家づくりにおいて皆が最初に躓くのは「土地探し」と言われています。要領も得ないままに土地を選んでいると毎晩athomeなどを巡回し、仕舞いには病んでしまうほど。
どこかお得な目玉土地はないか？などと誰もが思いますが、なかなかそんな土地もありません。
売りたい人は少しでも高く売りたいし、買いたい人は少しでも安く買いたいのでそのバランスで価格は決まってくるものです。
では皆様どのように土地を決めているのか？という話になりますが、Qhouseでの新築の場合は、約90％は私が決めています。しかも、それには１週間程度しか要しません。
それは予め行ったヒアリングを元に、どのような暮らし方をしたいのか？どういった性格のご家族なのか？何を重要視しているのか？を把握した上で、どういった家を建てたら心豊かに暮らせるのかを掴めているからできることです。
例えば、周りの目はとても気になる、お庭の活用をしたい、陽当たりは外せない、車が通りやすく止めやすい、子どもとも安全に暮らしたい、近隣との関りは苦手、うるさいのも苦手...などなどの条件を整えていきます。
周りの目が気になるならば、リビング掃出し窓の前が道路とかいった間取りはダメですし、陽当たりが気になるならば東南面が開けていないと不可能。
つまり土地と同時に建物の計画や配置、間取りも考えながら選んでいくわけです。
その理想とする家がうまく納まる土地と考えていくと、答えはいくつも無いもので、しかも100点満点の土地などありませんから、ある中から最適なところをチョイスするかたちとなるのです。
そうなると、なかなか一般の方が土地を探し当てるのは難しいということがわかります。そして選んだ土地に無理に建物を押し込むといったかたちになり、その敷地を活かした設計も何もできないのです。
もう一度簡単に言ってしまえば、『建物に合わせた土地を選ぶ』ということで理解ができるかと思います。
土地難民に陥ってしまった方はどうぞご相談にいらして下さい。どういった手順で土地を探せば良いものか？丁寧に詳しくレクチャーさせていただきます。
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■Qhouse（アール津）の主な受賞履歴
・2024.リフォームサイト「ハピすむ」成約件数三重県第1位受賞
・2023.樹脂窓APW三重県中南勢地区販売実績第1位受賞
・2023.第19回優秀住宅研究会全国大会営業コンテスト第1位受賞
・2022.第18回優秀住宅研究会全国大会営業コンテスト第1位受賞
・2021.第17回優秀住宅研究会全国大会営業コンテスト第2位受賞
・2021.日本金属サイディング工業会施工例優秀賞受賞（全国ベスト6）
・2020.日本金属サイディング工業会施工例最優秀賞受賞（全国ベスト1）
・2015.R+house全国大会個人の部全国２位受賞
・2014.2015.R+house全国大会法人の部２年連続全国３位受賞
・2014.R+house建築家が選ぶベストアドバイザー受賞
・2014-2017.kitchenhouse納入実績４年連続全国１位受賞
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※リフォーム工務店紹介サイト「ハピすむ」において、成約件数三重県１位を受賞しました。
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