消費税が上がってしまいましたが、新築を夢見る人のために国の方も様々な施策を打ってくれました。
その中でも大きいなと感じるのが、「消費税率10％が適用される住宅の取得をして、令和元年10月1日から令和2年12月31日までの間に入居した場合には、控除期間が3年間延長されます。」というものです。
つまり住宅ローン残高の１％が、13年間に渡って控除対象になります。
支払っている税金額等にもよりますが、仮に25万円バックしてくる場合、3年間で75万円戻ってきます。
消費税の2％アップにより、3,000万円の住宅で支払額は60万円増えてしまいましたが、結果的に15万円のプラスに転じます。（アバウトな計算ですが）
さらに、「住まい給付金の拡充」「次世代住宅ポイントの適用」によって、結果的には消費税が上がってから購入された方が得した感がありますね。
といってもこれらの施策は全て期限付きです。
消費税アップまでに間に合わなかった方は急いだ方が良いかもしれません。
住宅の消費税分だけに関しては、その痛手がやってくるのは、数年後といった見通しになりました。
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