「間口を広げる家」様では、基礎の配筋まで完了。
第三者検査機関であるJIO様の配筋検査が混み合っていて、1/8に決定し、その検査を待ちタイトモールド型枠工事へと進んでいきます。
このJIO様の検査。
何だか「合格しました！」という、たいそうな記事も見かけますが...
もちろん第三者の目で再度確認することは重要であり、
鉄筋の太さやピッチ（間隔）は適切であるか？
完成時の基礎コンクリートの表面から鉄筋がどれくらい内側に入っているか？
鉄筋の連結部分の重ねが鉄筋の太さの40倍以上取れているか？
鉄筋を浮かせるためのスリーブは適切に配置されているか？
などなどを確認していただき、直した方が良いところがあれば直すということで、不合格ということはあり得ません。
そのための検査であり、これをきちんとクリアしないと瑕疵保険がつかなくなってしまいます。
検査項目なんて基礎屋さんは当然知っています。この鉄筋を組む鉄筋屋さんも当然熟知しています。
ですが、人間なのでうっかり「スリーブを１個置き忘れた！」なんてこともあるので、この検査は助かるわけです。
でもでも...
逆に言えば、検査項目に無い箇所も知っているわけです。
手を抜きたければ、どこでも抜けます。
簡単に言ってしまえば、コンクリートの強度ランクが低くてもJIOの検査とは関係のないことなのです。
コンクリートの強度はセメントペーストの接着力、つまり水セメント比（水とセメントの割合）によって決まります。水セメント 比が小さいほど（セメント割合の多いほど）、高濃度のセメントとなり、コンクリート強度は大きくなるのです。
耐久設計基準強度18N/mm2、つまり基礎仕様からして設計時点で「30年建て替えを想定」したものを建てている建築会社も多数見かけます。
それらのお客様自身は30年で建替え（住宅ローンは35年なのに）なんて想像もしていないと思うのですが、もちろん知らされていないことだから知りません。
建築会社からすれば、本音を言えば、「あなたの建てている家はローコストですから当然でしょう。」と言いたいところですが、言えないですよね。
良いものを安く手に入れるなんてことは、こと住宅に関しては不可能ですからよく考える必要があるのです。
「値切って特別安くしてもらったんだ」なんて、実は、安くあげるには、なんぼでも方法はあるのですから、きっと仕様を落とされているだけなので注意が必要ですよ。
---------------------------------------------------------------------------------
■アール津オフィシャルホームページ→http://lien-house.com
ご予約電話→059-229-7200（留守の際は転送されます）
メール→info@lien-house.com
※駐車場は、「居酒屋CINDY（津市乙部１４-１６ ）」の「駐車場右寄（きりんビル側）」をご利用ください。
■年末年始特別無料相談・勉強会
家づくりを何から始めたらいいのかわからない。あちこち回って、何が良いのかわからなくなった。効率よく、家を見る目を養いたい。
そんなお客様をお待ちしています。
ご予約はコチラ→http://form1.fc2.com/form/?id=758792
■合計４９ご家族様のオーナーズ・ブログも好評です。
http://lien-house.com/
■「完全予約制」お客様との信頼関係の証！お客様の住んでいる家全棟公開中
ご予約はコチラ→http://form1.fc2.com/form/?id=758792
R+house津では、お客様の意に沿わない追客活動をすべて放棄します。
工務店とお施主様は相思相愛の関係でなければ良い家なんて建つはずもありません。
どうしてもアール津の家に住みたいと願われるお客様だけに資料等も送らせていただきます。ご了承くださいませ。
