本日は、Wヘッダーにて２件の「土地売買契約」に立ち合いました。
Ｙ様もＮ様も私たちが推奨させていただいた土地に一発でスパッと決めていただきましたが、両家族ともその暮らし方や目的にピタリと合った土地を見つけることができたと思います。
一般的に土地契約は約90分ほど要しますが、アール津ではあたかじめ「重要事項説明書」や「契約書」を取り寄せて私どもの方で精査済ですので、スムーズに30分ほどで終了いたします。
土地契約は、まずは重要事項説明を行い、次に契約となるわけですが、一般の方に難しい専門用語を並べられても理解できるはずがありません。
例えば、「道路の幅員が2Ｍ」と言われても何それ？となりますよね？
幅員は、「ふくいん」と読み、いわゆる道路幅のことですが、両端に側溝がある道路の幅員は、側溝と民家の敷地境界が道路幅員の計測ポイントになります。側溝に蓋がある場合も無い場合も考え方は同じです。
つまり、側溝に蓋が無ければ幅員といっても車が通れる道路の幅ではありませんので、注意が必要です。
そんなこんなで、無事に契約を済ませることができました。
この契約が終われば次は「土地決済」。つまり土地の代金の支払いとなりますが、その全てにアール津は立ち合いますので、お客様は何の心配も要りません。
住宅ローンを利用する方がほとんどです。
それには様々な書類集めが面倒ですが、私たちにできる限りはこちらで準備しますので、お客様は「住民票」や「印鑑証明」、「所得証明」などを取得していただくことになります。
住宅を建てるには、このように一歩一歩必要な手続きを間違いのないように確実にこなしていかなければなりませんが、その全てをサポートいたしますので、お気軽に尋ねて下さいね。
■アール津オフィシャルホームページ→ http://lien-house.com
ご予約電話→059-229-7200（留守の際は転送されます）
メール→info@lien-house.com
※駐車場は、「居酒屋CINDY（津市乙部１４-１６ ）」の「駐車場右寄（きりんビル側）」をご利用ください。
（受賞履歴）
・2020.日本金属サイディング工業会施工例全国最優秀賞受賞
・2014.R+house建築家が選ぶベストアドバイザー受賞
・2014.2015.R+house全国大会法人の部２年連続全国３位受賞
・2015.R+house全国大会個人の部全国２位受賞
・2014-2017.kitchenhouse納入実績４年連続全国１位受賞
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（質問に対する回答は、質問者が特定できないように配慮した上で、このブログに掲載させていただきます。）→info@lien-house.com
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R+house津では、お客様の意に沿わない追客活動をすべて放棄します。
工務店とお施主様は相思相愛の関係でなければ良い家なんて建つはずもありません。
どうしてもアール津の家に住みたいと願われるお客様だけに資料等も送らせていただきます。ご了承くださいませ。
