本日は早朝より、四日市市朝日町まで「ざわめきが消える家」様の土地決済に走りました。
「土地決済」つまり、土地のお金を支払うことですが、これと同時にその土地が売主様から買主様へと移ります。
その際に住宅ローンを借りる銀行の応接室を予約し、お金の受け渡しを行うのです。
一般的には、土地の登記手続きをしていただく司法書士に立会いいただき、お金の受け渡しを見届けたら、法務局に走るまたはオンライン登記によって、土地の名義を買主様へ移す手続きを開始します。
ですので、土地決済立ち会うのは、
売主様、買主様、司法書士、不動産仲介業者、銀行員などになるわけですね。
もちろん、私たちも同席しないと
施主様に何らかの疑問が生じた場合に、初めてのことで対処できないと思いますので足を運びます。
日時的には、まず銀行の営業日になりますし、お金の出し入れにも時間がかかります。また法務局の開いている時間に行いますので、平日の午前10時からとかになる場合が多いです。
施主様には、平日に半日お休みを取っていただかなければいけないことを覚えておいてくださいね。（今回は、ご主人がどうしても休めなくて奥様を代理人に立てて手続きを行いました。その場合は先に様々な準備も必要です。）
今回も無事に土地の受け渡しが完了し、本日よりY様の土地になりました。
おめでとうございます。
日曜日には、お風呂やトイレのショールーム案内。
そして仕様決めへと一気に進めさせていただきます。
お楽しみに！！
※全回満席にて、お客様のご要望に応え追加開催いたします！
「土地の探し方講演会」5/19(日)13時30分～16時00分
三重県総合文化センター（2F小会議室）にて開催します。
家づくりの第一歩は、土地選びから。まだまだの人も、これからの人も、間違いの無い家づくりを考える機会を持ちましょう。
※消費税増税までに建てたい場合、以下のどちらかが条件となります。ご注意ください。
・2019年3月31日までに建築請負契約を済ませる。
・2019年9月30日までに建物の引き渡しを受ける。（現実には6月頭に着工、第一回建築家訪問は、4月頭がリミットになりますので、3月初旬にはご相談にいらしてください。）
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■アール津オフィシャルホームページ→http://lien-house.com
ご予約電話→059-229-7200（留守の際は転送されます）
メール→info@lien-house.com
※駐車場は、「居酒屋CINDY（津市乙部１４-１６ ）」の「駐車場右寄（きりんビル側）」をご利用ください。
（受賞履歴）
・2014.R+house建築家が選ぶベストアドバイザー受賞
・2014.2015.R+house全国大会法人の部２年連続全国３位受賞
・2015.R+house全国大会個人の部全国２位受賞
・2014-2017.kitchenhouse納入実績４年連続全国１位受賞
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■建築何でも質問箱
匿名で結構です。お家のことで知りたいことがあれば、ご質問ください。
（質問に対する回答は、質問者が特定できないように配慮した上で、このブログに掲載させていただきます。）→info@lien-house.com
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■「完全予約制」お客様との信頼関係の証！お客様の住んでいる家全棟公開中
ご予約はコチラ→http://form1.fc2.com/form/?id=758792
R+house津では、お客様の意に沿わない追客活動をすべて放棄します。
工務店とお施主様は相思相愛の関係でなければ良い家なんて建つはずもありません。
どうしてもアール津の家に住みたいと願われるお客様だけに資料等も送らせていただきます。ご了承くださいませ。
