お家のことを勉強するブログ

アール津からのお便り

モデルハウスでは、わからない?

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新築を考えた時、何とかハウジングセンターを訪問してモデルハウス見学をされる方が多いと聞きます。

最高級の家具を揃えられて、綺麗に片付いた80坪、90坪もの大空間住宅を見るのは楽しくて仕方ないと思います。

 

その場合、金額なんて野暮なことは言わないで、アミューズメントパークのように楽しんできてください。

 

けれど大切なことは、こと自分たちの新築に関しては、それらは何の意味もなしません。気持を煽られるだけで、絶対に手に入りませんから(笑)

あんなもの土地と家を買ったら、優に1億円以上してしまいますからね...。

 

私も出展を考えたこともありましたが、展示代金が毎月100万円以上かかり、建物代、常駐スタッフ賃金を計算すると、どうしても1棟あたりの利益率を3割5分以上は取らないと採算が取れないことがわかり断念しました。

 

2,500万円の家で、原価を1,625万円で粗利益を875万円。

そうしないことには経営は成り立たないし、かといって地元工務店が取っていい金額ではありません。

 

私は、住宅を見た場合、正直見た目がどうこうは施主様のお好みでもあるので、さておいて、誰が建てたかを重視します。

どの建築会社でどの大工が指揮を取って建てたのか?ですね。

 

今の住宅は、工場でのプレカット工法の普及によって、建てることはそんなに難しくなくなりました。それでも、大工の腕前はいまだに家の仕上がりを左右する大きな要因となることは間違いないのです。

 

クロス貼り住宅では、それらの差を知ることは不可能ですが、それでも見る人が見れば、大工仕事に誇りと信念を持っていて、現場を大切にしているものが建てた家と、そうでない家は、その醸し出す雰囲気までもが異なって見えるものです。

 

新築を考えている皆様に職人って凄いな!と感じていただける家を提供していきたいなと思います。

 

 

 

★次回完成観賞会 9/14(土)・15(日)

津市久居野村町において開催。

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・2014.R+house建築家が選ぶベストアドバイザー受賞

・2014.2015.R+house全国大会法人の部2年連続全国3位受賞

・2015.R+house全国大会個人の部全国2位受賞

・2014-2017.kitchenhouse納入実績4年連続全国1位受賞

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