人気のコンセント

新築の際にせめて見えるところだけでも素敵な照明スイッチやコンセントを...と願うお客様も沢山います。

Qhouse標準のスイッチ、コンセントはパナソニックのコスモ・スクエアプレートとなります。

こちらは最も信頼性が高くて故障が少なく安全な製品ということで私たちは、Panasonic製を選択しているのです。

照明器具が消されている時には「ほたる」という緑のランプが点灯しているので、スイッチの位置が見つけやすいものです。

こだわる人はネームプレートがいらないとか、ほたるがいらないとかありますが、使いやすさはこのままがピカイチでしょう。

角が丸いラウンド型と、角ばったスクエアがあるのでお家のテイストによってはラウンド型に変えることもあります。

ただプラスチック製品はどうしても黄ばみます。ワイドハイターなど酸素系漂白剤に浸し、日光やUVライトを当てる方法で黄ばみを取ることができますが、面倒ですね。黄ばみがどうしても嫌いな方は、できるだけそういった製品を使わないことです。

わかりやすく言えばトイレットペーパーホルダはプラスチック製品を使わないなどです。

最近はオシャレ重視で、できるだけスイッチやコンセントを低く配置し、多少使いにくくても目線から外すなんて設計も流行っています。

また家具や住宅設備の組み込み用コンセントを使ってシンプルに仕上げることも人気です。

こんなイメージに収まりますので、とてもスッキリします。ただ、差すものによってはアダプター等が必要なものが多く、そうするとこれも台無しです。

様々な工夫が必要ですね。

何にせよ、あれもしたいこれもしたいはいいのですが、それにはお金がかかります。本当にこだわりたいところ、そうでもなく単純に憧れただけのところ、お財布と相談して見切る必要があるものです。

細部にまでこだわった家づくり、私たちが得意とするところです。

★Qhouse（アール津）へのご相談（新築・リフォーム等）（土日等は大変混み合います。お早めの予約をお願いします。）

オフィシャルホームページ→http://qhouse.biz

表紙にて空き時間をご確認の上、 

電話→059-229-7200（留守の際は転送されます）

メール→info@lien-house.com

へご連絡下さいませ。

※駐車場は、「居酒屋CINDY（津市乙部１４-１６ ）」の「砂利敷き駐車場のなるべく右寄り（きりんビル側）」をご利用ください。

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■Qhouse（アール津）の主な受賞履歴

・​2024.リフォームサイト「ハピすむ」成約件数三重県第1位受賞

・2023.樹脂窓APW三重県中南勢地区販売実績第1位受賞

・2023.第19回優秀住宅研究会全国大会営業コンテスト第1位受賞

・2022.第18回優秀住宅研究会全国大会営業コンテスト第1位受賞

・2021.第17回優秀住宅研究会全国大会営業コンテスト第2位受賞

・2021.日本金属サイディング工業会施工例優秀賞受賞（全国ベスト6）

・2020.日本金属サイディング工業会施工例最優秀賞受賞（全国ベスト1）

・2015.R+house全国大会個人の部全国２位受賞

・2014.2015.R+house全国大会法人の部２年連続全国３位受賞

・2014.R+house建築家が選ぶベストアドバイザー受賞

・2014-2017.kitchenhouse納入実績４年連続全国１位受賞

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※リフォーム工務店紹介サイト「ハピすむ」において、成約件数三重県１位を受賞しました。

 ■建築何でも質問箱

匿名で結構です。お家のことで知りたいことがあれば、ご質問ください。

（質問に対する回答は、質問者が特定できないように配慮した上で、このブログに掲載させていただきます。）→info@lien-house.com

■オーナーズ・ブログも好評です。
http://qhouse.biz/

■「完全予約制」お客様との信頼関係の証！お客様の住んでいる家全棟公開中
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気温と体感温度

とても寒くなりましたが、太陽が昇ると一気に気温が上昇するのが不思議ですね。太陽の熱が地球に伝わる速度は光の速さと同じですので、約30万km/秒。つまり約8分20秒で地球に届くことになります。

冬になると空気の温度は低いのに車に乗っていて陽が体に当たっていると暑くて、暖房をかけたら良いのか？冷房なのか？迷ってしまう日さえあるほどです。

太陽から届くエネルギーは「電磁波（可視光・赤外線）」です。

「電磁波」と聞くと何か体に悪いものと単純に捉えがちですが、それは「種類と強さ」によって、体に悪いものと問題ないものにはっきりと分かれ、私たちが日常で浴びている電磁波のほとんどは、心配いりません。

電磁波は空気をあまり温めず、人の体・服・地面・建物などに直接吸収されて熱になる特性があるのです。

それで陽が当たると体が直接加熱される。日陰では太陽放射がないので空気温度どおりに寒いという違いが起きるのですね。

もっとわかりやすく言えば、電子レンジで物を熱く温めても電子レンジの中の空気はそんなに熱くはならないですよね？あれと同じ理屈です。

全館空調システムの「F-CON」はこの輻射熱を利用していますので、室内の空気を暖める暖房ではなく、人や家具、壁や床、天井を暖めるもの。

「風のある暖房」ではなく、太陽と同じ仕組みの“放射暖房”だから暖かいと解釈していただければ良いかと思います。

それは冬の日なたでポカポカする感覚と同じであり、体の表面ではなく「内側」までじんわり伝わるため室温が低めでも寒くない、長時間いても疲れにくい、足元が冷えにくい、室温ムラが少ないなんて環境をつくりあげますので、エアコン暖房にありがちな
「足元寒い・頭暑い」が起きないのです。

これからの新築をお考えの方、正直大手量販ハウスメーカーで家を建てるお金があるくらいならば、QhouseにてF-CON付きの家を持つ方が快適に暮らせると私は断言できます。体感をご希望のお客様は、この寒い今や暑い夏がチャンスです！！

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・2022.第18回優秀住宅研究会全国大会営業コンテスト第1位受賞

・2021.第17回優秀住宅研究会全国大会営業コンテスト第2位受賞

・2021.日本金属サイディング工業会施工例優秀賞受賞（全国ベスト6）

・2020.日本金属サイディング工業会施工例最優秀賞受賞（全国ベスト1）

・2015.R+house全国大会個人の部全国２位受賞

・2014.2015.R+house全国大会法人の部２年連続全国３位受賞

・2014.R+house建築家が選ぶベストアドバイザー受賞

・2014-2017.kitchenhouse納入実績４年連続全国１位受賞

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謹賀新年

皆様、２０２６年明けましておめでとうございます。今年は「年賀状仕舞い」が大半を占めるということで、Qhouseでも建築費高騰の中で少しでもコスト削減をするためにも年賀状仕舞いとさせていただきましたので、ご理解下さいませ。

今後はSNSやホームページ上でのご挨拶に変えさせていただきたいと思います。

年中無休のQhouseでは今日も朝から２件の打合せを終え、晩はその資料をまとめておく仕事が残っています。

今年は４月から育児休暇を終える片腕のインテリアコーディネータが戻ってきますので、受注の方も少し加速していける体制が整うと思います。

私たちにしかできない家づくりに没頭する１年を送れれば幸せです。

しかし朝晩はずいぶんと冷え込むようになりましたね。そうなると乾燥も加速し、何らかの対策をされていると思いますが、高気密高断熱の家は本当に驚くほど乾燥してしまいます。

私が気にするのは、皆様のアパートに建築前にお邪魔すると「加湿器」をよく見かけること。おそらく赤ちゃんが生まれて空気清浄などが気になり、加湿機能も付いたものを購入されたのでしょう。

昨今、「加湿器病」がとても増えていると聞きます。

これは加湿器で繁殖したカビや細菌・雑菌を吸うことで発症するアレルギー性の肺炎のことで、風邪に似た咳・発熱・倦怠感などの症状が出てきます。

特に免疫力の低い乳幼児や高齢者がかかりやすく重症化し、命を落とすことさえあります。加湿器の中で「レジオネラ菌」が繁殖してしまうのですね。

予防には、加湿器の取扱い説明書をよく読み、こまめな清掃と水の交換をすることです。

それでも加湿器を購入したいならば、細菌やカビが繁殖しにくい加熱式（スチーム式）を選択しましょう。特に超音波式はダメで、細菌との相性が良いようです。

私たちが推奨するのは、濡れタオルを干すことです。これならば常に洗濯をし、清潔なものが使えますので、レジオネラ菌が繁殖することもないでしょう。

これらの病気も家の中のひとつの危険ですので、親の責任で注意しましょうね。

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リノベーション

12/31ということで今年ももう終わり、本当に右を向いて左を向いたらもう１年というスピードです...。

三重県内は建築棟数が激減、津市内では4月以降前年比35％ダウンと散々な１年でした。

それでも、とにもかくにも今年も365日、１日も休むことなく働き続けることができたこと、またそれだけの仕事があったことに感謝をするしかありません。

誰々が大病をしたとか、亡くなったとか、悲しいお話も沢山ありました。

結局は人生はプラマイゼロでしかありませんので、思いもよらないことも沢山起こりますが、自分に恥じない真っすぐな１年は送ることはできたのかなと思います。

お客様の人生が豊かに変わる家づくりを目指している以上は、その気持ちを曲げてまでの契約はいらないですし、私たちの計画した家を実際に建ててくださるアール軍団と呼ばれる協力業者様に対し、張り合いのある仕事を提供して、さらに人生を楽しんで欲しいと思うのです。

おかげ様で大晦日の今日もリノベーションのご提案に走りました。

将来の夢として、パン・料理教室やヨガ・ピラティス教室を開きたいといったご要望をお持ちのお客様。

人生は一度キリですので、やはり自分らしく生きれたものが勝ち組でしょう。

ご提案はスムーズにいき、「私はもう直観！」ということでこのままQhouseにてリノベーションを進めることになり、早速kitchenhouseショールーム予約も完了。この工事もあっと驚くような仕上がりになる計画ですので、とても楽しみになりました。

一般的な普通の住宅から、まるでホテルのような非日常空間へと生まれ変わります。そんなことができるの？と思うような大改装。あれこれと妄想が膨らむこの時間が一番楽しいですね。がんばろう！！

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タッチの差で負けた...

先日の四日市市Ｔ様の土地が昨晩遅くに決定し、本日朝一番に「買付証明書」を提出しようと不動産屋さんに連絡をしたところ、昨日に先客があったようでタッチの差で負けてしまいました。やはり土地は土日によく決定してしまいますね。残念でなりませんが、これも何かの縁だと思うようにしています。

「買付証明書」は、土地の購入希望者が「この物件を買いたい」という意思を「その土地の売主様」に伝えるための書類であり、これにより優先交渉権を得て”商談中”などとその土地をキープするわけです。

この書類は早いもの順ですが、昨今は住宅価格の高騰によって、住宅ローンも思うような金額が引き出せず挫折なんてことも多いために、大半の不動産屋さんは「そのお客様は住宅ローン事前審査は通っていますか？まだならば通ってから受付けします」と言われてしまうことが多くなりました。

Ｔ様の土地も仕切り直しということで、銀行様が5日からですので4日に住宅ローン事前審査用紙を記入してもらい、次の土地を選び当てたいと思います。

そう、土地は探すというよりも「あるものから選ぶ」もの。

Ｔ様がどんな人柄なのか？

どんな生活をしていきたいのか？

予算はどれくらいなのか？

どんな家に住みたいのか？

しっかりと把握をしていますので、これらの条件が最も合いそうな土地を選ばないといけません。

慌てずに、かといって細心の注意を払いながら大胆に決めたいと思っています。

Qhouseでは年末年始も関係なく年中無休ですので、1mmも実感なく、大掃除も何もできないまま仕事に追われています。仕事があることに毎日感謝です。

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階段の設計

階段の設計はとても難しいものです。

まずは階高というものがあり、1階の床面の高さから2階床面の高さのことを表します。これに対して階段が何段あるか？で階段の1段1段の高さ（蹴上（けあげ））が決まります。

一般的には緩いものを好まれますが、それだけ長いスペースが必要となり、当然段数も増えてきます。

階段には、この蹴上と踏面（ふみづら）があり、踏面は足を置く部分の奥行のことですね。建築基準法で15cm以上と定められていますが、安全で上りやすい階段にするには20～30cm程度が理想です。足の大きさからすると意外に感じますよね？

よく年齢を重ねたら階段の昇り降りが大変だから...

なんて話も聞きますが、この階段を昇降できないくらいならば外出もままならず、もう思うように生活できない状態が想定できます。

一般的な階段であればそこまで気にしなくても良いように思うのです。

もしもスペースに余裕がある場合には私は階段も緩く、踏面も広くすることもありますが最近の家は皆様広いリビングや広いランドリー、WICなどを望まれるのでできるだけ階段スペースを取らない工夫を取ることが多いです。

ご予算は限られていますので、どちらを優先するかはお客様の要望次第といったところになります。

階段で事故が多いのはスリッパを履く家です。スリッパがズレて引っ掛かり転倒なんてことが多いのです。

他は寝ぼけるとか、酔っぱらう、洗濯物で足元が見えていなかったなどです。階段で転倒した場合のことを考えると一直線階段よりも回り階段の方がケガは軽減できるかと思いますが、まずは落ちないことです。

家の中にも危険は沢山潜んでいるのです。

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土地選定

桑名市Ｆ様邸では配線工事中。大きなＦＩＸ窓や連装窓も入り、いよいよ家らしくなってきましたね。年明けには外壁工事へと進んでいきます！

さて本日は、四日市市Ｔ様の土地確認へと走りました。

初めてお会いした際にはご希望の土地が定まらなく、まだまだ先でとお考えの様子でしたが、何せ昨今の値上がりの嵐。そして2026年はさらにこれが加速するとさえ言われていますので、いつかは建てるならば今しかないと踏み切られました。

土地の方もいくつか選定しましたが、

その土地にはどのような家が建つのか？また、自分たちの暮らしに合う家はその土地に建てられるのか？お客様が自分で探したい気持ちもわかりますが、何せ建つ家が想像できませんから、土地だけを探していてもまず不可能なことです。平屋希望だから60坪以上は必要だろう？とか、単純に数値を追いかけていても、それは失敗をたどるひとつのパターンとなってしまいます。

T様は、いくつか土地も絞られた様子でしたが私の推薦は１択でした。

何せ大半のお客様は家を建てる際に、とんでもなく予算オーバーだと思うのです。来年には金利もおそらく0.25%上昇します。

そう考えると、40年ローンとして借入金額は4,000万円が限界でしょう？これで月額10万円以下という計算です。

それ以上の土地建物を求められるのであれば、後は現金を投入されるしかないと思うのです。何せ時代は揺れ動いています。

少子化が進んでいますから、子どもの教育費もとんでもなく高騰することは目に見えています。そういう時代背景をしっかりと読み取ることが大切なのです。

Ｔ様にもそれらのことをご理解いただき、数日中に結論を出されることとなりました。賢い選択に至ったかと思い、ホッとしました。

私にはT様のこれからの暮らし方も見えてきて、T様にもそこでの暮らし方が想像できた様子でした。無事滞りなくことが進みますように願っています。

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