

少しのお金を浮かすために、雨水の侵入により家を腐らせていたら何をしているのかバカバカしいお話になってしまいます。

とにかく訪問販売なんてまともなものはありませんから、気をつけましょう。

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