新築を考えた場合、最も妨げになるのはやはりお金のこと...。
その場合、貯蓄が無いから、車のローンが残っているから、とか様々な引っ掛かりがあるとは思いますが、そちらはたいした問題ではありません。
最も重要なことが、いわゆる「支払い延滞」です。
特に月をまたいでしまったりしていると、これは大きなマイナス点として個人情報に残ってしまいます。
この支払い記録に関しては、近々の24か月分が出てしまいますので、それが消えるまで待たなければいけない、なんてことになるのです。
1年間に延滞記録で許されるのは、多くても３回までかな？４回もあればアウトと考えて間違いないでしょう。
いやいや俺は貯蓄が１千万円あるから、と言っても関係ありません。銀行は、きちんと約束を守れる人かどうかを見ているのです。
そもそも人間は、年収が高いから貯蓄が多い、年収が低いから貯蓄が無い。なんて図式は全く当てはまりません。
年収が高くても生活レベルをあげてしまい貯蓄は無いなんて方はいくらでもみえますし、年収が低くても身の丈に合った暮らしをし、沢山貯蓄をされている方も珍しくありません。そのことを銀行さんはよく知っています。
そう言えば最近でも、チュートリアルの徳井さんがあれほど稼いでいても様々な支払いを延滞していたことが話題になりました。
このことからも、例えば毎月5千円でも積み立てをきちんとしている。
支払い忘れなんて１回も無い。
なんて人の方が銀行からの評価は高いわけですね。
支払い延滞は癖のものです。
新築を思い始めたら、とにかく支払い延滞だけは気をつけましょうね。
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