一歩足を踏み入れると分譲地内にいることさえも忘れてしまう別世界。カーテンもいらない暮らしが始まります。
R Bouquet仕様のＭ様邸。２７日の上棟を目指し基礎工事が着々と進んでいます。
日本の一般的な住宅の寿命は約30年とされています。30年しかもたない住宅に35年ローンを組んでいるなんておかしなことになっているのです。
その寿命が短い主原因のひとつが基礎の構造です。
不思議なことに、一般的な住宅の基礎はおよそ30年で寿命となるような設計および施工がなされていることが多いのです。
鉄筋コンクリートの寿命は、簡単に言えば鉄筋の約20%が錆びるまでです。
コンクリートはアルカリ性ですので、中性化するまでは中の鉄筋は錆びないのです。
そのために、コンクリートの密度を高める。
コンクリート強度はセメントペーストの接着力、水とセメントの比率により決まるのです。水セメント比が小さい（セメント割合が多い）ほど、高濃度のセメントとなり、コンクリート強度は大きくなりわけです。
一般的な戸建て住宅や建売住宅では、耐久設計基準強度は18N/mm2、わかりやすく言えば、基礎仕様からして設計時点で30年建て替えを想定したものとなっているのです。
もちろん、「空をまとう家」様では、そんな基礎設計仕様にはしていません。
あまり詳しく書いてしまうと、いろいろ差し支えもあるかと思いますので、ご興味のある方は、「賢い家づくり勉強会」にいらしてください。
※消費税増税までに建てる場合、以下のどちらかが条件となります。ご注意ください。
・2019年3月31日までに建築請負契約を済ませる。
・2019年9月30日までに建物の引き渡しを受ける。（現実には6月頭に着工、第一回建築家訪問は、4月頭がリミットになりますので、3月初旬にはご相談にいらしてください。）
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