先日の四日市市Ｔ様の土地が昨晩遅くに決定し、本日朝一番に「買付証明書」を提出しようと不動産屋さんに連絡をしたところ、昨日に先客があったようでタッチの差で負けてしまいました。やはり土地は土日によく決定してしまいますね。残念でなりませんが、これも何かの縁だと思うようにしています。
「買付証明書」は、土地の購入希望者が「この物件を買いたい」という意思を「その土地の売主様」に伝えるための書類であり、これにより優先交渉権を得て”商談中”などとその土地をキープするわけです。
この書類は早いもの順ですが、昨今は住宅価格の高騰によって、住宅ローンも思うような金額が引き出せず挫折なんてことも多いために、大半の不動産屋さんは「そのお客様は住宅ローン事前審査は通っていますか？まだならば通ってから受付けします」と言われてしまうことが多くなりました。
Ｔ様の土地も仕切り直しということで、銀行様が5日からですので4日に住宅ローン事前審査用紙を記入してもらい、次の土地を選び当てたいと思います。
そう、土地は探すというよりも「あるものから選ぶ」もの。
Ｔ様がどんな人柄なのか？
どんな生活をしていきたいのか？
予算はどれくらいなのか？
どんな家に住みたいのか？
しっかりと把握をしていますので、これらの条件が最も合いそうな土地を選ばないといけません。
慌てずに、かといって細心の注意を払いながら大胆に決めたいと思っています。
Qhouseでは年末年始も関係なく年中無休ですので、1mmも実感なく、大掃除も何もできないまま仕事に追われています。仕事があることに毎日感謝です。
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・2023.樹脂窓APW三重県中南勢地区販売実績第1位受賞
・2023.第19回優秀住宅研究会全国大会営業コンテスト第1位受賞
・2022.第18回優秀住宅研究会全国大会営業コンテスト第1位受賞
・2021.第17回優秀住宅研究会全国大会営業コンテスト第2位受賞
・2021.日本金属サイディング工業会施工例優秀賞受賞（全国ベスト6）
・2020.日本金属サイディング工業会施工例最優秀賞受賞（全国ベスト1）
・2015.R+house全国大会個人の部全国２位受賞
・2014.2015.R+house全国大会法人の部２年連続全国３位受賞
・2014.R+house建築家が選ぶベストアドバイザー受賞
・2014-2017.kitchenhouse納入実績４年連続全国１位受賞
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