あってはいけないのが火事。
しかもどれだけ気をつけても隣家からのもらい火もあります。
最近、伊勢市の高柳商店街において大きな火事がありましたが、
日本では、「失火責任法」という法律があり、ほとんどの場合、損害賠償を請求することができないことが現実です。
これが制定されたのは明治32年。
当時は長屋建てが多く、ひとたび火事になると失火者に過大な責任を課すことになり、個人の資力では損害賠償を行うことができないため、「火元が重大な過失により発生させた火事でない限り、損害賠償責任を負わなくてもいい」と定められたそうです。
この重大な過失にあたるのは、
・天ぷらを揚げている途中、その場を離れて出火させた
・タバコの火が完全に消えたことを確認せず、ゴミ袋に放置したまま外出して出火させた
・漏電の可能性があることを指摘されていたのに、修理せず出火させた
etc.
逆に言えば、上記のような重大な過失がなければ、隣家に損害賠償請求はできない、ということになります。
もらい火などで不幸にも火事になってしまったら、建物はもちろん家財にも被害が及ぶことがほとんどです。ぼやの場合、建物よりも家財が大きな被害を受けるケースも。また、消火活動による、冠水の被害もありえます。
最近のオーナー様は、皆、家財保険も掛けて頂いていることがほとんどですが、掛けられていない方は、今一度話し合い、ご相談くださいね。
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