お家のことを勉強するブログ

アール津からのお便り

学んだからこそわかる

 

先日プラン提示を行いました「拾い集める家」様がブログを更新されましたが、その内容がまさにその通りで、「学んだ人だからこそわかる」ということを改めて実感しました。

 


私たちのつくる家は、いわゆる1点もののオートクチュール。その家族だけにしか合わない家なのかも知れません。

人は住めば都と言われるように、一般的な間取りの家であれば人はその家に暮らしを合わせていき、暮らせることでしょう。

都会に行けば一般的に建売住宅が主流ですから、本物の注文住宅なんて夢の夢です。

 

でもこの三重県では選ぶ建築会社によって、本当の1点ものの住宅を建てることができるのです。

 

その場合、「高性能住宅」と「一般住宅」では、おのずと設計・間取りが変わってきます。ところがこの「高性能住宅」にはかっこたる基準が無いために、建築会社は言いたい放題。

気密測定さえもしていなかったり、UA値も計算していなかったりと驚くことばかりです。

その結果、一般住宅なのにとても大きな窓をつけてしまっていたり、吹抜けがあったりと冬寒く、夏暑い住まいが完成してくのです。

 

家は、住んでから完成していくものであって、完成見学会のようなスケルトンな状態では未完成。

私たちはその施主様がご購入するであろうゴミ箱、飾るであろう植物、洋服の片付け方など数え上げればキリが無いほどの要素を念頭において設計を行うわけです。

 

今回、建築家が最も満足のいっているところが玄関脇のシューズクローク土間からタイルデッキに繋がっているところだとか。

その土間にアウトドア用品などを仕舞っておき、そこから折り畳みデーブルなどをサッと出してモーニングを楽しむとか、そういった暮らしをデザインしているのです。

 

また、この家には何と子ども部屋がありません。

できれば2人くらい子どもも欲しいなと話されているご家族ですが、その部屋が必要なのは約10年後、それまではリビングの一角として広く使えるように工夫しています。

子どもの人数も確定していない今、当面の間は様々な趣味をお持ちの御主人の作業場として、また赤ちゃんが産まれたらそのお遊びスペースとして、ユニバーサルに使える設計ですね。

 

建築を学んでこられたご主人だからこそ、すんなりと通ったプランであり、考えれば考えるほど納得がいくものだと思います。

 

とても面白い家となりますので、建築通の方は完成観賞会を楽しみにお待ち下さい。

 

★アール津へのご相談(新築・リフォーム等)(土日等は大変混み合います。お早めの予約をお願いします。)

オフィシャルホームページ→http://lien-house.com

表紙にて空き時間をご確認の上、 

電話→059-229-7200(留守の際は転送されます)

メール→info@lien-house.com

へご連絡下さいませ。

※駐車場は、「居酒屋CINDY(津市乙部14-16 )」の「砂利敷き駐車場のなるべく右寄り(きりんビル側)」をご利用ください。

 

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■アール津の主な受賞履歴

・2023.第19回優秀住宅研究会全国大会営業コンテスト第1位受賞

・2022.第18回優秀住宅研究会全国大会営業コンテスト第1位受賞

・2021.第17回優秀住宅研究会全国大会営業コンテスト第2位受賞

・2021.日本金属サイディング工業会施工例優秀賞受賞(全国ベスト6)

・2020.日本金属サイディング工業会施工例最優秀賞受賞(全国ベスト1)

・2015.R+house全国大会個人の部全国2位受賞

・2014.2015.R+house全国大会法人の部2年連続全国3位受賞

・2014.R+house建築家が選ぶベストアドバイザー受賞

・2014-2017.kitchenhouse納入実績4年連続全国1位受賞

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 ■建築何でも質問箱

匿名で結構です。お家のことで知りたいことがあれば、ご質問ください。

(質問に対する回答は、質問者が特定できないように配慮した上で、このブログに掲載させていただきます。)→info@lien-house.com

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Qhouse津では、お客様の意に沿わない追客活動をすべて放棄します。
工務店とお施主様は相思相愛の関係でなければ良い家なんて建つはずもありません。
どうしてもアール津の家に住みたいと願われるお客様だけに資料等も送らせていただきます。ご了承くださいませ。

GWだから掃除しよう

 

GW休暇を持て余す方もみえるかと思います。そこで、たまにはお風呂の配管掃除をしてみましょう。

今のお風呂は浴槽の中に追い炊きをするための口がついているかと思います。実はこの口、配管が内部で二股にわかれており、お湯を吸い込む役割と吐き出す役割を持っているのです。

 

浴槽内のお湯を循環させる形で追いだきをするため、吸い込む浴槽内のお湯には、水アカや皮脂汚れ、入浴剤や石鹸カスなどが含まれています。このお湯が繰り返し配管を通ることで、汚れが付着してしまうものです。

 

この配管の掃除のために、「強制循環タイプ専用の洗剤」または「過炭酸ナトリウム」
「ゴム手袋」「スポンジ(フィルター掃除用)」が必要ですね。

 

後は以下の手順でお願いします。

  1. 給水口の5cmほど上あたりまで水を溜める
  2. 溜めた水の中に洗剤か過炭酸ナトリウムを投入する
  3. 40度~50度の設定で追いだきをする
  4. 1時間ほど放置する
  5. 時間が経過したら5分ほど再び追いだきをする
  6. 排水してもう一度お湯を同程度まで溜める
  7. 再び5分ほど追いだきをする
  8. 排水をする
  9. フィルターを掃除して取り付ける

過酸化ナトリウムは水100Lに対し200g程度が適量。専用の洗剤を使う場合は、商品ごとに定められた使用量でお願いします。

 

これだけですが、とてもスッキリしますので、ぜひチャレンジして下さい。

またフィルターの取外し等は機種により異なりますので、必ずマニュアルをご覧下さいね。その場合、フィルターが浴槽に付属しているものと、給湯器に付属しているものがありますので、どちらに該当するのか?形をよく見て浴槽または給湯器のマニュアルをご覧下さい。

 

お試しあれ~

 

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・2014-2017.kitchenhouse納入実績4年連続全国1位受賞

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Qhouse G-Class 上棟

 

本日は雨が心配されましたが、何ともツイていて雨に打たれずに一日天気が持ちました!おかげでとても涼しい上棟日和で、計画通りに終えることができ、ホッと一息です。

 

 

 

早朝からご挨拶を済ませ、1本目の柱をオーナー様ご主人に建てていただき、さらに奥様にも1本建ててもらいました。

 

ご結婚する前から、自分たちの城を持つのがそれぞれの夢だったとのことで、夫婦ともども願いが叶えられて、大変喜んでくださいました。

また、このI様もオーナー様からのご紹介ということと、奥様の父親がたまたま私の同級生だったこともあり、安心して新築に臨むことができたかと思います。

 

 

雨が心配されたので、いつもよりも沢山大工さんを動員したため、とても速く作業が進んでいくことに驚いておられました。

お昼までに屋根が全て塞がれ、ルーフィングも敷かれて雨準備に備えることができましたが、結果的には降らずに済みました。

 

 

この足場に掲げられたR+houseの工事シートもこれが最後。4月末にはフランチャイズを脱退しますので、新しい工事シートへと変わります。

 

 

何せ広い土地ですので、材料の置き場やクレーンの設置、私たちの駐車にも困らず、とても作業がしやすい現場で良かったです。

 

 

いつもながら、作業が行われているとはわからないほど綺麗で段取りの良い現場は気持ちがいいですね。

散らかっているとそれはケガにも繋がりますので、これだけ整然としていると、安心して見ていられます。

 

 

構造用パネルも張られて、無事に上棟完了です。明日には全ての窓も入り、より家らしく変身していきます。

完成は7月末ということで、アッという間です!!お楽しみに

 

 

I様、本日は沢山のお心遣いをありがとうございました。

皆が羨むようなオシャレな住宅が完成しますので、もうしばらくお待ち下さいませ。

 

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建築家プラン提示

 

本日はQhouse A-Classで建築をされる多気町N様の建築家プラン提示ということで、待ちに待った日がやってきました。

今回も今大人気の平屋住宅をご希望とのことで、まずは本当に平屋住宅が提示されるのか?というドキドキだったことと思いますが、敷地に対して見事に綺麗に収まりました。

 

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「拾い集める家」

 

介護やボランティア、バレーボールにアウトドアなど、

様々な趣味?仕事?に取り組むご家族ですが、

私たちの目からは、その様々で複雑な体験を人生の糧として 楽しんでいるようにも見えます。

新しい自分たちの安らぐ拠点を手に入れ、

ここからまた四方八方に手を伸ばし、

沢山の経験を拾い集め、この家は完成していくものと思います。

その変わりゆく姿を楽しみにしています。

 

アール津

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実はこのプラン、そもそもの建築計画が秀逸であり、室内の美しさなど結構こだわった部分がありながら、シンプル過ぎてオーナー様に伝わるのかな?と心配はありました。

建築家とつくる家というと、人とは明らかに違い奇をてらったものを想像される方もいるからです。

 

でも建築家は、「それは逆に建築をまじめに学んだ方ならば、きっとわかりますよ。」とのこと。

それで私の方も120%の自信を持ってこの日を迎えました。

 

今まで何社か回られてきてプランも提示してもらってきたオーナー様は、まるで違う角度のものが出てきたので、驚いて言葉も出ないほど。

でも、さすが建築を学んでこられただけあって、すぐにこのプランの中での暮らしが想像できたようです。

 

 

一番驚かれたのが玄関の方向でしょう。

これが車を止めて玄関へと誘う動線として優れていて、しかも大切な南面のロスを防げる。単純明快な結果ですが、その単純明快なことを紐解くのが難しいのが建築です。

 

それこそ建築家の先生が大学の授業で出した課題に対する模範回答のようなお家だと私は感じました。

 

今のところ何ひとつ修正箇所は見つかりませんが、しばらく模型の中で暮らしていただき、満足いくものであればいよいよ着工へと進んでいきます。

楽しみです!!!!!

 

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子どもの未来

 

気がつけばGWに突入していたんですね。世間では働き方改革によって残業等が減り生活が苦しいとのお話をよく聞きますが、その上でこのお休みは生活に堪えるかも知れませんね。

 

建築業界も今後は配送費の値上げやら、職人さんも週休2日に下げて給与は下げないことを考えれば日当の賃上げは避けれないところです。難しくなりました。

 

建築費用もこれ以上高騰すれば、文字通りに「夢のマイホーム」になってしまいます。そこで私たちが立ちあげたのがQhouse。

「この予算で、この土地に、この家族が建てられる最高のお家を」

ここを揺るぎなく目指していくしかないのです。

 

これから先、さらに少子化により学費の高騰もやむを得えません。

 

文部科学省「国公私立大学授業料等の推移」より

 

国公立大学の授業料に関しては横ばいですが、かといってそこでの生活費等は当然値上がりをしています。未来ある子どもの進路希望は、幅広く叶えてあげたいもの。そのためには、新築に全てのお金を費やすのではなく、できるだけ早めに資金準備をしておきたいものです。

例えば子どもが0歳から18歳まで18年間、毎月1万円を積み立てて貯金すると合計216万円、毎月1.5万円ずつ積み立てると合計324万円貯めることができます。

 

住宅会社の準備したファイナンシャルプランナーとかに騙されてはいけません。彼らは住宅会社に雇われているのですから、当然わからないように住宅を優先するわけです。その結果として、子どもの進路を制限してしまうことになってしまったら、何のための家づくりだったのか??人生までも見失います。

 

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この家も完成!

 

日曜日にお引渡しを迎える松阪市O様邸も完成を迎えました!!

永き将来を見越した介護に適した住宅ということで画像のような大きな和室も備えており、そこから広い廊下を介してすぐ近くにトイレや洗面、お風呂へと繋がる動線

またリビングからも様子が見れる配置等、考えに考え抜きました。

 

この畳は、熊本県産の本物のイ草畳ということでとても香りが良いですね。

イ草を切断して断面を見ると、一般的な中国産のものよりも表皮が丈夫で潰れていません。国産イ草が、長期間に渡ってイ草の持つ特性を十分に発揮できる理由がわかるのです。

ふっくらして太いイ草が、調湿性に優れていて、畳表に最適なのです。

 

 

ややもすると暗い廊下もこのように明るくて、とても気持ちが良い空間となっています。この明るさならば子どもたちも怖がらずに2階へと上がることでしょう。

 

下のお嬢ちゃんは、日曜日のお引き渡しに備えて早速「かえるのピクルス」の暖簾を購入(親が買わされた(笑))

これをお部屋の入口に飾る日を今か今かと待ってくれています。

女の子は、こうしてお部屋を飾るのを楽しみにしている子が多くて、親もマイホームを手に入れる甲斐があり嬉しいですね。

 

 

この玄関を開けて元気に「行ってきます」をし、元気に「ただいま!お腹が空いたー」と帰って来る姿が目に浮かぶようです。

 

毎日が穏やかで何事もなく、楽しく過ごせることを願ってお引渡しを終えたいと思います。

 

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リフォームのお引渡し

 

 

こんな一瞬で新築ができたの?と通り行く人から話しかけられるほどのイメージチェンジ。津市N様邸もお引渡しを迎えました。

リフォームデザインのポイントはまずはスッキリとさせること。これが重要なんです。

 


よくあるのが和室を洋室に…というリフォーム。

人は年齢を重ねてしまうと、座ったり立ったりが大変になり、ベッドや椅子での生活の方が楽になります。

また、畳のお手入れも大変ですのでスッキリと板間の方が清潔に保つこともできるのです。

 

 

同じお部屋とは思えないですよね?こういったご依頼も増えています。

 

約1か月かけたリフォームも終ってしまい、何だか残念ですがまた次の現場を頑張りたいと思います。

 

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