本日は津市Ｆ様の土地契約ということで、朝からアール津にて分譲地の開発不動産屋さんの宅地建物取引士から「重要事項説明」を受け、「土地売買契約」を済ませました。
「重要事項説明」には約１時間ほど要しますが、お客様は、いきなりこの説明を受けても専門用語が飛び交うばかりで、何だかよくわからないうちに契約をしてしまうといったパターンに陥ります。
例えば「幅員（ふくいん）」てわかりますか？
道路の横幅のことを指しますが、一般的にその道路幅とは道路脇にある側溝部分も含んでのお話になります。
つまり幅員２.５Ｍと言われても、両サイドに側溝があり、しかもグレーチングなどの蓋が無い場合は側溝が３０cmとすると、現実には１.9Ｍしかなく、大きな車は通れません。
アール津ではあらかじめこの「重要事項説明書」と「土地売買契約書」を取り寄せて事前に確認をさせていただきます。
そうすることで疑問点をあらかじめ解決し、不安を残すことなく契約を済ませることができます。
一旦契約し、土地決済（お金の支払い）を済ませると、後で何か不安が見つかったとしても、もうすでに土地はお客様の名義となっておりますので引き返すことができないからです。
Ｆ様がお求めの分譲地は、津市内でも超大人気の久居西鷹跡町ですので、まだ造成工事も始まったばかりだというのに、あっと言う間に７区画が完売という状況。
久居で思うような土地を手に入れるのは、本当に「思い切り」が大切ですね。
建物の方はすでに建築家西井洋介先生により設計済ですので、あとはこの土地の造成が終わるのを待つだけですが、３年生のお子様はすでに新築が待ちきれない様子。
ホワイトボードにはこのような可愛いお家を描いていました。
この期待に応えられるように、アール軍団一同で持てる力の100％を出し切りたいと思います。
6/12（土）・13（日）完成観賞会
この価格でこの家がつくれるのがアール津！今まで見てこられた住宅との違いに衝撃が走ります。
※予約状況
6/12(土)10時～12時 満席
6/12(土)13時～15時 残1組
6/12(土)15時～17時 残3組
6/12(土)17時～19時 残1組
6/13(日)10時～12時 満席
6/13(日)13時～15時 満席
6/13(日)15時～17時 残3組
ご予約→オフィシャルHP（アール津で検索）TOP画像をクリック！
★アール津へのご相談（土日等は大変混み合います。お早めの予約をお願いします。）
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へご連絡下さいませ。
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■アール津の主な受賞履歴
・2021.日本金属サイディング工業会施工例優秀賞受賞（全国ベスト6）
・2020.日本金属サイディング工業会施工例最優秀賞受賞（全国ベスト1）
・2015.R+house全国大会個人の部全国２位受賞
・2014.2015.R+house全国大会法人の部２年連続全国３位受賞
・2014.R+house建築家が選ぶベストアドバイザー受賞
・2014-2017.kitchenhouse納入実績４年連続全国１位受賞
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（質問に対する回答は、質問者が特定できないように配慮した上で、このブログに掲載させていただきます。）→info@lien-house.com
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R+house津では、お客様の意に沿わない追客活動をすべて放棄します。
工務店とお施主様は相思相愛の関係でなければ良い家なんて建つはずもありません。
どうしてもアール津の家に住みたいと願われるお客様だけに資料等も送らせていただきます。ご了承くださいませ。
