HySTRONG施工中

「変わらない家」松阪市M様邸では、HySTRONG基礎工事中。

このアール津標準の基礎は一般的にはあまり見かけることはありませんが、次世代の基礎工法として全国から注目されているものです。

いくつかのポイントがありますが、まずは断熱材を内外側に配置することによって、熱橋を防ぎ、暖かい床下環境を実現しています。

よく基礎内部に910㎜だけ断熱材を当てて「基礎断熱」なんて謳っている記事も見かけますが、わずか910㎜で熱橋、すなわち外部からコンクリートを伝わって基礎内に届く冷気を抑えられると考える方がおかしいと思います。

基礎外でシャットアウトする方が明らかに優れていますが、工事が面倒なためあまりやろうとしないのですね。

次にこの基礎は一体打ちです。

多くの住宅基礎ではコンクリートは２回に分けて打つため「耐圧版」と「立ち上がり」の間に「打ち継ぎ」といわれる継ぎ目ができているものです。

これにより強度はとんでもないほど変化します。

どれだけの力を掛けたら基礎が壊れるかを計測したデータをあげると

基礎の反りは　二度打ち20KN　一体打ち60KN

クラック発生　二度打ち65KN　一体打ち変化なし

爆裂　　　　　二度打ち80KN　一体打ち変化なし

破壊　　　　　二度打ち90KN　一体打ち変化なし

くらい大きな差があるのです。

HySTRONG工法は、この鉄筋組みを見ただけでベテランの鉄筋屋さんまでもこんなに丈夫な組み方は見たことが無いと驚いています。

実は、従来の基礎での内部立ち上がりの代わりに、高圧版式グリットポストというものを使用しており、一般的にはやらない構造計算まできちんとされたものです。

実は、高気密・高断熱や、耐震性、耐久性は建物だけの話ではありません。何よりも大切なのは基礎であることはこの業界のものならば誰もが知っています。

それでも、消費者の方にはわからないところなので、未だに「うちはベタ基礎だから安心ですよ」なんて声も聞くと思います。そんな軽い言葉は嘘ですから注意して下さいね。

★アール津へのご相談

オフィシャルホームページ→http://lien-house.com

表紙にて空き時間をご確認の上、 

電話→059-229-7200（留守の際は転送されます）

メール→info@lien-house.com

へご連絡下さいませ。

※駐車場は、「居酒屋CINDY（津市乙部１４-１６ ）」の「駐車場右寄（きりんビル側）」をご利用ください。

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■アール津の主な受賞履歴

・2021.日本金属サイディング工業会施工例全国優秀賞受賞

・2020.日本金属サイディング工業会施工例全国最優秀賞受賞

・2015.R+house全国大会個人の部全国２位受賞

・2014.2015.R+house全国大会法人の部２年連続全国３位受賞

・2014.R+house建築家が選ぶベストアドバイザー受賞

・2014-2017.kitchenhouse納入実績４年連続全国１位受賞

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 ■建築何でも質問箱

匿名で結構です。お家のことで知りたいことがあれば、ご質問ください。

（質問に対する回答は、質問者が特定できないように配慮した上で、このブログに掲載させていただきます。）→info@lien-house.com

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R+house津では、お客様の意に沿わない追客活動をすべて放棄します。
工務店とお施主様は相思相愛の関係でなければ良い家なんて建つはずもありません。
どうしてもアール津の家に住みたいと願われるお客様だけに資料等も送らせていただきます。ご了承くださいませ。

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一番好きな時間

社内ヒアリングの中で、必ず聞かせていただくのが、「日常の中で一番楽しい時間はいつですか？」という質問。

９割以上の確率でほとんどの奥様は、「子どもを寝かせて片付けが終わった後にゆっくりとする時間」なんて答えます。

御主人の方も同じ意見は多いのですが、その他には「寝ている時」やら「お風呂」、「帰宅後のビール」など様々なキーワードが飛び出しますね。

あくまでも平均的なお話ですが、清潔好きの女性よりも、男性の方がお風呂が好きな傾向にあるような気がします。

中には１日に必ず２～３回入浴するなんて方もみえますね。朝、帰宅後、就寝前ですね。休みの日ならば、さらに回数が増えるそうです。

美容家の間で人気の『闇風呂』という入浴方法は知っていますか？
暗闇の中でお風呂に入るだけでリラックス効果が絶大だと話題になっているのです。

浴室を暗くする闇風呂は、視界に気を取られない分、リラックス効果が生まれるといわれているのです。やはり疲れは目から来る部分が大きいということでしょう。

一度試してみて下さい。

ひと言先に家族に言っておかないと、病んでいるとおもわれそうですが...。

そこにキャンドルなんて持ち込むのも素敵かも知れません。

キャンドルのゆらゆらと揺れる光には、自然界にしか存在しない例の「1/ｆゆらぎ」という法則のリズムがあります。

心臓の音、波の感覚、雨音など、いずれも一定のようでいて、実は予測できない不規則なゆらぎがあり、それを「1/fゆらぎ」と呼んでいるのです。

不思議と心地の良い癒しの時間を、ぜひお風呂場でも感じて下さい。

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「ぼんやりとできる家」上棟

本日は晴天に恵まれて建築家斎藤真二先生の作品「ぼんやりとできる家」様が上棟されました。

１本目の柱を建てたのは、何と奥様！アール津では初めての試みでした(笑)

この何もない状態から、瞬く間に次々と柱が建ち並んでいきます。

コロナ禍の中にありながら、無事にこの日が迎えられたことをとても嬉しく思いますね。

御夫婦揃って仲良く上棟の様子を見学！

生涯においてなかなか無いことですので、しっかりとご覧いただき、様々なご質問もいただきました。数年前には結婚することも、こうして新築することも、まだまだ実感が無かったことと思いますが、年齢を重ねるとこうして責任が増えていくものですね。

お客様の方には知らない方が多いと思いますが、この業界の方ならば誰もが実感して感じていることは「家の差は、職人の差」。

実はこれでしかないのです。

どれだけ素晴らしい図面を書いたところで、どれだけ素晴らしい設備を整えたところで、気密がどうの断熱はどうのといったところで、家は人の手でつくるもの。

どれだけの思いを持って取り組むのかで、その出来不出来はとても大きな差があるのです。

今日も大工は、わずか10cm幅の梁の上でまるでサーカスのように作業をこなしました。朝から晩まで、とても疲れたことと思いますが無事にケガも無く安心しました。

上棟完了後には、２階からこの家の見せ場である大きな中庭吹抜けを眺めてポーズまでとっていただきました。

奥様は早々と犬を飼いたいとか夢は膨らむばかり。この家からまた新しいスタートで豊かな人生をつくっていきましょう。

H様、本日はおめでとうございました。

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家族葬会館も間もなく完成

建築家も注目して下さっている家族葬会館「ファミリースィート花岡」も間もなく完成。葬儀会館の大半は鉄骨造やRC造かと思いますが、木造建築だからこその美しさを表現してみました。

薄いグレーと青鈍色のツートンカラーに格子や柱がアクセント。

この青鈍色（あおにびいろ）は、薄く墨色がかった青色で、平安時代には喪服や僧尼の衣の色に用いる色とされていたのです。

このことを踏まえてプレゼン提案をし、オーナー様にどうしてもこの色を使いたいわがままを受け入れていただきました。

木造ながら、この織りなす曲線がまるで吸い込まれるように葬儀ホールへといざなうのです。

ホール内は、故人への敬意・感謝を伝えるべき設えに気をつけました。

新しい世界への旅立ちにふさわしく、映える葬儀をイメージしたデザインです。まだここから最後の仕上げに入ります。

バリアフリー＆女子トイレは清潔感にあふれ、涙を流した後のお化粧直しにて気持ちを整理できる空間を目指しました。クールで静かな空間は、心が落ち着きます。

そんなこんなで、あと一歩で完成。

私たちも思い残すことは無く、やり遂げた感でいっぱいです。

アール津ならではの葬儀会館、間もなく決定する内覧日にはぜひ覗いて下さいませ。

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味わい深いプラン提示

本日は、松阪市Ｔ様におけるプラン提示。東京工業大学博士・松島潤平先生に来訪頂きました。

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「水を与える家」

この家のコーナーには、分譲地を美しく見せる「コーナーガーデン」が存在します。

毎日、ここに水をやりながら、自分の心も育てて下さい。

近隣の方々もこの庭を見て、きっと心が和むことでしょう。

年齢が若い時は、どうしても人との比較により、何かと優位に立ちたいものです。

しかし、一番カッコいい人生は、与えられる人から、与える人へと移りゆく道のりです。

私たちの体にもっとも必要なものは「水」。

トイレを流してくれるのも「水」ならば、洗濯をしてくれるのも「水」。

車のエンジンを冷やすのも「水」ならば、肉も野菜も飲み物も、中身はほとんど「水」です。

水は、すべてのものに恵みを与えながらも、褒められることはありません。

だけど、絶対に無くてはならない存在。

この水のような生き方を、老子は『人間の理想的な生き方』と言いました。

そんな素敵なご夫婦になることを願ったプランニングです。

アールプラスハウス津

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ということで、プラン提示は始まりました。

なんと言っても、この「コーナーガーデン」

敷地いっぱいに住宅が建ち並ぶなか、それを迎え入れる角地ということで分譲地の印象をつくるファサードの役割も果たします。建築家の腕前にうなるばかりです。

この模型単体ではその美しさはわかりませんが、あの分譲地に建った時に、分譲地の雰囲気さえも変えてしまうほどのゆとりを生みだします。

日当たりが大きく望めない敷地において、大きく開けた吹抜窓や屋根にあるトップライトにより、やわらかな反射光を取り込みます。

トップライトからの反射光は、中空ポリカにて室内へといざなう計画。不思議な空間を導き出していますね。

建築家とつくる家というと、奇をてらったような威圧感あるプランをよく見かけますが、私たちが求めているのはそういったたぐいのものでは無く、暮らしやすく、町に馴染み、姿をなすような計画です。

思い通りのプランを提案することができ、とても嬉しく思います。

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住宅設備メーカー選びの最重要点

火曜日に上棟を迎える「ぼんやりとできる家」

住宅設備（キッチン・バス・洗面・トイレ）メーカーは、大手と呼ばれるところでもタカラスタンダード，TOTO，LIXIL，パナソニック，クリナップ，TOCLASと６社ほどあります。

この選択の様子をSNSで見ていると、まるで製品の品質等をわかっていなくて驚くことが沢山あります。この業界にいて実際にそれらを導入している私たちの目から見て、90点の商品と30点の商品を比較して迷っているなんて記事を見かけるのです。

どちらも価格帯が同じだから、仕方のないことかも知れません。多くの人は価格で物の善し悪しを判断してしまう傾向にあるからですね。

ところがその価格は、定価・販売価格であり、実際の『原価』とは大きく異なるのです。

わかりやすく言えば、ショールームの展示価格が同じ100万円だったとしても、原価は70万円のものもあれば、30万円のものがあるのです。

その差の根本はどこにあるのかと言うと、メーカー様の向いている方向ですね。

つまり、「消費者の方を向いているのか？」「建築会社の方を向いているのか？」です。

・消費者に少しでも良い商品をお値打ちに提供しようと努力している会社

・売っていただく建築会社に少しでも多くの利益をもたらそうと努力している会社

ですね。

実際はどちらに軍配が上がるのかと言うと、建築会社の方を向いている会社なのです。お客様は、建築会社様に勧められるものを導入することが多く、そのことにより建築会社は多くの利益を得ることができるからです。

こういった不文律がいつまで続くのでしょうか？

本当に建築業界は藪の中ですね…。

少なくともこのブログを読んでくださっているお客様は、消費者の方を向いている住宅設備会社のものを購入しましょう。

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前代見聞の「建築大恐慌」が到来？

03/06のブログ「とうとうコロナの影響が出始めた」で書かせていただいたとおり、いよいよ前代見聞の「建築大恐慌」が押し寄せることが確実となりつつあります。

アメリカや中国の経済状況が好調なことによる住宅着工が活況なことによる市場の変化ですが、何よりも『品質や寸法に世界一うるさい国、日本には出荷することをやめる』とまで宣言されている始末なのです。

このままいけば間違いなく建築費用は２割程度は上がってしまうのでは？とこの業界では激震が走っているわけですが、何かの力が働いているのか、未だニュース等では見かけませんね…

確かに人気建築会社では１年以上先の建築まで決まっていることと思いますが、その場合価格が違ってきますので、面倒な問題になることも考えられます。

建築業界の衰退は、国全体の不況にも繋がってくるでしょう。

発表できない要因があるのかも知れません。

毎日のようにコンサルタント先の工務店などから材木資材の確保方法を問われていますが、アール津ではとりあえず３、４か月先までの材木はキープできました。

万が一の際には、3/16にOPENしましたコンテナハウス2040MIE.jpにて対応もできますので、何とかこの場はしのげます。

しかし、６月以降のことは、まるで不透明です。

私たちは契約をいくらいただいても家を建てないことには、お金が入ってこず経営ができなくなってしますのです。

この最大の危機をどう乗り越えるのか？国はまだ動いてくれていないように見受けます…。

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