ウッドデッキも増築

今回、画像の右側平屋部分の増築を行ったＫ様邸では、ウッドデッキスペースの拡張も行い、さらにウッドフェンスにて目隠しも作らせていただきました。

この材はもちろん「エステックウッド」

薬品を一切使用せずに「窒素加熱処理」を行い、木の腐りやすい成分を分解しています。もちろん天然木でありながら、屋外でも長期的に使用できる耐朽性が高い改質木材をつくっているのです。

これにより、耐朽性・耐水性・保温・防腐・防虫・形状安定性に優れた特性を持っているので長く使うことができる人と環境に優しい製品となります。

実はこのスペースにて奥様の大好きな観葉植物に包まれたいわけです。いつもリビングから観葉植物群を眺めることができ、豊かな気持ちに包まれます。

また、お休みの日にはここでモーニングなんてシャレるのもいいですね。

道行く人からは見えませんし、外に掛けたイチオリシェードで陽射しを防ぎながら風も感じることができます。

外のような中のようなこういった曖昧なスペースは、物価高の現代にあってなかなか外食もままならず、これからのトレンドとなっていく気がします。

子どもたちはこういった空間が大好きですからね。

★Qhouse（アール津）へのご相談（新築・リフォーム等）（土日等は大変混み合います。お早めの予約をお願いします。）

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電話→059-229-7200（留守の際は転送されます）

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※駐車場は、「居酒屋CINDY（津市乙部１４-１６ ）」の「砂利敷き駐車場のなるべく右寄り（きりんビル側）」をご利用ください。

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■Qhouse（アール津）の主な受賞履歴

・2023.第19回優秀住宅研究会全国大会営業コンテスト第1位受賞

・2022.第18回優秀住宅研究会全国大会営業コンテスト第1位受賞

・2021.第17回優秀住宅研究会全国大会営業コンテスト第2位受賞

・2021.日本金属サイディング工業会施工例優秀賞受賞（全国ベスト6）

・2020.日本金属サイディング工業会施工例最優秀賞受賞（全国ベスト1）

・2015.R+house全国大会個人の部全国２位受賞

・2014.2015.R+house全国大会法人の部２年連続全国３位受賞

・2014.R+house建築家が選ぶベストアドバイザー受賞

・2014-2017.kitchenhouse納入実績４年連続全国１位受賞

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（質問に対する回答は、質問者が特定できないように配慮した上で、このブログに掲載させていただきます。）→info@lien-house.com

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Qhouse津では、お客様の意に沿わない追客活動をすべて放棄します。
工務店とお施主様は相思相愛の関係でなければ良い家なんて建つはずもありません。
どうしてもアール津の家に住みたいと願われるお客様だけに資料等も送らせていただきます。ご了承くださいませ。

今度はご両親の家

４年前に新築をさせていただきました「肩を寄せる家」様ですが、このたび同じ敷地内にご両親の離れ住宅を建築することが決まりました。

核家族化が進んだ中で、同じ建屋ではありませんが同じ敷地内に暮らすことにより、子どもの世話や様々なことを共有していくことは素晴らしいことですね。

親は何も得をすることはありませんが、やはり幾つになっても子どものことが心配で、できればいつまでも子どもの人生を見守りたいものです。

当初は二人で住むだけだから２０坪の家でいいだろうとか、2011年3月に起きた東日本大震災を予言された平成の奇書『私が見た未来』の作者・たつき諒さんの最新作『私が見た未来完全版』にある「2025/07/05・04時18分：大規模の大津波がくる」を気にされていたりとかで新築は、まだまだ先だと考えておられましたが、昨今の値上げ、値上げや建築基準法の改正やら、年齢的なものなどをしっかりと勉強され思い切っての前倒しになりました。

でも、これで暮らしは大きく変わることでしょう。

家の中は過ごしやすくなり、娘家族の面倒をみていくという張り合いも生まれます。

N様の人生が益々豊かに変わっていくことが私には楽しみで仕方ありません。

昨日は、建築前の下準備を計画するために早朝より敷地調査に出かけました。車を止めやすいように境界ブロックの解体や水道メーター、排水最終升が建物に干渉するための移動。

また建物をどの高さに持っていくかの再確認を行いました。

この高さはとても重要ですが、再調査を行った上でN様には現状と事情を説明させていただき、どの方法を取るのか？決めていただきました。

以前は５年間ほど私もこの近隣に住んでいましたが、水に浸かるなんてことは考えられなかった地域ですが、昨今の集中豪雨ではそれなりに浸かるところも出てきているようです。

将来のことを考えて最も安全な策でいくことになりましたので、私も安心です。さあ、２８日から工事が進んでいきます！！！！！

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基礎工事進行中

急に寒くなりましたが、Qhouseの年末には３件の上棟が控えており、絶賛基礎工事中。建築は積み木と言われるとおり、この最初がダメならばどんどんとズレていってしまいます。目の前の１mmのズレは、10M先では数センチのズレになることもあるのです。

Qhouseでは木造在来工法ですが、アメリカで誕生した２×４（ツーバイフォー）住宅ではこの精度は全くもって保てなく、10㎜くらいのズレは当たり前に起こります。これをうまくごまかせる処理ができるのが大工の腕になるわけです。

ただし、地震にはめっぽう強いのがツーバイフォーと言われてきました。面で支えるために地震の力を分散できるわけですね。

昨今では、柱と梁からなる在来工法でも構造パネルを張ることが多くなったので、同様に面で力を分散させますので、ツーバイだから強いとも言えなくなってきています。

建築も日々進化しているわけです。

本日着工の津市Y様邸

良いものばかりを求めれば当然価格は跳ね上がってしまいます。お客様は何が本当に良いのか悪いのか？これだけ情報が溢れる世の中ですのでさっぱりわからないことでしょう。

SNSを見ても、それは新築のお家の話題ですから、瞬く間に平気で傷むものを使っていても気づいていない人も沢山いると思います。

お客様の予算に合わせた上で生涯を考えたジャッジがきちんとできる建築会社がこれからの正しい姿かと思うわけです。

お客様はご自身で優先順位を決めることは難しいですからね。

価格以上の価値ある家づくりを求めることが大切です。

ペットルーム

この家では在宅勤務用のお部屋とペットルームがあります。コロナ禍でお家時間が多くなり、ペットを愛でる家族が増えました。

だいたい猫派か犬派に分かれることが多いと思いますが、皆様はどちらでしょう？

でも安易に飼ってしまい、結局は保護猫にさせてしまったりという問題も後を絶ちません。

新築時には必ずペットを飼いたい気持ちはあるのか？尋ねます。家族の合意があってこそのものですが、ペットも一人の家族として考えた設計をするわけです。

メーカーの考えるように、単に犬扉をつける、キャットウォークをつくるといった売りたいがためだけの商品は少し違うかと考えてしまいます。

一人の子どもとして、その家で生涯を暮らすわけですから、この家にお迎えされて良かった人生にしてあげたいわけです。

Qhouseでは過去にドッグランカフェを経営していた工務課長もいます。

いろんな社内打合せをしながら、ペットも家族の一員として暮らせる家をつくりたいのです。

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人が動くと金がかかる

世の中は人が動くとお金がかかるもの。例えば何かのトイレの不具合でメーカーに来てもらうと、結果的には何もなくとも「出張費」がかかるのは普通のことです。相場では少なくとも1回8,800円(税込)くらいでしょうか？

考えてみてください。ご主人が自営業だったとして、トイレがおかしいかも？で訪問して何もなかったとしても約半日が潰れてしまいます。

それが毎日であったら当然食べてはいけません。

誰もが皆、生活がありますからね。

本日は四日市市で増築中のＫ様邸に現場確認に訪問。

かねてからお風呂のカウンターを取っ払ってしまいたいとのお話を聞いておりました。でもこれもメーカーを呼べば1万円、1万5千円は必要なことでしょう。

私はどうせ訪問するので、素人仕事で良かったら無料でやりますよ。

てなことで、カウンター外しに挑戦しました。

何せタカラの商品は品質が高いので、カウンターを抜き取ると、その中身は画像のようなしっかりとしたステンレス製で8本のビスにて固定されています。

なるほど高価なわけですね。

私の方は、全ての工事を自分の目で見て熟知していますので、自分でできること、できないことの判断はつきます。

今回のジョブは容易にこなすことができるもので、施主様にも大変喜んでいただきました。

さあこの増築工事も終盤。

奥様もあまりのお気に入りに子ども部屋のつもりが、主寝室にしてしまおうかと悩まれています(笑)

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今日も燃え尽きた

本日は日曜日ということで朝から晩まで這いずり廻り、５件の打合せと充実した一日で今日も燃え尽きました。

今月末に着工される松阪市N様とは、タカラスタンダード・津ショールームへご同行。めちゃめちゃ楽しい時間を過ごすことができました。

この家では一風変わったスタバ・テイストの家をご希望ですが、そのテイストに合うキッチンはどんなデザインだろうか？

前日はそれを考えていて眠りが浅かったのですが、私の希望通りのものを選んで下さってホッとしました。

画像にある何とも言えないブルーグリーンはビンテージジーンズのようですね。

一般的にお客様はキッチンならばキッチンだけ、ダイニングテーブルならばダイニングテーブルだけを見て選択をしがちですが、私たちは家の完成形が見えていますので、この雰囲気の中にこのキッチンとなるわけです。

もしもキッチンの色が異なれば私の想定した室内のデザインも再度やり直しです（汗

「少し暗めのスタバの雰囲気は好きだけど、明るい家が好み」と何とも解決しがたい嗜好ですが、これに応えることが楽しくて仕方ありません。

建築のプロならではのご提案を楽しみにお待ちくださいませ。

それにしてもアッと驚く家ができそうです。私と同年代のご家族が建てる終の棲家。Qhouse代表作のひとつとなりそうです。

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JIOの配筋検査

本日は朝から明和町Ｕ様邸へと走り、JIOの配筋検査に立ち会いました。JIOとは、「株式会社日本住宅保証検査機構」様の略で、「JIOわが家の保険」と呼ばれる新築時の「かし保険」検査です。

新築住宅においては、住宅瑕疵担保責任保険への加入または保証金の供託を義務付けられているので、ほとんどの建築会社はきちんとこの保険を掛けられているかと思います。

検査は3回、「基礎配筋検査」・「躯体検査」・「外壁下地検査（オプション）」。なかなか一般の方が見てもわからないものですが、このJIOの検査が通らないなんてことはまずありません。

検査項目はどこも熟知していますので、あらかじめ検査に引っ掛からないように注意深く工事を行っています。

ただ、作業工程ごとに細かくチェックしているわけではないので、まれに検査後に図面や要望と異なった手抜き工事をする悪徳業者も存在しますから、そこは注意が必要かと思います。

それにしても今回は複雑な基礎でしたので、設計図面をよく見ないと配筋を組むのも難しく、検査にも１時間ほど要しました。

検査員の方は、私が自ら検査立会いに行ったので、社長が配筋検査に立ち会うなんてことは絶対に無いので驚きましたと言われました(笑)

建築の上で最も大切な後戻りできない部分ですので、検査員と二人で確実にチェックを済ませたので安心して次の工程へと進めます。

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