台風の進行が遅くて本日の上棟は延期にさせていただき正解でした。仕切り直して来週の水曜日に臨みたいと思います。
しかし、数日前には多気郡あたりで大雨落雷があり、沢山の家でブレーカーが落ちたり、地域が停電したりということがあったばかり、建築業をしているとオーナー様宅に何かが起こらないか？冷や冷やします。
特に「雨漏れ」ですね。
どれだけ気をつけて、丁寧に高い技術で施工しているQhouseでも約100棟に1棟くらいは「雨漏れ」が起こってしまいます。
オーナー様にとって「雨漏れ」は大変なことなのですが、残念ながら現実には多々あることで、一般的な住宅では「築20年を超えると約30％が雨漏りを経験する」とする記述も見つかります。
Qhouseでは現在Qhouseオーナー様の家1棟、他社で建築をされた建物4棟の雨漏れ対策を行っています。どれもこれも施工が間違っているとか、施工が下手くそだとかいう物件ではありません。
雨水の侵入は不思議なもので、大雨だから入るというものでもなく、小雨の時に限って入る、長時間雨が続くと入る、などその症状は様々です。
リフォーム現場では、ほぼ100％と言っていいほど雨漏れの跡が見られます。それは今の家のようにビニールクロスではなく、板張り天井が多いことから雨染みが目立っているからでしょう。
ビニールクロスであれば多少雨が入っていても室内からはわかりませんからね。
軒が出ている家では、いわゆる軒天と言われる外部に出た天井を見ると、大半の家は雨染みがあり黒カビが出ています。これは室内には届かなくても雨水が侵入しているか？結露がひどいのか？どちらかでしょう。
建築業は雨水との戦いなのです。
幸いエッグウォールクロスが貼られた家は、わずかな侵入でもすぐに雨が伝って染みになるのでわかりやすく、構造体を痛めずに済みます。もし何かあればご連絡を下さい。
ただし、強烈な台風のように風が下から吹き上げた場合には家の構造上どうしても雨は侵入してしまうこともあります。通常の雨で入ってしまう場合は、どこかに問題があります。
きちんと二次防水の防水シートや屋根ルーフィングも施されて検査も受けているにも関わらず、ビス1本の隙間でも見つけて侵入し、やがてその水が伝う道ができてしまう。水は本当にやっかいなものです。
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■Qhouse（アール津）の主な受賞履歴
・2023.第19回優秀住宅研究会全国大会営業コンテスト第1位受賞
・2022.第18回優秀住宅研究会全国大会営業コンテスト第1位受賞
・2021.第17回優秀住宅研究会全国大会営業コンテスト第2位受賞
・2021.日本金属サイディング工業会施工例優秀賞受賞（全国ベスト6）
・2020.日本金属サイディング工業会施工例最優秀賞受賞（全国ベスト1）
・2015.R+house全国大会個人の部全国２位受賞
・2014.2015.R+house全国大会法人の部２年連続全国３位受賞
・2014.R+house建築家が選ぶベストアドバイザー受賞
・2014-2017.kitchenhouse納入実績４年連続全国１位受賞
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※リフォーム工務店紹介サイト「ハピすむ」において、成約件数三重県１位を受賞しました。
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